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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30720555

Villa zum Verkauf in Tuoro sul Trasimeno

  • Haus
  • · 500 m² Wohnfläche
  • · 4.100 m² Grundstücksfläche
  • · 995.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

In bevorzugter Hanglage, umgeben von der stillsten, authentischsten Ruhe Umbriens, besticht diese Steinhauervilla durch eine außergewöhnliche, offene Aussicht über den gesamten Trasimenersee mit Blick auf die Inseln Polvese, ...mehr lesen
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

In bevorzugter Hanglage, umgeben von der stillsten, authentischsten Ruhe Umbriens, besticht diese Steinhauervilla durch eine außergewöhnliche, offene Aussicht über den gesamten Trasimenersee mit Blick auf die Inseln Polvese, Maggiore und Minore in ihrer ganzen Schönheit.
Ein privater, heller und scenografisch inszenierter Ort, an dem die Landschaft integraler Bestandteil des Wohnens wird.

INNENAUFTEILUNG

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m², großzügige, funktionale Räume, die optimal verteilt sind.
Obergeschoss
- Einladender Eingangsbereich mit Wohnzimmer und großen Panoramafenstern mit Blick auf den See,
- Aufenthaltsraum mit direktem Zugang zur Terrasse,
- Essecke mit Küche,
- zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse,
- zwei Bäder.
Untergeschoss (intern verbunden)
- Geräumige Kellerbar mit Bad,
- Arbeitszimmer,
- zweites Küche,
- drei Schlafzimmer,
- Wäscherei,
- zwei weitere Bäder und Technikraum.
Die Raumaufteilung macht die Immobilie ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch um Gäste vollständig komfortabel und privat zu empfangen.

AUSSENBEREICH

Die Villa ist von einem privaten, vollständig eingezäunten Park von ca. 4.100 m² umgeben, konzipiert, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit vollständig zu genießen.
Der Garten beherbergt einen BBQ-Bereich mit Holzofen, Minigolfplatz, Boccia- und Beach-/Volleyballbereich; Räume, die für Entspannung, Geselligkeit und Freizeit gedacht sind.
Ein unverwechselbares Merkmal der Immobilie ist der Panoramapool, großzügig und vollständig beplastert, ausgestattet mit einer Solaranlage zum Heizen. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf den See in einer absoluten Ruhe- und Privatsphäre-Umgebung.
Vervollständigt wird die Immobilie durch eine Garage von 48 m², privaten Brunnen und Anschluss an das kommunale Wassernetz.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG

Baujahr in den 1990er Jahren, bewahrt die Villa die Wärme und den Charme des traditionell umbrischen Stils mit sichtbaren Holzbalken, Ton- und Keramikböden, Holzfenstern mit Mückennetzen.
Die Räume sind hell, einladend und harmonisch in die umgebende Natur eingebunden.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Eine einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit unübertroffener Aussicht, eingebettet in Natur, Ruhe und die Farben des Trasimeners genießen möchten.
Perfekt sowohl als prestigeträßer privater Wohnsitz als auch als Charm-Investition für eine hochwertige Gastgeber-Tätigkeit.
Eine Villa, die nicht nur zu bewundern ist, sondern zum Leben ruft.

DISTANZEN UND LAGE

Stadt
Lisciano Niccone 6 km
Tuoro sul Trasimeno 8 km
Cortona 20 km
Perugia 40 km
Arezzo 70 km
Florenz 126 km
Rom 215 km

Meer und Seen
Trasimenasee 8 km
Adriatisches Meer 129 km
Tyrrhenisches Meer 189 km

Flughäfen
Flughafen Perugia 40 km
Flughafen Rimini 187 km
Flughafen Pisa 205 km
Flughafen Florenz 126 km
Flughafen Rom 215 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    500 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.100 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-242

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06069 Tuoro sul Trasimeno · ITA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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