Luxus-Duplex-Apartment T2 mit Meer- und Golfblick in Lagos Algarve: Schlüsselbereit

Dieses Apartment definiert verantwortungsbewussten Luxus entlang der atemberaubenden Küste von Lagos neu. Diese exklusive Privatgemeinschaft bietet eine herausragende schlüsselbereite Residenz, direkt integriert in einen prämierten 27-Loch-Golfplatz, entworfen von Robert Trent Jones Jr. Entworfen vom Architekturbüro RCR Arquitectes, Preisträger des Pritzker-Preises, verbindet die Architektur die Nähe zu erstklassigen Fairways, zeitgenössische Eleganz und die Natur in ihrer reinsten Form.

Dieses außergewöhnliche touristische Duplex-Apartment der Typologie T2 (T1+1) hat eine Bruttofläche von 150,70 m². Das intelligentes Layout bietet eine private Bruttowohnfläche von 125,55 m², ergänzt durch großzügige 48,40 m² Terrassen. Im Eingangsgeschoss führt eine einladende Diele zu einer großzügigen, offenen Küche und Wohn-Essbereich, einem unabhängigen Arbeitszimmer, einem vollständigen Badezimmer und einem separaten Abstellbereich. Dieses Stockwerk erstreckt sich harmonisch zu zwei separaten Terrassen, die über Pergola-Bereiche verfügen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein privates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und eine dritte private Terrasse. Zur Immobilie gehören außerdem zwei dedizierte Parkplätze und ein unabhängiger Abstellraum im Gemeinschaftsbereich.

Die Außenstruktur besticht durch individuell verputzte Oberflächen auf Kalk- und Marmorstaubbasis in einem Ton, der an die lokale Tonerde erinnert. Die breiten, minimalistischen Ecosteel-Fensterrahmen verfügen über doppelt verglaste Fenster mit hoher Wärm- und Schalldämmung, maximieren den Lichteinfall und rahmen atemberaubende Panoramablicke auf die Golfplätze, den Atlantik und die Mündung des Ria de Alvor. Die Residenz erstreckt sich über großzügige private Terrassen mit Pergolen und integrierten Landscapingideen, ideal, um das Golfumfeld zu betonen. Die hochwertige Außenverkleidung umfasst rosa Marmorsandstein Rosa Zarci in sanfter Optik und durchlässigen Beton in der Farbe der lokalen Tonerde.

Im Innenraum ist ein Interior-Designer vollständig mit dem Apartment ausgestattet, gemäß einem makellosen 5-Sterne-Standard. Die Aufenthalts- und Essbereiche im offenen Konzept präsentieren exzellente Finishings, mit maßgefertigtem MDF-Möbel in hochglanz lackierter Oberfläche in RAL 1019 Grey Beige und dezenten Innenwandfarben CIN E522. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Arbeitsplatten und Rückwand aus Quarz Silestone Coral Clay, Spüle aus Edelstahl von Franke und hochwertige Bosch-Einbaugeräte. Diese Premium-Einbaugeräte umfassen Induktionskochfeld, Elektroofen, Mikrowelle, kombinierten Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug mit Aktivkohle-Filter.

Das Hauptschlafzimmer bietet außergewöhnlichen Komfort, mit integrierten maßgefertigten Kleiderschränken mit matter Lackierung. Die Badezimmer gleichen einem privaten Heiligtum, mit rosa Zarci-Marmorstatuen an Boden und Dusche. Die wand- und deckennahen Armaturen sind Nickel-Finish mit gebürsteter Oberfläche; Thermostat-Dusche sowie Wand- und Deckenregulierung sorgen für Komfort.

Der ganzjährige Komfort wird durch eine energieeffiziente aerothermische Wärmepumpe gewährleistet, die die Fußbodenheizung in der gesamten Einheit versorgt, in Verbindung mit versteckten Klimatisierungssystemen via Ventilo-Konvektoren. Ein umfassendes Smart-Home-System, steuerbar über ein Tablet, ermöglicht eine einfache Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und elektrisch verstellbaren Innenrollos. Der Bewohner verfügt über eine Hochgeschwindigkeits-WLAN-Verbindung, Multimedia-TV-Service mit zentraler Verwaltung und eine dedizierte Ladeschlussdose für Elektrofahrzeuge in der gemeinsamen Garage.

Der Eigentümer hat direkten Zugang zu der außergewöhnlichen Infrastruktur der Anlage, darunter zwei Gemeinschaftspools (Erwachsene und Kinder) mit Mosaic-Bisazza-Plättchen, native Gärten mit Landschaftsplanung und eine spektakuläre Clubhouse an der Golfplatzfront. Die Immobilie bietet ein sofortiges Renditepotenzial durch eine optionale 5-Sterne-Gastverwaltung vor Ort, die eine Rendite von 5% über 3 Jahre garantiert, wodurch diese Residenz als primärer Wohnsitz, Golfrefugium oder risikoreduzierte Luxusinvestition ideal ist.