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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30717769

Canelas Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 3. Obergeschoss

  • Wohnung
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 320.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das sowohl Qualität des Lebens als auch das Potenzial einer Neubauwohnung an einer strategischen Lage berücksichtigt. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition ...mehr lesen
Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das sowohl Qualität des Lebens als auch das Potenzial einer Neubauwohnung an einer strategischen Lage berücksichtigt. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition und Langzeitmiete.

Hier trifft die Ruhe einer Wohngegend auf die Nähe zu Porto und alles, was den Alltag erleichtert. Handel, Schulen, Gesundheit, Verkehr und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während die schnellen Verbindungen zur A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region ermöglichen.

Mit zeitgenössischer Architektur, Außenbereichen in jeder Wohnung und verschiedenen Typologien spricht das Projekt unterschiedliche Suchprofile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis hin zu Familien, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkmöglichkeiten, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung auf dem Markt.

Objektmerkmale:
Typus: T2
Innenfläche: 100,60 m²
Außenfläche: 3,50 m²
Stockwerk: 3
Sonnenausrichtung: Ost
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Komplett ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank

Strategische Lage:
Markt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d'Este U-Bahn-Station: 2,7 km
Anbindung an die A29: 1 km
Strand von Francelos: 6 km

Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028

Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Fertigstellung der Stahlbetonkonstruktion
15% Fertigstellung der Fenster- und Fassadenarbeiten
50% Beurkundung der Kaufpreiszahlung

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint zunehmend geschätzte Merkmale für Wohnen oder Investitionen im Großraum Porto: Nähe zu Porto, gute Straßenanbindungen, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohngebiete und Nähe zur Atlantic-Küste. In Canelas kommt diese Kombination besonders wohnlich daher. Man genießt die notwendige Ruhe für das Familienleben, bleibt aber nah an den wichtigsten urbanen Zentren. Für Investoren, die Langzeitmiete anstreben, trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Handel, Verkehr und Beschäftigungsschwerpunkten zur Attraktivität der Lage bei.

Warum i-Wish Real Estate?
i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal.
Wir begleiten nationale und internationale Investoren von der Akquise bis zur umfassenden Verwaltung der Immobilie, einschließlich, sofern zutreffend, der Übertragung der Lizenzen für Local Accommodation.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, private Immobilienberaterin von i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten kennenzulernen, Pläne und Preistabellen zu erhalten oder eine virtuelle oder persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energieeffizienzklasse: B
ref:APA 1816 E

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26611805

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4410 Canelas · PRT

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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