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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30717487
Haus 220 m² auf bebauungsfähigem Grundstück von 5 550 m²
- Haus
- · 220 m² Wohnfläche
- · 5.556 m² Grundstücksfläche
- · 495.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Liebhaberziel vorprogrammiert! Julie Joly und Cindy Devis laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken: Eine seltene Gelegenheit im Toulois!
ALLE MÄGLICHKEITEN dank der bebaubaren Flächen und dem enormen Potenzial der mehreren ...mehr lesen
ALLE MÄGLICHKEITEN dank der bebaubaren Flächen und dem enormen Potenzial der mehreren ...mehr lesen
Liebhaberziel vorprogrammiert! Julie Joly und Cindy Devis laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken: Eine seltene Gelegenheit im Toulois!
ALLE MÄGLICHKEITEN dank der bebaubaren Flächen und dem enormen Potenzial der mehreren Nebengebäude! : intergenerationelles Projekt, Handwerk, freiberufliche Tätigkeit, Investor..
ideal gelegen an den Hängen von TOUL bietet Ihnen diese 220 m² große Immobilie auf ihrem eingezäunten, bewaldeten Park von 5 550 m² eine wahre Bühne der Ruhe, Intimität, absolute Stille und unmittelbare Nähe zu den Spazierwegen. Sie genießen so die Gelassenheit der Landluft, bleiben aber zwei Schritte von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt. (Gare, Schulen, ..)
Mit der Energieeffizienzklasse C sorgt dieses Objekt für optimalen Komfort und kontrollierte Kosten – ein wichtiger Punkt heute!
Im Erdgeschoss, nach Süden ausgerichtet, mit hoher Deckenhöhe, werden Sie von dem großen, freundlichen und gemütlichen Wohnraum von 85 m² verführt, der durch eine angenehme Veranda von 30 m² ergänzt wird. Sie profitieren von einer funktionsreichen Küche von 13 m², offen zum Garten. 3 Schlafzimmer, darunter eines sehr hell mit Zugang zum Garten, 2 getrennteWC, eine Hauswirtschaftsfläche und ein Bad vervollständigen diesen Wohnbereich.
Im Obergeschoss: Ein Entspannungsraum von 10 m² mit Glasboden, eine Empore, ein Schlafzimmer von 17 m² und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Garten-Seite: Zusätzlich zur Doppelgarage von 84 m², die an das Haus grenzt, stehen Ihnen zur Verfügung: Mehr Platz, Ruhe, Potenzial mit einem Pooleinbau (Aufstellbecken) 6x3, ein 73 m² großer Hangar, Garage, Geräteschuppen..
DIESE PROJEKTE: - Mehrere mögliche Nutzungen - Solarpaneele (9,6 m²) - Doppelverglasung mit verstärkter Isolierung + elektrische Rollläden - Keller: 35 m² - Wasseraufbereitung - Für mehr Sicherheit: Motorisiertes Tor - Für Feinschmecker: Einige Obstbäume
Heizung: Gas (Heizkessel 10 Jahre alt) + Holzofen
Abwasser: Klärgrube
Grundsteuer: 2 880 €
Dieses Immobilienangebot wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Joly Julie erstellt, kommerzielle Immobilienmaklerin (EI) eingetragen im RSAC des Amtsgerichts Nancy unter der Nummer 904953262
Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2 210,00 € und 2 940,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Diese Immobilie wird Ihnen von einer kommerziellen Maklerin (Einzelunternehmen) angeboten.
Ihr Concordis Toul-Berater: Cindy Devis
Kommerzielle Maklerin (Einzelunternehmen)
RSAC 933 783 730.
ALLE MÄGLICHKEITEN dank der bebaubaren Flächen und dem enormen Potenzial der mehreren Nebengebäude! : intergenerationelles Projekt, Handwerk, freiberufliche Tätigkeit, Investor..
ideal gelegen an den Hängen von TOUL bietet Ihnen diese 220 m² große Immobilie auf ihrem eingezäunten, bewaldeten Park von 5 550 m² eine wahre Bühne der Ruhe, Intimität, absolute Stille und unmittelbare Nähe zu den Spazierwegen. Sie genießen so die Gelassenheit der Landluft, bleiben aber zwei Schritte von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt. (Gare, Schulen, ..)
Mit der Energieeffizienzklasse C sorgt dieses Objekt für optimalen Komfort und kontrollierte Kosten – ein wichtiger Punkt heute!
Im Erdgeschoss, nach Süden ausgerichtet, mit hoher Deckenhöhe, werden Sie von dem großen, freundlichen und gemütlichen Wohnraum von 85 m² verführt, der durch eine angenehme Veranda von 30 m² ergänzt wird. Sie profitieren von einer funktionsreichen Küche von 13 m², offen zum Garten. 3 Schlafzimmer, darunter eines sehr hell mit Zugang zum Garten, 2 getrennteWC, eine Hauswirtschaftsfläche und ein Bad vervollständigen diesen Wohnbereich.
Im Obergeschoss: Ein Entspannungsraum von 10 m² mit Glasboden, eine Empore, ein Schlafzimmer von 17 m² und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Garten-Seite: Zusätzlich zur Doppelgarage von 84 m², die an das Haus grenzt, stehen Ihnen zur Verfügung: Mehr Platz, Ruhe, Potenzial mit einem Pooleinbau (Aufstellbecken) 6x3, ein 73 m² großer Hangar, Garage, Geräteschuppen..
DIESE PROJEKTE: - Mehrere mögliche Nutzungen - Solarpaneele (9,6 m²) - Doppelverglasung mit verstärkter Isolierung + elektrische Rollläden - Keller: 35 m² - Wasseraufbereitung - Für mehr Sicherheit: Motorisiertes Tor - Für Feinschmecker: Einige Obstbäume
Heizung: Gas (Heizkessel 10 Jahre alt) + Holzofen
Abwasser: Klärgrube
Grundsteuer: 2 880 €
Dieses Immobilienangebot wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Joly Julie erstellt, kommerzielle Immobilienmaklerin (EI) eingetragen im RSAC des Amtsgerichts Nancy unter der Nummer 904953262
Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2 210,00 € und 2 940,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Diese Immobilie wird Ihnen von einer kommerziellen Maklerin (Einzelunternehmen) angeboten.
Ihr Concordis Toul-Berater: Cindy Devis
Kommerzielle Maklerin (Einzelunternehmen)
RSAC 933 783 730.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.556 m²
-
Anbieter-Objektnummervm51138
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris