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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30720433
Antike toskanische Finca in hügeligem Dorf: Palazzo, Bauernhaus, Kapelle, Pool und ca. 4 ha landwirtschaftliches Gelände
- Haus
- · 1.750 m² Wohnfläche
- · 495.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem typischen toskanischen Hügelort wird eine antike Fattoria zum Verkauf angeboten, bestehend aus einem Adelsbau, einem Bauernhaus, einer Kapelle, Pool und rund 4 ha getrenntes landwirtschaftliches Gelände.
Was verbirgt sich hinter dieser Tür? ...mehr lesen
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In einem typischen toskanischen Hügelort wird eine antike Fattoria zum Verkauf angeboten, bestehend aus einem Adelsbau, einem Bauernhaus, einer Kapelle, Pool und rund 4 ha getrenntes landwirtschaftliches Gelände.
Was verbirgt sich hinter dieser Tür? Ein Wunder!
Das ist es, was wir empfanden, als wir die Schwelle überschritten und den Hof dieses alten Palazzos aus dem 18. Jahrhundert betraten, wo man im Handumdrehen in die Vergangenheit zurückversetzt wird.
Der Komplex ist in zwei Teile gegliedert:
- Vorderfront: Das antike Adelsgebäude mit über 1600 m², Innenhof, das Bauernhaus im Erdgeschoss, die nobles Räume im ersten Stock und die Dienstbotenräume im zweiten Stock. Alles sanierungsbedürftig, aber in guten Erhaltungszuständen und mit dem authentischen Charme der Villen jener Zeit.
- Seitenfront: Das Bauernhaus von 150 m², 2007 im rustikalen toskanischen Stil renoviert, davor ein hübscher Garten mit Pool, aktuell am Markt für touristische Vermietungen.
Die Ursprünge des Palazzos reichen ins 14. Jahrhundert zurück, die heutige Aufteilung stammt jedoch aus etwa dem Jahr 1700.
Um den Hof herum befinden sich im unteren Bereich der schöne Hammermühlengreifer, viel Lagerraum für Olivenöl, Schreinerei, Stall und zahlreiche Lagerräume sowie ein unterirdischer Tunnel, der einst dem Zugang zum Umland diente.
Über eine große Treppe aus Stein gelangt man in den Nobelsalon, wo sich ein großer Saal, zwei Küchen und 10 Zimmer befinden, eine glasverkleidete Veranda mit Blick auf den Innenhof und daneben eine große Panorama-Terrasse, von der aus man zum Garten des Bauernhauses und zum Pool blicken kann.
Schließlich im Obergeschoss weitere 11 Räume, einst für Dienstboten oder als Mehlkammern genutzt.
Das Bauernhaus wurde 2007 vollständig im rustikalen toskanischen Stil mit Kastanienholzdecken und Tonziegeln renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche, beide mit Kamin und Zugang zum Garten mit Pool, ein Badezimmer und ein Abstellraum unterm Treppenaufgang. Über eine Steinwendeltreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und 2 Badezimmer befinden.
Der Zugang zum Garten erfolgt über ein automatisches Tor. Ergänzend gehört eine kleine Familiakapelle, die noch geweiht ist, sowie ca. 4 ha Ackerland im Tal zur Liegenschaft.
Die Immobilie ist derzeit als Agriturismo und landwirtschaftliches Gebäude eingestuft und kann als Landwirtschaftsbetrieb mit beträchtlichen steuerlichen Vergünstigungen erworben werden.
Wichtige Entfernungen:
Einfahrt FI-PI-LI 5 km
Pisa Flughafen 40 km
Flughafen Florenz 60 km
Meer 43 km
Golf Castelfalfi 28 km
Siena 83 km
Was verbirgt sich hinter dieser Tür? Ein Wunder!
Das ist es, was wir empfanden, als wir die Schwelle überschritten und den Hof dieses alten Palazzos aus dem 18. Jahrhundert betraten, wo man im Handumdrehen in die Vergangenheit zurückversetzt wird.
Der Komplex ist in zwei Teile gegliedert:
- Vorderfront: Das antike Adelsgebäude mit über 1600 m², Innenhof, das Bauernhaus im Erdgeschoss, die nobles Räume im ersten Stock und die Dienstbotenräume im zweiten Stock. Alles sanierungsbedürftig, aber in guten Erhaltungszuständen und mit dem authentischen Charme der Villen jener Zeit.
- Seitenfront: Das Bauernhaus von 150 m², 2007 im rustikalen toskanischen Stil renoviert, davor ein hübscher Garten mit Pool, aktuell am Markt für touristische Vermietungen.
Die Ursprünge des Palazzos reichen ins 14. Jahrhundert zurück, die heutige Aufteilung stammt jedoch aus etwa dem Jahr 1700.
Um den Hof herum befinden sich im unteren Bereich der schöne Hammermühlengreifer, viel Lagerraum für Olivenöl, Schreinerei, Stall und zahlreiche Lagerräume sowie ein unterirdischer Tunnel, der einst dem Zugang zum Umland diente.
Über eine große Treppe aus Stein gelangt man in den Nobelsalon, wo sich ein großer Saal, zwei Küchen und 10 Zimmer befinden, eine glasverkleidete Veranda mit Blick auf den Innenhof und daneben eine große Panorama-Terrasse, von der aus man zum Garten des Bauernhauses und zum Pool blicken kann.
Schließlich im Obergeschoss weitere 11 Räume, einst für Dienstboten oder als Mehlkammern genutzt.
Das Bauernhaus wurde 2007 vollständig im rustikalen toskanischen Stil mit Kastanienholzdecken und Tonziegeln renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche, beide mit Kamin und Zugang zum Garten mit Pool, ein Badezimmer und ein Abstellraum unterm Treppenaufgang. Über eine Steinwendeltreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und 2 Badezimmer befinden.
Der Zugang zum Garten erfolgt über ein automatisches Tor. Ergänzend gehört eine kleine Familiakapelle, die noch geweiht ist, sowie ca. 4 ha Ackerland im Tal zur Liegenschaft.
Die Immobilie ist derzeit als Agriturismo und landwirtschaftliches Gebäude eingestuft und kann als Landwirtschaftsbetrieb mit beträchtlichen steuerlichen Vergünstigungen erworben werden.
Wichtige Entfernungen:
Einfahrt FI-PI-LI 5 km
Pisa Flughafen 40 km
Flughafen Florenz 60 km
Meer 43 km
Golf Castelfalfi 28 km
Siena 83 km
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.750 m²
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Anbieter-Objektnummer1001-88c
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris