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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30717773
Canelas Living - Wohnung mit 2 Zimmern und Parkplatz auf Etage 2
- Wohnung
- · 100 m² Wohnfläche
- · 315.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das sich an Menschen richtet, die Lebensqualität suchen und das Potenzial einer Neubau-Immobilie an einer strategischen Lage erkennen. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für Eigennutzung als
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Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das sich an Menschen richtet, die Lebensqualität suchen und das Potenzial einer Neubau-Immobilie an einer strategischen Lage erkennen. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition und Langzeitvermietung.
Hier verbindet sich die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Porto und allem, was den Alltag erleichtert. Handel, Schulen, Gesundheitsversorgung, Verkehrsanbindung und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während schnelle Verbindungen zur A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region ermöglichen.
Mit zeitgenössischer Architektur, Außenflächen zu jeder Wohnung und verschiedenen Typologien spricht das Projekt verschiedene Suchprofile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis zu Familien, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkmöglichkeiten, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung.
Objektmerkmale:
Typologie: T2
Innenfläche: 100,60 m²
Außenfläche: 3,50 m²
Stockwerk: 2
Sonneneinstrahlung: Ost
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
Lage Strategisch:
Markt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d'Este U-Bahn-Station: 2,7 km
A29-Zugang: 1 km
Praia de Francelos: 6 km
Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028
Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Betonstrukturabschluss
15% Abschluss der Fenster
50% Notartermin/Grundschriftsatz
Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint zunehmend geschätzte Merkmale für Wohlfühlen oder Investieren in der Porto Metropolitan Area: Nähe zu Porto, gute Verkehrsanbindung, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohngebiete und Nähe zur Atlantikküste. In Canelas nimmt diese Kombination ein besonders reines Wohnprofil an. Es ist möglich, die notwendige Ruhe für das Familienleben zu genießen, ohne von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt zu sein. Für Investoren mit dem Ziel Langzeitvermietung trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheitsversorgung, Handel, Verkehr und Arbeitszentren zur Relevanz der Lage für verschiedene potenzielle Mieter bei.
Warum i-Wish Real Estate?
Die i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal.
Wir begleiten nationale und internationale Investoren von der Akquise bis zur Gesamtverwaltung der Immobilie, einschließlich gegebenenfalls der Übertragung der Genehmigung für Local Accommodation.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, private Immobilienberaterin der i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preistabellen zu erfahren oder eine virtuelle oder persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energiekategorie: B
Ref: APA 1816 C
Hier verbindet sich die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Porto und allem, was den Alltag erleichtert. Handel, Schulen, Gesundheitsversorgung, Verkehrsanbindung und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während schnelle Verbindungen zur A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region ermöglichen.
Mit zeitgenössischer Architektur, Außenflächen zu jeder Wohnung und verschiedenen Typologien spricht das Projekt verschiedene Suchprofile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis zu Familien, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkmöglichkeiten, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung.
Objektmerkmale:
Typologie: T2
Innenfläche: 100,60 m²
Außenfläche: 3,50 m²
Stockwerk: 2
Sonneneinstrahlung: Ost
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
Lage Strategisch:
Markt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d'Este U-Bahn-Station: 2,7 km
A29-Zugang: 1 km
Praia de Francelos: 6 km
Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028
Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Betonstrukturabschluss
15% Abschluss der Fenster
50% Notartermin/Grundschriftsatz
Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint zunehmend geschätzte Merkmale für Wohlfühlen oder Investieren in der Porto Metropolitan Area: Nähe zu Porto, gute Verkehrsanbindung, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohngebiete und Nähe zur Atlantikküste. In Canelas nimmt diese Kombination ein besonders reines Wohnprofil an. Es ist möglich, die notwendige Ruhe für das Familienleben zu genießen, ohne von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt zu sein. Für Investoren mit dem Ziel Langzeitvermietung trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheitsversorgung, Handel, Verkehr und Arbeitszentren zur Relevanz der Lage für verschiedene potenzielle Mieter bei.
Warum i-Wish Real Estate?
Die i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal.
Wir begleiten nationale und internationale Investoren von der Akquise bis zur Gesamtverwaltung der Immobilie, einschließlich gegebenenfalls der Übertragung der Genehmigung für Local Accommodation.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, private Immobilienberaterin der i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preistabellen zu erfahren oder eine virtuelle oder persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energiekategorie: B
Ref: APA 1816 C
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Anbieter-Objektnummer26611761
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris