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bellevue.de-ID: 30720701
Wohnung zum Verkauf in Gualdo Tadino, San Pellegrino
- Wohnung
- · 135 m² Wohnfläche
- · 138.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
BAUWERKSBESCHREIBUNG
Im Herzen des historischen Zentrums von San Pellegrino, einem mittelalterlichen Dorf mit dominierender und besonders panoramischer Lage, bieten wir eine charakteristische Wohnung zum Verkauf an, eingebettet in einen authentischen ...mehr lesen
Im Herzen des historischen Zentrums von San Pellegrino, einem mittelalterlichen Dorf mit dominierender und besonders panoramischer Lage, bieten wir eine charakteristische Wohnung zum Verkauf an, eingebettet in einen authentischen ...mehr lesen
BAUWERKSBESCHREIBUNG
Im Herzen des historischen Zentrums von San Pellegrino, einem mittelalterlichen Dorf mit dominierender und besonders panoramischer Lage, bieten wir eine charakteristische Wohnung zum Verkauf an, eingebettet in einen authentischen Kontext mit reicher Geschichte.
San Pellegrino entstand als kleines befestigtes Siedlungsgebiet entlang der alten Verbindungswege zwischen dem umbrisch-marschigischen Apennin und entwickelte sich um Verteidigungsstrukturen und Wachtürme. Bis heute bewahrt es sein ursprüngliches Gefüge mit Gassen aus Stein, Bögen und panomrafischen Blickwinkeln, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen – typisch für die authentischsten umbrischen Dörfer.
INNENAUFTEILUNG
Die ca. 100 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei gut aufgeteilte Etagen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem eindrucksvollen, gemalten Deckenmotiv, ein heller, großzügiger Wohnraum mit Kamin, eine Wohnküche und ein Badezimmer.
Über eine interne Treppe gelangt man ins obere Stockwerk, das der Schlafzone gewidmet ist und zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites Bad umfasst.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, die den typischen Charakter der Immobilie betonen: SteinDetail, Bodenbeläge aus Terrakotta und Parkett sowie elegante, bemalte Gestaltungselemente.
Das Bad im ersten Obergeschoss ist mit Travertin-ROM verziert und verfügt über eine große Dusche mit Hydromassage, konzipiert für maximalen Komfort.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage mit zwei Split-Einheiten (Wohn- und Schlafbereich) sowie eine einbruchssichere Eingangstür.
Zusätzlich gehört zur Immobilie ein praktischer Lagerraum im ersten Obergeschoss, vollständig eigenständig, mit Waschküche.
NUTZEN UND POTENZIAL
Die Lage ist strategisch günstig, dank der Nähe zu bedeutenden Zentren Umbriens wie Gubbio, Gualdo Tadino, Assisi und Foligno – Ziele von großem historischem, kulturellem und touristischem Interesse.
Aufgrund der hochwertigen Oberflächen und des tadellosen Unterhalts ist die Immobilie sofort bezugsfert, ohne erforderliche Instandhaltungsarbeiten.
Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz für alle, die in einer ruhigen, charmanten Umgebung leben möchten, als auch als Investition, ideal für touristische oder mittel- bis langfristige Vermietungen in einer immer stärker geschätzten Region.
DISTANZEN UND LAGEN
Gubbio 22,9 km
Assisi 34,4 km
Passignano sul Trasimeno 70,6 km
Cortona 92,2 km
Perugia 45,2 km
Florenz 200 km
Rom 207 km
STRÄNDE UND SEEN
Trasimosee 90 km
Tyrrhenische Meer 206 km
Adriatisches Meer 81,5 km
FLUGHÄFEN
Flughafen Perugia 48,9 km
Flughafen Florenz 211 km
AUTOBAHNEN
Autobahn 118 km
Im Herzen des historischen Zentrums von San Pellegrino, einem mittelalterlichen Dorf mit dominierender und besonders panoramischer Lage, bieten wir eine charakteristische Wohnung zum Verkauf an, eingebettet in einen authentischen Kontext mit reicher Geschichte.
San Pellegrino entstand als kleines befestigtes Siedlungsgebiet entlang der alten Verbindungswege zwischen dem umbrisch-marschigischen Apennin und entwickelte sich um Verteidigungsstrukturen und Wachtürme. Bis heute bewahrt es sein ursprüngliches Gefüge mit Gassen aus Stein, Bögen und panomrafischen Blickwinkeln, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen – typisch für die authentischsten umbrischen Dörfer.
INNENAUFTEILUNG
Die ca. 100 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei gut aufgeteilte Etagen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem eindrucksvollen, gemalten Deckenmotiv, ein heller, großzügiger Wohnraum mit Kamin, eine Wohnküche und ein Badezimmer.
Über eine interne Treppe gelangt man ins obere Stockwerk, das der Schlafzone gewidmet ist und zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites Bad umfasst.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, die den typischen Charakter der Immobilie betonen: SteinDetail, Bodenbeläge aus Terrakotta und Parkett sowie elegante, bemalte Gestaltungselemente.
Das Bad im ersten Obergeschoss ist mit Travertin-ROM verziert und verfügt über eine große Dusche mit Hydromassage, konzipiert für maximalen Komfort.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage mit zwei Split-Einheiten (Wohn- und Schlafbereich) sowie eine einbruchssichere Eingangstür.
Zusätzlich gehört zur Immobilie ein praktischer Lagerraum im ersten Obergeschoss, vollständig eigenständig, mit Waschküche.
NUTZEN UND POTENZIAL
Die Lage ist strategisch günstig, dank der Nähe zu bedeutenden Zentren Umbriens wie Gubbio, Gualdo Tadino, Assisi und Foligno – Ziele von großem historischem, kulturellem und touristischem Interesse.
Aufgrund der hochwertigen Oberflächen und des tadellosen Unterhalts ist die Immobilie sofort bezugsfert, ohne erforderliche Instandhaltungsarbeiten.
Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz für alle, die in einer ruhigen, charmanten Umgebung leben möchten, als auch als Investition, ideal für touristische oder mittel- bis langfristige Vermietungen in einer immer stärker geschätzten Region.
DISTANZEN UND LAGEN
Gubbio 22,9 km
Assisi 34,4 km
Passignano sul Trasimeno 70,6 km
Cortona 92,2 km
Perugia 45,2 km
Florenz 200 km
Rom 207 km
STRÄNDE UND SEEN
Trasimosee 90 km
Tyrrhenische Meer 206 km
Adriatisches Meer 81,5 km
FLUGHÄFEN
Flughafen Perugia 48,9 km
Flughafen Florenz 211 km
AUTOBAHNEN
Autobahn 118 km
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
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Anbieter-Objektnummercbi134-1917-276
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris