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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30717769
Canelas Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 3. Obergeschoss
- Wohnung
- · 100 m² Wohnfläche
- · 320.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das sowohl Qualität des Lebens als auch das Potenzial einer Neubauwohnung an einer strategischen Lage berücksichtigt. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition
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Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das sowohl Qualität des Lebens als auch das Potenzial einer Neubauwohnung an einer strategischen Lage berücksichtigt. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition und Langzeitmiete.
Hier trifft die Ruhe einer Wohngegend auf die Nähe zu Porto und alles, was den Alltag erleichtert. Handel, Schulen, Gesundheit, Verkehr und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während die schnellen Verbindungen zur A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region ermöglichen.
Mit zeitgenössischer Architektur, Außenbereichen in jeder Wohnung und verschiedenen Typologien spricht das Projekt unterschiedliche Suchprofile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis hin zu Familien, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkmöglichkeiten, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung auf dem Markt.
Objektmerkmale:
Typus: T2
Innenfläche: 100,60 m²
Außenfläche: 3,50 m²
Stockwerk: 3
Sonnenausrichtung: Ost
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Komplett ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
Strategische Lage:
Markt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d'Este U-Bahn-Station: 2,7 km
Anbindung an die A29: 1 km
Strand von Francelos: 6 km
Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028
Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Fertigstellung der Stahlbetonkonstruktion
15% Fertigstellung der Fenster- und Fassadenarbeiten
50% Beurkundung der Kaufpreiszahlung
Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint zunehmend geschätzte Merkmale für Wohnen oder Investitionen im Großraum Porto: Nähe zu Porto, gute Straßenanbindungen, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohngebiete und Nähe zur Atlantic-Küste. In Canelas kommt diese Kombination besonders wohnlich daher. Man genießt die notwendige Ruhe für das Familienleben, bleibt aber nah an den wichtigsten urbanen Zentren. Für Investoren, die Langzeitmiete anstreben, trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Handel, Verkehr und Beschäftigungsschwerpunkten zur Attraktivität der Lage bei.
Warum i-Wish Real Estate?
i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal.
Wir begleiten nationale und internationale Investoren von der Akquise bis zur umfassenden Verwaltung der Immobilie, einschließlich, sofern zutreffend, der Übertragung der Lizenzen für Local Accommodation.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, private Immobilienberaterin von i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten kennenzulernen, Pläne und Preistabellen zu erhalten oder eine virtuelle oder persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energieeffizienzklasse: B
ref:APA 1816 E
Hier trifft die Ruhe einer Wohngegend auf die Nähe zu Porto und alles, was den Alltag erleichtert. Handel, Schulen, Gesundheit, Verkehr und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während die schnellen Verbindungen zur A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region ermöglichen.
Mit zeitgenössischer Architektur, Außenbereichen in jeder Wohnung und verschiedenen Typologien spricht das Projekt unterschiedliche Suchprofile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis hin zu Familien, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkmöglichkeiten, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung auf dem Markt.
Objektmerkmale:
Typus: T2
Innenfläche: 100,60 m²
Außenfläche: 3,50 m²
Stockwerk: 3
Sonnenausrichtung: Ost
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Komplett ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
Strategische Lage:
Markt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d'Este U-Bahn-Station: 2,7 km
Anbindung an die A29: 1 km
Strand von Francelos: 6 km
Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028
Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Fertigstellung der Stahlbetonkonstruktion
15% Fertigstellung der Fenster- und Fassadenarbeiten
50% Beurkundung der Kaufpreiszahlung
Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint zunehmend geschätzte Merkmale für Wohnen oder Investitionen im Großraum Porto: Nähe zu Porto, gute Straßenanbindungen, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohngebiete und Nähe zur Atlantic-Küste. In Canelas kommt diese Kombination besonders wohnlich daher. Man genießt die notwendige Ruhe für das Familienleben, bleibt aber nah an den wichtigsten urbanen Zentren. Für Investoren, die Langzeitmiete anstreben, trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Handel, Verkehr und Beschäftigungsschwerpunkten zur Attraktivität der Lage bei.
Warum i-Wish Real Estate?
i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal.
Wir begleiten nationale und internationale Investoren von der Akquise bis zur umfassenden Verwaltung der Immobilie, einschließlich, sofern zutreffend, der Übertragung der Lizenzen für Local Accommodation.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, private Immobilienberaterin von i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten kennenzulernen, Pläne und Preistabellen zu erhalten oder eine virtuelle oder persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energieeffizienzklasse: B
ref:APA 1816 E
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Anbieter-Objektnummer26611805
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris