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Green-acres

Green-Acres
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30717489

Domaine Außergewöhnlich !!

  • Haus
  • · 390 m² Wohnfläche
  • · 33.642 m² Grundstücksfläche
  • · 385.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Leidenschaftlich Natur- und Tierliebhaber? Gîte-Tätigkeit? Pädagogischer Bauernhof? Airbnb? … Leben Sie Ihre Projekte, indem Sie dieses AUßERGEWÖHNLICHE DOMIZIL entdecken, in dem der authentische Charme eines historischen Mühlwerks auf die ...mehr lesen
Leidenschaftlich Natur- und Tierliebhaber? Gîte-Tätigkeit? Pädagogischer Bauernhof? Airbnb? … Leben Sie Ihre Projekte, indem Sie dieses AUßERGEWÖHNLICHE DOMIZIL entdecken, in dem der authentische Charme eines historischen Mühlwerks auf die energetische Komfort moderner Bauweise trifft – selten bei einer Liegenschaft dieser Größe von 390 m²!
Gelegen in SAINT-GERMAIN-SUR-MEUSE und eingebettet in einen Park von über 33.000 m². Es ist eine wahre Oase des Friedens, die auf Sie wartet!
Energieausweis: C / Photovoltaikmodule / Wärmepumpe / Fassadensanierung / 100 m² Halle / 110 m² Stallungen / 50 m² Garage..

Hier ist seine Aufteilung:
Erdgeschoss:
Ein unglaubliches Wohnzimmer von 82 m² mit Pellethalter, das den Geist der Mühle mit ihren ursprünglichen Mechanismen bewahrt hat, ein Esszimmer/Küche von 24 m² + eine Sommerküche von 16 m², die auf eine beheizte Veranda von 17 m² sowie auf den Entspannungsbereich mit Pool-/Schwimmspa führt. Ein Schlafzimmer von 18 m², ein großer Lagerraum von 26 m², ein renoviertes Bad und ein separates WC.
Obergeschoss:
4 sehr geräumige Schlafzimmer, darunter eines von 50 m², ein wunderbarer Bibliotheksbereich von 25 m² mit Kamin, ein großes Arbeitszimmer von 25 m² mit Zugang zum Dachboden zur Lagerung. Ein Bad von 10 m², ein Ankleidezimmer und ein separates WC ergänzen das Ganze.
Ein zweiter eigenständiger Eingang ermöglicht den Zugang zu diesem Stockwerk, sodass Sie ihn nach Belieben nutzen können!

HIGHLIGHTS: - 2022 Fassadendämmung / Luft-Wass-Pumpe x 2 / Velux-Fenster / Pelletofen / Thermischer Warmwasserbereiter
- Photovoltaikmodule Eigennutzung (2022)
- Motorisiertes Tor
- 2 unabhängige Eingänge
- Halle von 100 m² mit Strom
- Holzhauschen 19 m² mit Strom
- Box und Hühnerstall

5 Autominuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, nahe der Achse Paris–Straßburg und der A31, diese Immobilie wird Sie überraschen.

Freibetrag Grundsteuer: 1 357 €
Abwasser: Klärgrube
Die Informationen zu den Risiken, denen sich dieses Objekt aussetzt, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Joly Julie, Immobilienmaklerin (EI) eingetragen im RSAC des Handelsgerichts Nancy unter der Nummer 904953262 verfasst.

Honorar lastet beim Verkäufer. Energieklasse C, Klima Klasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 4390,00 € und 6000,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    390 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    33.642 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm138002

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

55140 Saint-Germain-sur-Meuse · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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