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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30722901
Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten
- Haus
- · 408 m² Wohnfläche
- · 640 m² Grundstücksfläche
- · 980.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen von Vodice gelegen, nur 150 m vom Meer und in wenigen Gehminuten von der Uferpromenade entfernt, verbindet dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus eine äußerst attraktive Lage, funktionale Räume und ein bestehendes Tourismusgeschäft.
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Im Herzen von Vodice gelegen, nur 150 m vom Meer und in wenigen Gehminuten von der Uferpromenade entfernt, verbindet dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus eine äußerst attraktive Lage, funktionale Räume und ein bestehendes Tourismusgeschäft.
Auf einem großzügigen, vollständig begrünten Grundstück von 640 m² befindet sich eine Gesamtbruttogeschossfläche von 408 m², verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss – verbunden durch eine Innentreppe. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und bepflanzt, was zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Umgebung bietet.
Das Haus umfasst insgesamt acht komplett möblierte und renovierte Apartments, verteilt über drei Stockwerke. Auf dem Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments, im 1. Obergeschoss drei und im 2. Obergeschoss drei weitere. Die Unterbringung besteht aus drei Studio-Apartments mit großzügigen Terrassen und fünf Einzimmerapartments, jeweils mit eigener Terrasse.
Alle Apartments sind modern eingerichtet, klimatisiert und vollständig ausgestattet, sodass der neue Eigentümer das etablierte Tourismusgeschäft ohne zusätzliche Investitionen fortführen kann. Die Liegenschaft verfügt bereits über die notwendige Kategorisierung für die touristische Vermietung und stellt eine Investition dar, die sofort übernommen und weiter betrieben werden kann.
Ein weiterer Vorteil ist ein separates kleineres Gebäude im Hof, das derzeit als Rezeption genutzt wird und die Funktionalität des Geschäfts weiter erhöht. Die Liegenschaft profitiert zudem von zwei Zufahrtswegen, was ihre Alltagstauglichkeit und Bequemlichkeit erhöht.
Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorteilen der Immobilie. Das Meer und die Uferpromenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zudem findet sich in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften, dem lokalen Markt, Souvenirläden und weiteren Einrichtungen, die Gästen einen komfortablen Aufenthalt ermöglichen.
Dank der Kombination aus hervorragender Lage, acht separaten Unterkunftseinheiten, einer vollständig ausgestatteten Immobilie, zusätzlichen Einrichtungen zur Unterstützung des Geschäftsbetriebs und einem etablierten touristischen Vermietungskonzept ist diese Immobilie eine attraktive Chance für Investoren, die ein bestehendes Geschäftsmodell mit der Möglichkeit zur Einnahmengenerierung ab dem ersten Tag suchen.
Ein weiteres besonders ansprechendes Merkmal ist, dass die Immobilie vollständig möbliert und ausgestattet verkauft wird, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind und der neue Eigentümer das bestehende Geschäft nahtlos übernehmen und fortführen kann.
- Energieausweis - Modern - Parkplatz
Auf einem großzügigen, vollständig begrünten Grundstück von 640 m² befindet sich eine Gesamtbruttogeschossfläche von 408 m², verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss – verbunden durch eine Innentreppe. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und bepflanzt, was zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Umgebung bietet.
Das Haus umfasst insgesamt acht komplett möblierte und renovierte Apartments, verteilt über drei Stockwerke. Auf dem Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments, im 1. Obergeschoss drei und im 2. Obergeschoss drei weitere. Die Unterbringung besteht aus drei Studio-Apartments mit großzügigen Terrassen und fünf Einzimmerapartments, jeweils mit eigener Terrasse.
Alle Apartments sind modern eingerichtet, klimatisiert und vollständig ausgestattet, sodass der neue Eigentümer das etablierte Tourismusgeschäft ohne zusätzliche Investitionen fortführen kann. Die Liegenschaft verfügt bereits über die notwendige Kategorisierung für die touristische Vermietung und stellt eine Investition dar, die sofort übernommen und weiter betrieben werden kann.
Ein weiterer Vorteil ist ein separates kleineres Gebäude im Hof, das derzeit als Rezeption genutzt wird und die Funktionalität des Geschäfts weiter erhöht. Die Liegenschaft profitiert zudem von zwei Zufahrtswegen, was ihre Alltagstauglichkeit und Bequemlichkeit erhöht.
Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorteilen der Immobilie. Das Meer und die Uferpromenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zudem findet sich in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften, dem lokalen Markt, Souvenirläden und weiteren Einrichtungen, die Gästen einen komfortablen Aufenthalt ermöglichen.
Dank der Kombination aus hervorragender Lage, acht separaten Unterkunftseinheiten, einer vollständig ausgestatteten Immobilie, zusätzlichen Einrichtungen zur Unterstützung des Geschäftsbetriebs und einem etablierten touristischen Vermietungskonzept ist diese Immobilie eine attraktive Chance für Investoren, die ein bestehendes Geschäftsmodell mit der Möglichkeit zur Einnahmengenerierung ab dem ersten Tag suchen.
Ein weiteres besonders ansprechendes Merkmal ist, dass die Immobilie vollständig möbliert und ausgestattet verkauft wird, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind und der neue Eigentümer das bestehende Geschäft nahtlos übernehmen und fortführen kann.
- Energieausweis - Modern - Parkplatz
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)408 m²
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Grundstücksfläche (ca.)640 m²
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Anbieter-Objektnummer2049_104
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris