Luxus Duplex-Werkswohnung T2 mit Meer- und Golfblick in Lagos Algarve: Schlüsselfertig

Diese Wohnung definiert bewussten Luxus entlang der atemberaubenden Küste von Lagos neu. Dieses exklusive private Resort bietet eine außergewöhnliche schlüsselbereite Wohnnutzung, direkt integriert in ein prämiertes 27-Loch-Golfplatz, entworfen von Robert Trent Jones Jr.. Von dem Architekturbüro RCR Arquitectes entworfen, Gewinner des Pritzker-Preises, verbindet die Architektur die Nähe zu premium Fairways, zeitgenössische Eleganz und die natürliche Schönheit in ihrer reinsten Form.

Diese außergewöhnliche touristische Duplex-Wohnung mit der Typologie T2 (T1+1) verfügt über eine Brutto-Binfläche von 150,70 m². Die intelligent gestaltete Aufteilung bietet eine private Bruttofläche von 125,55 m², ergänzt durch großzügige 46,70 m² Terrassen. Im Eingangsbereich führt ein einladender Flur zu einer geräumigen, offengelegten Küche und Wohnzimmer, ein unabhängiges Büro, ein komplettes Bad und einen dedicierte Abstellraum. Diese Etage erstreckt sich harmonisch auf zwei individuelle Terrassen, die über überdachte Pergola-Zonen verfügen. Im Obergeschoss finden sich ein privates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine dritte private Terrasse. Die Immobilie umfasst zudem zwei dedizierte Parkplätze und einen separaten Abstellraum innerhalb der Anlage.

Die äußere Struktur besticht durch maßgeschneiderte Kalk- und Marmorpulver-Beschichtungen in einer Tonfarbe, die an lokale Lehmfarben erinnert. Die breiten, minimalistischen Ecosteel-Fensterrahmen weisen doppelt verglaste, thermisch und schalldämmend hoch isolierende Scheiben auf, maximieren das natürliche Licht und rahmen gleichzeitig atemberaubende Panoramaausblicke auf die Golfplätze, den Atlantik und die Lagune von Alvor ein. Die Residenz erstreckt sich über großzügige private Terrassen mit Pergolen und integrierter Bepflanzung, konzipiert, um dasgolffrontale Ambiente zu zelebrieren. Die hochwertigen äußeren Oberflächen umfassen die Eleganz von Rosa Zarci Marmormarmor und durchlässigem Beton in der Farbe der lokalen Tonerde.

Im Inneren ist ein Innenausstatter das Apartment entsprechend einem makellosen 5-Sterne-Standard vollständig möbliert und ausgestattet. Die Wohn- und Essbereiche in offener Planung präsentieren hochwertige Oberflächen, hervorzuheben sind maßgefertigte MDF-Möbel mit glänzendem Lackfinish in RAL 1019 Grey Beige sowie dezente Innenwandfarben CIN E522. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Arbeitsplatten und Rückwände aus Quarz Silestone Coral Clay, Spüle aus Edelstahl Franke und hochwertige Bosch-Einbaugeräte. Diese Premium-Einbaugeräte umfassen Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Dunstabzug mit Aktivkohle-Filter.

Das Hauptschlafzimmer bietet außergewöhnlichen Komfort, mit integrierten, matt lackierten Technikschränken. Die Bäder gleichen einem privaten Schrein, verkleidet mit Rosa Zarci Marmormarmor auf Boden- und Duschwand. Eine wandhängende Toilette Duravit ME by Starck mit integriertem Spülkasten OLI kombiniert perfekt mit Armaturen Iconico in Nickel-Finish gebürstet und einer thermostatischen Wand- und Decken-Dusche.

Ganzjähriger höchster Komfort wird durch eine hocheffiziente aerothermische Wärmepumpe gewährleistet, die die Fußbodenheizung in der gesamten Einheit versorgt, in Kombination mit versteckten Klimatisierungs-Systemen durch Decken- und Brückenventilatoren. Ein umfassendes Hausautomationssystem, steuerbar über ein Tablet, ermöglicht eine einfache Verwaltung von LED-Beleuchtung, Temperatur und elektrisch betriebenen Innenrollos. Der Bewohner verfügt über eine Hochgeschwindigkeits-WLAN-Verbindung, einen zentral verwalteten Multimediaservice und eine dedizierte Einphasen-Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen in der gemeinschaftlichen Garage.

Der Eigentümer genießt direkten Zugang zur exzellenten Infrastruktur des Anwesens, darunter zwei Gemeinschaftspools (Erwachsene und Kinder) mit Bisazza-Kachelverkleidung, naturnahe Gärten mit Landschaftsplanung und eine spektakuläre Clubhouse-Anlage am Golfplatz. Die Immobilie bietet unmittelbares Renditepotential durch eine optionale 5-Sterne-Tourismus-Management-Betriebsführung vor Ort, die eine Rendite von 5% über 3 Jahre garantiert und diese Residence als ideale Hauptwohnung, Golfrefugium oder luxuriöse, risikoarme Investition ausweist.