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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30717773

Canelas Living - Wohnung mit 2 Zimmern und Parkplatz auf Etage 2

  • Wohnung
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 315.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das sich an Menschen richtet, die Lebensqualität suchen und das Potenzial einer Neubau-Immobilie an einer strategischen Lage erkennen. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für Eigennutzung als ...mehr lesen
Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das sich an Menschen richtet, die Lebensqualität suchen und das Potenzial einer Neubau-Immobilie an einer strategischen Lage erkennen. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition und Langzeitvermietung.

Hier verbindet sich die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Porto und allem, was den Alltag erleichtert. Handel, Schulen, Gesundheitsversorgung, Verkehrsanbindung und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während schnelle Verbindungen zur A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region ermöglichen.

Mit zeitgenössischer Architektur, Außenflächen zu jeder Wohnung und verschiedenen Typologien spricht das Projekt verschiedene Suchprofile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis zu Familien, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkmöglichkeiten, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung.

Objektmerkmale:
Typologie: T2
Innenfläche: 100,60 m²
Außenfläche: 3,50 m²
Stockwerk: 2
Sonneneinstrahlung: Ost
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank

Lage Strategisch:
Markt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d'Este U-Bahn-Station: 2,7 km
A29-Zugang: 1 km
Praia de Francelos: 6 km

Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028

Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Betonstrukturabschluss
15% Abschluss der Fenster
50% Notartermin/Grundschriftsatz

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint zunehmend geschätzte Merkmale für Wohlfühlen oder Investieren in der Porto Metropolitan Area: Nähe zu Porto, gute Verkehrsanbindung, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohngebiete und Nähe zur Atlantikküste. In Canelas nimmt diese Kombination ein besonders reines Wohnprofil an. Es ist möglich, die notwendige Ruhe für das Familienleben zu genießen, ohne von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt zu sein. Für Investoren mit dem Ziel Langzeitvermietung trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheitsversorgung, Handel, Verkehr und Arbeitszentren zur Relevanz der Lage für verschiedene potenzielle Mieter bei.

Warum i-Wish Real Estate?
Die i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal.
Wir begleiten nationale und internationale Investoren von der Akquise bis zur Gesamtverwaltung der Immobilie, einschließlich gegebenenfalls der Übertragung der Genehmigung für Local Accommodation.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, private Immobilienberaterin der i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preistabellen zu erfahren oder eine virtuelle oder persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energiekategorie: B
Ref: APA 1816 C

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26611761

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4410 Canelas · PRT

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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