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bellevue.de-ID: 30720701

Wohnung zum Verkauf in Gualdo Tadino, San Pellegrino

  • Wohnung
  • · 135 m² Wohnfläche
  • · 138.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BAUWERKSBESCHREIBUNG

Im Herzen des historischen Zentrums von San Pellegrino, einem mittelalterlichen Dorf mit dominierender und besonders panoramischer Lage, bieten wir eine charakteristische Wohnung zum Verkauf an, eingebettet in einen authentischen ...mehr lesen
BAUWERKSBESCHREIBUNG

Im Herzen des historischen Zentrums von San Pellegrino, einem mittelalterlichen Dorf mit dominierender und besonders panoramischer Lage, bieten wir eine charakteristische Wohnung zum Verkauf an, eingebettet in einen authentischen Kontext mit reicher Geschichte.
San Pellegrino entstand als kleines befestigtes Siedlungsgebiet entlang der alten Verbindungswege zwischen dem umbrisch-marschigischen Apennin und entwickelte sich um Verteidigungsstrukturen und Wachtürme. Bis heute bewahrt es sein ursprüngliches Gefüge mit Gassen aus Stein, Bögen und panomrafischen Blickwinkeln, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen – typisch für die authentischsten umbrischen Dörfer.



INNENAUFTEILUNG


Die ca. 100 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei gut aufgeteilte Etagen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem eindrucksvollen, gemalten Deckenmotiv, ein heller, großzügiger Wohnraum mit Kamin, eine Wohnküche und ein Badezimmer.
Über eine interne Treppe gelangt man ins obere Stockwerk, das der Schlafzone gewidmet ist und zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites Bad umfasst.



ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG


Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, die den typischen Charakter der Immobilie betonen: SteinDetail, Bodenbeläge aus Terrakotta und Parkett sowie elegante, bemalte Gestaltungselemente.
Das Bad im ersten Obergeschoss ist mit Travertin-ROM verziert und verfügt über eine große Dusche mit Hydromassage, konzipiert für maximalen Komfort.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage mit zwei Split-Einheiten (Wohn- und Schlafbereich) sowie eine einbruchssichere Eingangstür.
Zusätzlich gehört zur Immobilie ein praktischer Lagerraum im ersten Obergeschoss, vollständig eigenständig, mit Waschküche.



NUTZEN UND POTENZIAL


Die Lage ist strategisch günstig, dank der Nähe zu bedeutenden Zentren Umbriens wie Gubbio, Gualdo Tadino, Assisi und Foligno – Ziele von großem historischem, kulturellem und touristischem Interesse.
Aufgrund der hochwertigen Oberflächen und des tadellosen Unterhalts ist die Immobilie sofort bezugsfert, ohne erforderliche Instandhaltungsarbeiten.
Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz für alle, die in einer ruhigen, charmanten Umgebung leben möchten, als auch als Investition, ideal für touristische oder mittel- bis langfristige Vermietungen in einer immer stärker geschätzten Region.



DISTANZEN UND LAGEN


Gubbio 22,9 km
Assisi 34,4 km
Passignano sul Trasimeno 70,6 km
Cortona 92,2 km
Perugia 45,2 km
Florenz 200 km
Rom 207 km


STRÄNDE UND SEEN


Trasimosee 90 km
Tyrrhenische Meer 206 km
Adriatisches Meer 81,5 km


FLUGHÄFEN


Flughafen Perugia 48,9 km
Flughafen Florenz 211 km


AUTOBAHNEN


Autobahn 118 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    135 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-276

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06023 Gualdo Tadino · ITA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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