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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30717765
Canelas Living - Appartement mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 4. Stock
- Wohnung
- · 100 m² Wohnfläche
- · 330.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das darauf abzielt, Lebensqualität zu bieten, und das Potenzial einer neuen Immobilie an einer strategischen Lage erkennt. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für den Eigenbedarf als auch für
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Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, das darauf abzielt, Lebensqualität zu bieten, und das Potenzial einer neuen Immobilie an einer strategischen Lage erkennt. Eine Launch-Phase-Gelegenheit, geeignet sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investition und Langzeitmiete.
Hier vereinen sich die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zum Porto und allem, was den Alltag erleichtert. Handel, Schulen, Gesundheitsversorgung, Verkehrsanbindungen und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während schnelle Verbindungen zur A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Region ermöglichen.
Mit zeitgenössischer Architektur, Außenbereichen in allen Wohneinheiten und verschiedenen Typologien spricht das Projekt verschiedene Käuferprofile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis hin zu Familien, die mehr Raum, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkplatz, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung.
Objekteigenschaften:
Typologie: T2
Innenfläche: 100,60 m²
Außenfläche: 3,50 m²
Etage: 4
Sonneneinstrahlung: Osten
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
Strategische Lage:
Markt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d'Este Metrostation: 2,7 km
Zugang zur A29: 1 km
Strand von Francelos: 6 km
Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028
Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Abschluss der Betonkonstruktion
15% Abschluss der Verglasungen
50% Notarielle Beurkundung
Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint immer gefragtere Eigenschaften für alle, die im Großraum Porto leben oder investieren möchten: Nähe zu Porto, gute Anbindung, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohngebiete und Atlantikküste in der Nähe.
In Canelas nimmt diese Kombination ein besonders wohnliches Profil an. Man kann die notwendige Ruhe für ein Familienleben genießen, ohne von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt zu sein. Für Investoren mit dem Ziel Langzeitmiete trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheitsversorgung, Handel, Verkehr und Arbeitszentren dazu bei, die Lage für verschiedene potenzielle Mieter attraktiv zu machen.
Warum i-Wish Real Estate?
Die i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal.
Wir begleiten nationale und internationale Investoren vom Kauf bis zur vollständigen Immobilienverwaltung, einschließlich, falls zutreffend, der Übertragung der Alojamento Local-Lizenz.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Immobilienberaterin bei i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preispläne zu erhalten oder eine virtuelle bzw. persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energetischer Zertifizierungsstatus: B
ref:APA 1816 G
Hier vereinen sich die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zum Porto und allem, was den Alltag erleichtert. Handel, Schulen, Gesundheitsversorgung, Verkehrsanbindungen und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während schnelle Verbindungen zur A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Region ermöglichen.
Mit zeitgenössischer Architektur, Außenbereichen in allen Wohneinheiten und verschiedenen Typologien spricht das Projekt verschiedene Käuferprofile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis hin zu Familien, die mehr Raum, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkplatz, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung.
Objekteigenschaften:
Typologie: T2
Innenfläche: 100,60 m²
Außenfläche: 3,50 m²
Etage: 4
Sonneneinstrahlung: Osten
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
Strategische Lage:
Markt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d'Este Metrostation: 2,7 km
Zugang zur A29: 1 km
Strand von Francelos: 6 km
Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028
Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Abschluss der Betonkonstruktion
15% Abschluss der Verglasungen
50% Notarielle Beurkundung
Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint immer gefragtere Eigenschaften für alle, die im Großraum Porto leben oder investieren möchten: Nähe zu Porto, gute Anbindung, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohngebiete und Atlantikküste in der Nähe.
In Canelas nimmt diese Kombination ein besonders wohnliches Profil an. Man kann die notwendige Ruhe für ein Familienleben genießen, ohne von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt zu sein. Für Investoren mit dem Ziel Langzeitmiete trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheitsversorgung, Handel, Verkehr und Arbeitszentren dazu bei, die Lage für verschiedene potenzielle Mieter attraktiv zu machen.
Warum i-Wish Real Estate?
Die i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal.
Wir begleiten nationale und internationale Investoren vom Kauf bis zur vollständigen Immobilienverwaltung, einschließlich, falls zutreffend, der Übertragung der Alojamento Local-Lizenz.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Immobilienberaterin bei i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preispläne zu erhalten oder eine virtuelle bzw. persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energetischer Zertifizierungsstatus: B
ref:APA 1816 G
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Anbieter-Objektnummer26611863
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris