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bellevue.de-ID: 30717447

Ausgezeichnetes Reiteranwesen – Privater, ruhiger Standort & großes Potenzial

  • Haus
  • · 202 m² Wohnfläche
  • · 25.560 m² Grundstücksfläche
  • · 749.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Unter Vorbehalt: Ausgezeichnetes Reiteranwesen – Privater Rahmen & starkes Potenzial?
Lassen Sie sich von dieser prachtvollen Reiteranlage verführen, die Eleganz, Komfort und Rentabilität vereint. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet ...mehr lesen
Unter Vorbehalt: Ausgezeichnetes Reiteranwesen – Privater Rahmen & starkes Potenzial?
Lassen Sie sich von dieser prachtvollen Reiteranlage verführen, die Eleganz, Komfort und Rentabilität vereint. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine strategische Lage: nahe der Autobahn und nur 40 Minuten vom Flughafen Blagnac entfernt.

Hauptwohnbereich – 202 m² Wohnkomfort
Bereits beim Eingang entdecken Sie einen spektakulären Wohnraum von ca. 116 m² mit heller, offener Küche.

Schlafbereich:
Eine Elternsuite von 26 m² mit Ankleide, Dusche und WC
2 Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und eigenem Duschbad
Ein großes unabhängiges Bad mit Hauswirtschaftsbereich
Eine Garderobe und WC
Der gesamte Bereich öffnet sich zu einem unabhängigen, intimen Garten.

Zusatzbereiche:
Wohnung T2 – 64 m² (aktuell vermietet): Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC und privater Terrasse
Mobilheim – 53 m² ab 2021 (ebenfalls vermietet): Wohnraum, offene Küche, 3 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC und eingezäulter Garten
Professionelle Pferdeinfrastruktur (laufender Betrieb)
Wirtschaftlich nutzbares Arbeitsinstrument mit Einnahmen:
3 Durchgänge mit je 5 Boxen (insgesamt 15 Boxen)
Abgeschlossene, sichere Bereitstellungsstände mit 14 Kästen
Überdachtes Reitoval von 358 m²
Dressurplatz mit 20 m Durchmesser
Galoppbahn ca. 700 m
15 Paddocks + Weide mit Unterstand
Alle Flächen eingezäunt, elektrisch und mit Wasser versorgt

Außenbereiche & Nebengebäude
2 natürliche Teiche
Taubenschlag ??
Katzentoiletten & Hühnerstall ?
Mehrere Lagerflächen
Beeindruckender verputzter Gewölbekeller ca. 130 m²

Pluspunkte der Liegenschaft
Aktiver Reitbetrieb vorhanden
Bestehende Mieteinnahmen
Ruhige Umgebung ohne Abgeschiedenheit
Schneller Zugang zu den großen Verkehrsachsen

Eine seltene Immobilie mit außergewöhnlicher Lebensqualität und großem Entwicklungspotenzial (reitbetrieb, Tourismus oder Familie).
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fotos und Videos wünschen.
Unverzüglich entdecken!

Energieklasse C, Klimaklasse A Geräteraussage zu vermin. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1.910,00 € und 2.670,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inbegriffen). Dieses Objekt wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten.

Ihr We Invest France-Berater: Marion Serra
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 942 420 969 MONTAUBAN.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    202 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    25.560 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm138587

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

82000 Montauban · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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