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bellevue.de-ID: 30717767

Canelas Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 4. Obergeschoss

  • Wohnung
  • · 92 m² Wohnfläche
  • · 322.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das für Lebensqualität konzipiert ist und das Potenzial einer neuen Immobilie an einer strategischen Lage erkennt. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition ...mehr lesen
Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das für Lebensqualität konzipiert ist und das Potenzial einer neuen Immobilie an einer strategischen Lage erkennt. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition und Langzeitmiete.

Hier vereint sich die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Porto und allem, was den Alltag erleichtert. Handel, Schulen, Gesundheitswesen, Verkehrsanbindung und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während schnelle Verbindungen zur A29 eine bequeme Anbindung zu den wichtigsten urbanen Zentren der Region ermöglichen.

Mit zeitgenössischer Architektur, Freiflächen in allen Wohnungen und unterschiedlichen Typologien spricht das Projekt verschiedene Suchprofile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis hin zu Familien, die mehr Raum, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkplätzen, Aufzug, Klimaanlage und ausgestatteten Küchen macht die Immobilie attraktiv sowohl für Eigennutzung als auch für Vermietung.

Objektmerkmale:
Typologie: T2
Innenfläche: 92,10 m²
Außenfläche: 22,70 m²
Etage: 4. OG
Sonneneinstrahlung: West
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank

Strategische Lage:
Supermarkt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d'Este Metro-Station: 2,7 km
Zugang zur A29: 1 km
Praia de Francelos: 6 km

Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028

Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Fertigstellung der Betonstruktur
15% Fertigstellung der Fenster- und Türen
50% Beurkundung

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint Merkmale, die bei der Suche nach Wohnen oder Investitionen in der Metropolregion Porto zunehmend geschätzt werden: Nähe zu Porto, gute Straßenverbindungen, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohnviertel und Nähe zur Atlantikküste. In Canelas ist diese Kombination besonders wohnlich. Es ist möglich, die notwendige Ruhe für das Familienleben zu genießen, ohne von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt zu sein. Für Investoren, die auf Langzeitmiete setzen, tragen Nähe zu Schulen, Gesundheitswesen, Handel, Verkehr und Arbeitszentren dazu bei, die Lage für verschiedene potenzielle Mieter attraktiv zu machen.

Warum i-Wish Real Estate?
Die i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal.
Wir begleiten sowohl nationale als auch internationale Investoren von der Anschaffung bis zur umfassenden Verwaltung der Immobilie, einschließlich, falls anwendbar, der Übertragung der Genehmigung für eine lokale Unterkunft.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, private Immobilienberatung der i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preistabellen zu erfahren oder eine virtuelle oder persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energetische Kategorie: B
Ref: APA 1816 H

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    92 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26611899

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4410 Canelas · PRT

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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