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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30717487

Haus 220 m² auf bebauungsfähigem Grundstück von 5 550 m²

  • Haus
  • · 220 m² Wohnfläche
  • · 5.556 m² Grundstücksfläche
  • · 495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Liebhaberziel vorprogrammiert! Julie Joly und Cindy Devis laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken: Eine seltene Gelegenheit im Toulois!
ALLE MÄGLICHKEITEN dank der bebaubaren Flächen und dem enormen Potenzial der mehreren ...mehr lesen
Liebhaberziel vorprogrammiert! Julie Joly und Cindy Devis laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken: Eine seltene Gelegenheit im Toulois!
ALLE MÄGLICHKEITEN dank der bebaubaren Flächen und dem enormen Potenzial der mehreren Nebengebäude! : intergenerationelles Projekt, Handwerk, freiberufliche Tätigkeit, Investor..
ideal gelegen an den Hängen von TOUL bietet Ihnen diese 220 m² große Immobilie auf ihrem eingezäunten, bewaldeten Park von 5 550 m² eine wahre Bühne der Ruhe, Intimität, absolute Stille und unmittelbare Nähe zu den Spazierwegen. Sie genießen so die Gelassenheit der Landluft, bleiben aber zwei Schritte von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt. (Gare, Schulen, ..)
Mit der Energieeffizienzklasse C sorgt dieses Objekt für optimalen Komfort und kontrollierte Kosten – ein wichtiger Punkt heute!

Im Erdgeschoss, nach Süden ausgerichtet, mit hoher Deckenhöhe, werden Sie von dem großen, freundlichen und gemütlichen Wohnraum von 85 m² verführt, der durch eine angenehme Veranda von 30 m² ergänzt wird. Sie profitieren von einer funktionsreichen Küche von 13 m², offen zum Garten. 3 Schlafzimmer, darunter eines sehr hell mit Zugang zum Garten, 2 getrennteWC, eine Hauswirtschaftsfläche und ein Bad vervollständigen diesen Wohnbereich.
Im Obergeschoss: Ein Entspannungsraum von 10 m² mit Glasboden, eine Empore, ein Schlafzimmer von 17 m² und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Garten-Seite: Zusätzlich zur Doppelgarage von 84 m², die an das Haus grenzt, stehen Ihnen zur Verfügung: Mehr Platz, Ruhe, Potenzial mit einem Pooleinbau (Aufstellbecken) 6x3, ein 73 m² großer Hangar, Garage, Geräteschuppen..

DIESE PROJEKTE: - Mehrere mögliche Nutzungen - Solarpaneele (9,6 m²) - Doppelverglasung mit verstärkter Isolierung + elektrische Rollläden - Keller: 35 m² - Wasseraufbereitung - Für mehr Sicherheit: Motorisiertes Tor - Für Feinschmecker: Einige Obstbäume

Heizung: Gas (Heizkessel 10 Jahre alt) + Holzofen
Abwasser: Klärgrube
Grundsteuer: 2 880 €

Dieses Immobilienangebot wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Joly Julie erstellt, kommerzielle Immobilienmaklerin (EI) eingetragen im RSAC des Amtsgerichts Nancy unter der Nummer 904953262

Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2 210,00 € und 2 940,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Diese Immobilie wird Ihnen von einer kommerziellen Maklerin (Einzelunternehmen) angeboten.

Ihr Concordis Toul-Berater: Cindy Devis
Kommerzielle Maklerin (Einzelunternehmen)
RSAC 933 783 730.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.556 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm51138

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

54200 Toul · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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