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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30717489
Domaine Außergewöhnlich !!
- Haus
- · 390 m² Wohnfläche
- · 33.642 m² Grundstücksfläche
- · 385.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Leidenschaftlich Natur- und Tierliebhaber? Gîte-Tätigkeit? Pädagogischer Bauernhof? Airbnb? … Leben Sie Ihre Projekte, indem Sie dieses AUßERGEWÖHNLICHE DOMIZIL entdecken, in dem der authentische Charme eines historischen Mühlwerks auf die
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Leidenschaftlich Natur- und Tierliebhaber? Gîte-Tätigkeit? Pädagogischer Bauernhof? Airbnb? … Leben Sie Ihre Projekte, indem Sie dieses AUßERGEWÖHNLICHE DOMIZIL entdecken, in dem der authentische Charme eines historischen Mühlwerks auf die energetische Komfort moderner Bauweise trifft – selten bei einer Liegenschaft dieser Größe von 390 m²!
Gelegen in SAINT-GERMAIN-SUR-MEUSE und eingebettet in einen Park von über 33.000 m². Es ist eine wahre Oase des Friedens, die auf Sie wartet!
Energieausweis: C / Photovoltaikmodule / Wärmepumpe / Fassadensanierung / 100 m² Halle / 110 m² Stallungen / 50 m² Garage..
Hier ist seine Aufteilung:
Erdgeschoss:
Ein unglaubliches Wohnzimmer von 82 m² mit Pellethalter, das den Geist der Mühle mit ihren ursprünglichen Mechanismen bewahrt hat, ein Esszimmer/Küche von 24 m² + eine Sommerküche von 16 m², die auf eine beheizte Veranda von 17 m² sowie auf den Entspannungsbereich mit Pool-/Schwimmspa führt. Ein Schlafzimmer von 18 m², ein großer Lagerraum von 26 m², ein renoviertes Bad und ein separates WC.
Obergeschoss:
4 sehr geräumige Schlafzimmer, darunter eines von 50 m², ein wunderbarer Bibliotheksbereich von 25 m² mit Kamin, ein großes Arbeitszimmer von 25 m² mit Zugang zum Dachboden zur Lagerung. Ein Bad von 10 m², ein Ankleidezimmer und ein separates WC ergänzen das Ganze.
Ein zweiter eigenständiger Eingang ermöglicht den Zugang zu diesem Stockwerk, sodass Sie ihn nach Belieben nutzen können!
HIGHLIGHTS: - 2022 Fassadendämmung / Luft-Wass-Pumpe x 2 / Velux-Fenster / Pelletofen / Thermischer Warmwasserbereiter
- Photovoltaikmodule Eigennutzung (2022)
- Motorisiertes Tor
- 2 unabhängige Eingänge
- Halle von 100 m² mit Strom
- Holzhauschen 19 m² mit Strom
- Box und Hühnerstall
5 Autominuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, nahe der Achse Paris–Straßburg und der A31, diese Immobilie wird Sie überraschen.
Freibetrag Grundsteuer: 1 357 €
Abwasser: Klärgrube
Die Informationen zu den Risiken, denen sich dieses Objekt aussetzt, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Joly Julie, Immobilienmaklerin (EI) eingetragen im RSAC des Handelsgerichts Nancy unter der Nummer 904953262 verfasst.
Honorar lastet beim Verkäufer. Energieklasse C, Klima Klasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 4390,00 € und 6000,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Gelegen in SAINT-GERMAIN-SUR-MEUSE und eingebettet in einen Park von über 33.000 m². Es ist eine wahre Oase des Friedens, die auf Sie wartet!
Energieausweis: C / Photovoltaikmodule / Wärmepumpe / Fassadensanierung / 100 m² Halle / 110 m² Stallungen / 50 m² Garage..
Hier ist seine Aufteilung:
Erdgeschoss:
Ein unglaubliches Wohnzimmer von 82 m² mit Pellethalter, das den Geist der Mühle mit ihren ursprünglichen Mechanismen bewahrt hat, ein Esszimmer/Küche von 24 m² + eine Sommerküche von 16 m², die auf eine beheizte Veranda von 17 m² sowie auf den Entspannungsbereich mit Pool-/Schwimmspa führt. Ein Schlafzimmer von 18 m², ein großer Lagerraum von 26 m², ein renoviertes Bad und ein separates WC.
Obergeschoss:
4 sehr geräumige Schlafzimmer, darunter eines von 50 m², ein wunderbarer Bibliotheksbereich von 25 m² mit Kamin, ein großes Arbeitszimmer von 25 m² mit Zugang zum Dachboden zur Lagerung. Ein Bad von 10 m², ein Ankleidezimmer und ein separates WC ergänzen das Ganze.
Ein zweiter eigenständiger Eingang ermöglicht den Zugang zu diesem Stockwerk, sodass Sie ihn nach Belieben nutzen können!
HIGHLIGHTS: - 2022 Fassadendämmung / Luft-Wass-Pumpe x 2 / Velux-Fenster / Pelletofen / Thermischer Warmwasserbereiter
- Photovoltaikmodule Eigennutzung (2022)
- Motorisiertes Tor
- 2 unabhängige Eingänge
- Halle von 100 m² mit Strom
- Holzhauschen 19 m² mit Strom
- Box und Hühnerstall
5 Autominuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, nahe der Achse Paris–Straßburg und der A31, diese Immobilie wird Sie überraschen.
Freibetrag Grundsteuer: 1 357 €
Abwasser: Klärgrube
Die Informationen zu den Risiken, denen sich dieses Objekt aussetzt, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Joly Julie, Immobilienmaklerin (EI) eingetragen im RSAC des Handelsgerichts Nancy unter der Nummer 904953262 verfasst.
Honorar lastet beim Verkäufer. Energieklasse C, Klima Klasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 4390,00 € und 6000,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)390 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)33.642 m²
-
Anbieter-Objektnummervm138002
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris