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bellevue.de-ID: 30723087

Sonnenverwöhntes Studio in Pogonia

  • Haus
  • · 30 m² Wohnfläche
  • · 181 m² Grundstücksfläche
  • · 115.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt bietet dieses schlüsselfertige Studio sowohl persönlichen Nutzungskomfort als auch einen bestehenden Mietvertrag für die nächsten fünf Jahre. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, umfasst dieses 30 m² Studio ...mehr lesen
Nur wenige Schritte vom Strand entfernt bietet dieses schlüsselfertige Studio sowohl persönlichen Nutzungskomfort als auch einen bestehenden Mietvertrag für die nächsten fünf Jahre. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, umfasst dieses 30 m² Studio im Erdgeschoss ein Grundstück von 181 m². Die Immobilie genießt den seltenen Vorteil eines kleinen Gartens zur exklusiven Nutzung, der Privatsphäre und Outdoor-Wohnfläche bietet, während der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Schwimmbad von besonderem Reiz für Ferienvermietungen profitiert. Das Studio gehört zu einem zweigeschossigen Haus und ist gut aufgeteilt und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer funktionsfähigen Küche. Es wird vollständig und geschmackvoll möbliert verkauft und kann sofort genutzt werden, ohne dass noch etwas zu tun wäre. Dies ist eine schlüsselfertige Immobilie, ideal als wartungsarmes Feriendomizil oder als Mietobjekt in Griechenland. Ein ausgewiesener Parkplatz innerhalb der Anlage erhöht seine Praktikabilität und seinen Wert. Mietpotenzial Das Studio eignet sich ideal zur Vermietung, da Gäste Strand, das Dorf Pogonia und alle lokalen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen können. Die Anlage – und dieses Studio im Besonderen – wurde während der Tourismussaison erfolgreich als Kurzzeiturlaub vermietet und verzeichnet eine starke Nachfrage. Zudem profitiert die Immobilie von einem aktiven Mietvertrag, der in den nächsten fünf Jahren läuft, während man die eigenen vier Wände in den übrigen Jahreszeiten nutzen kann. Lage – Entfernungen Pogonia ist ein malerisches Dorf in einer geschützten Bucht mit schönen Blicken auf das kristallklare Wasser der Ionischen See. Olivenhaine, Weinberge und Kiefern erstrecken sich bis zum Strand; Lokale Tavernen, Cafés und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Dorf ist nur fünf Autominuten von Paleros entfernt, einer charmanten Hafenstadt mit Yachthafen und authentischer Atmosphäre, frei vom Massentourismus. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Tagesausflüge, mit Zielen wie Preveza, Syvota und Parga, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Dank der natürlichen Bucht ist das Seewesen ruhig und ideal zum Schwimmen, Segeln, Angeln, Schnorcheln und anderen Wassersportarten. Pogonia liegt außerdem praktisch nur eine halbe Stunde von Lefkada entfernt und ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden. Die Insel ist bekannt für ihren kosmopolitischen Charakter, die Segel­kultur und einige der spektakulärsten Strände der Ionischen Inseln mit ihren weißen Kieselsteinen und türkisfarbenem Wasser. Strand: 100 m Paleros: 5 km Preveza: 31 km Lefkada: 26 km Internationaler Flughafen Preveza (Aktion): 32 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    30 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    181 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    680

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30012 Πογωνιά · GRC

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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