Villa Thalassa

In einer ruhigen Küstengegend versteckt gelegen, bietet diese Immobilie einen erstklassigen Panorama-Blick auf den Nordostlichen Eubäischen Golf und die Insel Euböa. Sie bietet mehr als nur Aussicht: Raum, ganzjährige Wohnkomfort und Flexibilität. Die Villa mit 199 m² liegt auf einem 500 m² großen Grundstück nahe Theologos in Zentralgriechenland, nur 90 Autominuten von Athen entfernt – ideal als Hauptwohnsitz oder Wochenenddomizil. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder (zwei Duschen, eines mit Badewanne) sowie zwei vollständig ausgestattete Küchen: eine im Erdgeschoss und eine weitere im Untergeschoss, die als eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Es gibt Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und sogar einen Aufzug. Im Eingangsbereich befinden sich die drei Schlafzimmer, ein Bad und der Zugang zum Aufzug sowie zur Marmortreppe. Jedes Zimmer bietet Meerblick.
Obergeschoss: Die offene Küche, Wohnen und Essbereich schaffen eine einladende Fläche zum Entspannen, sei es am Kamin an kalten Tagen oder mit geöffneten Balkonüren bei Meeresbrise. Diese Etage umfasst außerdem ein Bad und einen Abstellraum.
Die untere Etage ist ein großer Bonus: Sie funktioniert als eigenständige Wohnung mit eigenem Eingang, eigener Küche, Bad und Wohnbereich. Sie bleibt im Sommer angenehm kühl, bietet reichlich Stauraum und führt direkt in den großen, gepflegten Garten mit Zitronen- und Olivenbäumen, Topfpflanzen und einem Stein-Grill unter einer Pergola.
Zusätzliche Merkmale umfassen Carport, Alarmanlage, eingezäuntes Grundstück und zwei Abstellräume. Das Meer ist nur wenige Minuten entfernt; alles andere, von Tavernen bis Supermarkt, liegt nur eine kurze Fahrt von Theologos entfernt. Ob Sie nun ganzjährig einziehen oder es als Wochenendreiseziel nutzen möchten, dieses Zuhause ist leicht zu bewohnen und gut erreichbar.
Lage – Entfernungen: Theologos ist ein kleines Küstendorf in Zentralgriechenland, an der Nordküste des Eubäischen Golfs gelegen. Bekannt für seine ruhige Küstenlinie, natürliche Schönheit und gute Anbindung an Athen. Die Route ist direkt und ohne Fährüberfahrt. Theologos eignet sich gut für Outdoor-Aktivitäten. Sicheres, klares Wasser ideal zum Schwimmen, Angeln, Kajakfahren und Stand-up-Paddling. Die umliegende Landschaft umfasst Kiefern umrahmte Hügel und Naturpfade – perfekt zum Wandern, Spazierengehen und Vogelbeobachtung. Die Lage dient auch als hervorragender Ausgangspunkt für Tagesausflüge. Nur 30 Minuten entfernt bietet der Hafen von Arkitsa Fährverbindungen nach Edipsos und Evia. Chalkida (Hauptstadt von Euböa) 95 km, Arkitsa 37 km, Flughafen Athen 155 km. Das Dorf selbst hat einen Wohncharakter mit einer Auswahl an Tavernen, Cafés, Supermarkt und wichtigen Dienstleistungen über das ganze Jahr hinweg. Das macht Theologos zu einer attraktiven Option für Liebhaber eines entspannten Küstenlebens mit einfachem Zugang zur Natur und kulturellen Erlebnissen. Stratigous-Strand: 900 m, Diamantopoulou-Strand: 4 km, Theologos: 8,5 km, Athenisches Internationaler Flughafen: 155 km, Arkitsa Hafen (Fähren nach Edipsos und Evia): 37 km, Chalkida (Hauptstadt von Evia): 95 km