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bellevue.de-ID: 30720433

Antike toskanische Finca in hügeligem Dorf: Palazzo, Bauernhaus, Kapelle, Pool und ca. 4 ha landwirtschaftliches Gelände

  • Haus
  • · 1.750 m² Wohnfläche
  • · 495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einem typischen toskanischen Hügelort wird eine antike Fattoria zum Verkauf angeboten, bestehend aus einem Adelsbau, einem Bauernhaus, einer Kapelle, Pool und rund 4 ha getrenntes landwirtschaftliches Gelände.

Was verbirgt sich hinter dieser Tür? ...mehr lesen
In einem typischen toskanischen Hügelort wird eine antike Fattoria zum Verkauf angeboten, bestehend aus einem Adelsbau, einem Bauernhaus, einer Kapelle, Pool und rund 4 ha getrenntes landwirtschaftliches Gelände.

Was verbirgt sich hinter dieser Tür? Ein Wunder!
Das ist es, was wir empfanden, als wir die Schwelle überschritten und den Hof dieses alten Palazzos aus dem 18. Jahrhundert betraten, wo man im Handumdrehen in die Vergangenheit zurückversetzt wird.

Der Komplex ist in zwei Teile gegliedert:
- Vorderfront: Das antike Adelsgebäude mit über 1600 m², Innenhof, das Bauernhaus im Erdgeschoss, die nobles Räume im ersten Stock und die Dienstbotenräume im zweiten Stock. Alles sanierungsbedürftig, aber in guten Erhaltungszuständen und mit dem authentischen Charme der Villen jener Zeit.
- Seitenfront: Das Bauernhaus von 150 m², 2007 im rustikalen toskanischen Stil renoviert, davor ein hübscher Garten mit Pool, aktuell am Markt für touristische Vermietungen.

Die Ursprünge des Palazzos reichen ins 14. Jahrhundert zurück, die heutige Aufteilung stammt jedoch aus etwa dem Jahr 1700.
Um den Hof herum befinden sich im unteren Bereich der schöne Hammermühlengreifer, viel Lagerraum für Olivenöl, Schreinerei, Stall und zahlreiche Lagerräume sowie ein unterirdischer Tunnel, der einst dem Zugang zum Umland diente.
Über eine große Treppe aus Stein gelangt man in den Nobelsalon, wo sich ein großer Saal, zwei Küchen und 10 Zimmer befinden, eine glasverkleidete Veranda mit Blick auf den Innenhof und daneben eine große Panorama-Terrasse, von der aus man zum Garten des Bauernhauses und zum Pool blicken kann.
Schließlich im Obergeschoss weitere 11 Räume, einst für Dienstboten oder als Mehlkammern genutzt.

Das Bauernhaus wurde 2007 vollständig im rustikalen toskanischen Stil mit Kastanienholzdecken und Tonziegeln renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche, beide mit Kamin und Zugang zum Garten mit Pool, ein Badezimmer und ein Abstellraum unterm Treppenaufgang. Über eine Steinwendeltreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und 2 Badezimmer befinden.

Der Zugang zum Garten erfolgt über ein automatisches Tor. Ergänzend gehört eine kleine Familiakapelle, die noch geweiht ist, sowie ca. 4 ha Ackerland im Tal zur Liegenschaft.

Die Immobilie ist derzeit als Agriturismo und landwirtschaftliches Gebäude eingestuft und kann als Landwirtschaftsbetrieb mit beträchtlichen steuerlichen Vergünstigungen erworben werden.

Wichtige Entfernungen:
Einfahrt FI-PI-LI 5 km
Pisa Flughafen 40 km
Flughafen Florenz 60 km
Meer 43 km
Golf Castelfalfi 28 km
Siena 83 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.750 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1001-88c

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56020 Marti · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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