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bellevue.de-ID: 30721517

Nomad Bay — Luxushäuser in einem Resort mit Blick auf den Atlantik in Carvoeiro

Lagoa e Carvoeiro · PRT

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Wohnung
· 388 m² Wohnfläche
· 2.000.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Herdade de Sant'Ana – 80 Hektar im Herzen der Algarve für ein Naturtourismus-Projekt

15 000 000 · São Bartolomeu de Messines, Silves · Algarve, Portugal

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die nach einer groß angelegten Anlage in der Algarve suchen: ein ländliches Anwesen von über 80 Hektar zusammenhängendem und eingezäuntem Gelände mit einer aktiven Agritourismus-Lizenz und einem bereits in Prüfung befindlichen Isoliertem Hotelbetrieb (EHI) – Konzept mit einer Kapazität von bis zu 300 Betten.

Warum dieses Gelände?

Im Binnenland der Algarve gelegen, umgeben von sanften Hügeln und am Ufer des Stausees Funcho, verbindet die Herdade de Sant'Ana ländliche Ruhe mit echter Nähe zum touristischen Küstenzentrum der Algarve:

~20 Minuten (19 km) bis Albufeira
~20 Minuten (19 km) bis Silves
~35 Minuten (50 km) bis zum Flughafen Faro

Es handelt sich um eine landschaftlich hochwertige Fläche mit Panoramablicken auf das Tal und den Stausee, mit historischem Baubestand (die Sant'Ana-Kapelle) und einem geodätischen Orientierungspunkt am Gipfel der Liegenschaft – genau der Rahmen, den der Sektor Naturtourismus und hochwertige Retreats sucht, einer der wachstumsstärksten Segmente im Algarve-Tourismus, traditionell dominiert von Sonne und Strand.

Was bereits vorhanden ist (Risikoreduzierung)

Ein Vorinformationsantrag (PIP) wurde bereits beim Gemeinderat von Silves eingereicht, mit städtebaulichen Studien, Hang- und Gestaltungs- sowie Landschaftsästhetik-Analysen
Ein preliminäres architektonisches Konzept wurde entwickelt, das eine isolierte Eco-Lodge-Unterkunft in die Landschaft integriert
Liegenschaft ist eingezäunt, keine bekannten Nutzungsstreitigkeiten, identifizierter Zugang und eine kommunale Straße wird in das öffentliche Netz integriert

Kurz gesagt: Der Investor beginnt nicht bei Null, der Prozess ist technisch validiert und läuft bereits, was den Weg zur Erteilung der endgültigen Genehmigung deutlich verkürzt.

Zahlen:

Gesamtlfläche ca. 80,3 Hektar (803 240 m²) + 1 680 m² städtisches Gelände
Preis 15 000 000 € (~187 000 €/ha)
Geplante Kapazität (EHI) Bis zu 300 Betten
Genehmigungsstatus PIP gestellt, ausstehende Rückmeldung
Derzeitige Nutzung Liegenschaft eingezäunt, keine touristische Aktivität vorhanden

Warum das jetzt relevant ist?

Strategische Bodenbank: eine angrenzende, zusammenhängende Geländegröße, die selten im Binnenland der Algarve verfügbar ist
Produkt-Differenzierung: Naturtourismus und Retreats gehören zu den segments mit dem schnellsten Wachstum in der Algarve
Der Einstieg in den Grundstückswert, statt in den Wert eines bestehenden Gebäudewertes, ermöglicht dem Käufer, das Produkt nach eigener Investitionsthese zu gestalten, statt ein vordefiniertes Konzept zu übernehmen
Der bereits laufende Genehmigungsprozess reduziert regulatorische Unsicherheiten und die Zeit bis zur Projektreife

Interessiert, mehr zu erfahren? Vereinbaren Sie eine Besichtigung der Anlage und erhalten Sie Zugang zur vollständigen technischen Dokumentation.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Sonstige Wohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Wohnfläche (ca.)

388 m²
Anbieter-Objektnummer

tapt02-071

Preise & Kosten

Courtage

Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

8400-550 Lagoa e Carvoeiro · PRT

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Herr Green Acres

Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung

Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum

( Unzutreffendes streichen )

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres

Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com

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