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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30717447
Ausgezeichnetes Reiteranwesen – Privater, ruhiger Standort & großes Potenzial
- Haus
- · 202 m² Wohnfläche
- · 25.560 m² Grundstücksfläche
- · 749.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Unter Vorbehalt: Ausgezeichnetes Reiteranwesen – Privater Rahmen & starkes Potenzial?
Lassen Sie sich von dieser prachtvollen Reiteranlage verführen, die Eleganz, Komfort und Rentabilität vereint. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet ...mehr lesen
Lassen Sie sich von dieser prachtvollen Reiteranlage verführen, die Eleganz, Komfort und Rentabilität vereint. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet ...mehr lesen
Unter Vorbehalt: Ausgezeichnetes Reiteranwesen – Privater Rahmen & starkes Potenzial?
Lassen Sie sich von dieser prachtvollen Reiteranlage verführen, die Eleganz, Komfort und Rentabilität vereint. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine strategische Lage: nahe der Autobahn und nur 40 Minuten vom Flughafen Blagnac entfernt.
Hauptwohnbereich – 202 m² Wohnkomfort
Bereits beim Eingang entdecken Sie einen spektakulären Wohnraum von ca. 116 m² mit heller, offener Küche.
Schlafbereich:
Eine Elternsuite von 26 m² mit Ankleide, Dusche und WC
2 Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und eigenem Duschbad
Ein großes unabhängiges Bad mit Hauswirtschaftsbereich
Eine Garderobe und WC
Der gesamte Bereich öffnet sich zu einem unabhängigen, intimen Garten.
Zusatzbereiche:
Wohnung T2 – 64 m² (aktuell vermietet): Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC und privater Terrasse
Mobilheim – 53 m² ab 2021 (ebenfalls vermietet): Wohnraum, offene Küche, 3 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC und eingezäulter Garten
Professionelle Pferdeinfrastruktur (laufender Betrieb)
Wirtschaftlich nutzbares Arbeitsinstrument mit Einnahmen:
3 Durchgänge mit je 5 Boxen (insgesamt 15 Boxen)
Abgeschlossene, sichere Bereitstellungsstände mit 14 Kästen
Überdachtes Reitoval von 358 m²
Dressurplatz mit 20 m Durchmesser
Galoppbahn ca. 700 m
15 Paddocks + Weide mit Unterstand
Alle Flächen eingezäunt, elektrisch und mit Wasser versorgt
Außenbereiche & Nebengebäude
2 natürliche Teiche
Taubenschlag ??
Katzentoiletten & Hühnerstall ?
Mehrere Lagerflächen
Beeindruckender verputzter Gewölbekeller ca. 130 m²
Pluspunkte der Liegenschaft
Aktiver Reitbetrieb vorhanden
Bestehende Mieteinnahmen
Ruhige Umgebung ohne Abgeschiedenheit
Schneller Zugang zu den großen Verkehrsachsen
Eine seltene Immobilie mit außergewöhnlicher Lebensqualität und großem Entwicklungspotenzial (reitbetrieb, Tourismus oder Familie).
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fotos und Videos wünschen.
Unverzüglich entdecken!
Energieklasse C, Klimaklasse A Geräteraussage zu vermin. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1.910,00 € und 2.670,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inbegriffen). Dieses Objekt wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten.
Ihr We Invest France-Berater: Marion Serra
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 942 420 969 MONTAUBAN.
Lassen Sie sich von dieser prachtvollen Reiteranlage verführen, die Eleganz, Komfort und Rentabilität vereint. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine strategische Lage: nahe der Autobahn und nur 40 Minuten vom Flughafen Blagnac entfernt.
Hauptwohnbereich – 202 m² Wohnkomfort
Bereits beim Eingang entdecken Sie einen spektakulären Wohnraum von ca. 116 m² mit heller, offener Küche.
Schlafbereich:
Eine Elternsuite von 26 m² mit Ankleide, Dusche und WC
2 Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und eigenem Duschbad
Ein großes unabhängiges Bad mit Hauswirtschaftsbereich
Eine Garderobe und WC
Der gesamte Bereich öffnet sich zu einem unabhängigen, intimen Garten.
Zusatzbereiche:
Wohnung T2 – 64 m² (aktuell vermietet): Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC und privater Terrasse
Mobilheim – 53 m² ab 2021 (ebenfalls vermietet): Wohnraum, offene Küche, 3 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC und eingezäulter Garten
Professionelle Pferdeinfrastruktur (laufender Betrieb)
Wirtschaftlich nutzbares Arbeitsinstrument mit Einnahmen:
3 Durchgänge mit je 5 Boxen (insgesamt 15 Boxen)
Abgeschlossene, sichere Bereitstellungsstände mit 14 Kästen
Überdachtes Reitoval von 358 m²
Dressurplatz mit 20 m Durchmesser
Galoppbahn ca. 700 m
15 Paddocks + Weide mit Unterstand
Alle Flächen eingezäunt, elektrisch und mit Wasser versorgt
Außenbereiche & Nebengebäude
2 natürliche Teiche
Taubenschlag ??
Katzentoiletten & Hühnerstall ?
Mehrere Lagerflächen
Beeindruckender verputzter Gewölbekeller ca. 130 m²
Pluspunkte der Liegenschaft
Aktiver Reitbetrieb vorhanden
Bestehende Mieteinnahmen
Ruhige Umgebung ohne Abgeschiedenheit
Schneller Zugang zu den großen Verkehrsachsen
Eine seltene Immobilie mit außergewöhnlicher Lebensqualität und großem Entwicklungspotenzial (reitbetrieb, Tourismus oder Familie).
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fotos und Videos wünschen.
Unverzüglich entdecken!
Energieklasse C, Klimaklasse A Geräteraussage zu vermin. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1.910,00 € und 2.670,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inbegriffen). Dieses Objekt wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten.
Ihr We Invest France-Berater: Marion Serra
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 942 420 969 MONTAUBAN.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)25.560 m²
-
Anbieter-Objektnummervm138587
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris