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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30720431

Historische Liegenschaft mit Panoramablick und großzügigem Grundstück in hügeliger Umgebung

  • Haus
  • · 408 m² Wohnfläche
  • · 550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

RIF. 1003-222SC

In einer erhöhten, hügeligen Zone mit einem wunderschönen 360°-Panoramablick über die toskanische Landschaft bieten wir zum Verkauf ein freistehendes Casolare an drei Seiten Gebäudes, ca. 4,7 ha umliegendes Grundstück.

Die Immobilie ...mehr lesen
RIF. 1003-222SC

In einer erhöhten, hügeligen Zone mit einem wunderschönen 360°-Panoramablick über die toskanische Landschaft bieten wir zum Verkauf ein freistehendes Casolare an drei Seiten Gebäudes, ca. 4,7 ha umliegendes Grundstück.

Die Immobilie ist intern in zwei kommunizierende Bausteile unterteilt, von denen ein Teil 209 m² komplett im Jahr 2005 neu aufgebaut wurde, und ein Teil 199 m² im ursprünglichen Zustand belassen wurde, dessen Dach jedoch 2000 vollständig erneuert wurde. Fenster und Innentüren wurden von den Eigentümern laufend gepflegt und neu gestrichen.

Der erste Teil besteht im Erdgeschoss aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Kamin und Essküche. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss (p1°) mit großzügigem Flur, Bad und drei Schlafzimmern, wovon eines mit Kamin.

Der zweite Teil besteht im Erdgeschoss aus einer großen Küche/Essbereich mit Kamin, zwei Kellern, Speichern, Untertreppe, Vorratsraum und Holzofen. Im Obergeschoss über eine interne Steintreppe befindet sich ein Flur, Bad, zwei Schlafzimmer und eine weitere Küche/Essecke mit großem Kamin.

Zum Eigentum gehören ca. 4,7 ha Grund mit 200 Olivenbäumen, 50 Obstbäumen (Kaki, Kirschen, Pflaumen, Pfirsiche, Kastanien) sowie eine etwa 580 m² große exklusive Hofstelle.
Es besteht die Möglichkeit, angrenzendes Land von ca. 5 ha mit altem Weinberg und Wald dazuzukaufen.

Ausstattung:
- 1 km unbefestigte Straße, gut befahrbar zur Anfahrt
- 3 Kamine, davon eines für Heizung,
- Holzofen
- Elektrizität vorhanden, kein Wasserleitungsnetz
- Artesisches Tiefenbrunnen funktionslos, Tiefe ca. 200 m, 15.000 l Zisterne
- 3 Zisternen à 10.000 l jeweils mit Förderpumpe, verbunden mit Brunnen (Regenwassernutzung)
- Autoklave
- Ölzentralheizung in dem neueren Teil, Heizung im älteren Teil nicht vorhanden
- Neue Holzfenster, teils neu gestrichen
- Dach erneuert mit Dämmung: 2000 im älteren Teil, 2005 im neueren Teil
- Gewölbte Decken und Decken aus Balken und Träfern
- Biologische Kläranlagen mit Versickerung im neueren Teil; im älteren Teil Speicherung
- Gemeindestraße innerhalb des Grundstücks.

Energieausweis: Klasse G, IPE 541,4 kWh/m²a (älterer Teil).

Hauptentfernungen:
Montopoli 9 km
San Miniato 24 km
Montaione 26 km
Meer 52 km
Pisa Flughafen 42 km
Autobahn Fi-Pi-Li 10 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    408 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1003-222c

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56036 Palaia · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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