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Dik Immobilien

Semire Dik
33731 Bielefeld
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30717151

Attraktive Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 239.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1991 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet sie auf drei Zimmern ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Paare als ...mehr lesen
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1991 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet sie auf drei Zimmern ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer, Küche (im Preis enthalten) sowie ein Balkon mit einer Fläche von ca. 16 m² zur Verfügung, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik einschließlich neuer Steckdosen erneuert, das Badezimmer saniert, die Abwasserleitungen modernisiert sowie Bodenbeläge in Fliesen und Laminat verlegt. Zudem wurden sämtliche Innenanstriche fachgerecht ausgeführt. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde ebenfalls erneuert und auf eine moderne Gasheizung umgestellt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1991
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    17,5 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    16 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    3012

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    191 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    65,2 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    30.10.2028
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
Ca. 14 m² großer Balkon
Gemeinschaftliche Gartennutzung
Eigener Kellerraum
PKW-Stellplatz
Modernisiertes Badezimmer (2023)
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Erneuerte Elektrik inklusive neuer Steckdosen ...mehr lesen
3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
Ca. 14 m² großer Balkon
Gemeinschaftliche Gartennutzung
Eigener Kellerraum
PKW-Stellplatz
Modernisiertes Badezimmer (2023)
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Erneuerte Elektrik inklusive neuer Steckdosen (2023)
Erneuerte Abwasserleitungen (2023)
Neue Gasheizungsanlage
Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
Innenanstriche im Zuge der Modernisierung erneuert (2023)
Solide Massivbauweise.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Standort & Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Halle (Westf.) und bietet eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische ...mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Halle (Westf.) und bietet eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof Halle (Westf.) als auch die Autobahn A33 schnell zu erreichen.

Halle (Westf.) ist insbesondere durch die OWL Arena bekannt, die mit den international renommierten Terra Wortmann Open sowie zahlreichen Konzerten, Shows und weiteren Veranstaltungen Besucher aus ganz Deutschland anzieht.

Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Zahlreiche Sportvereine, Tennisanlagen sowie ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald. Der beliebte Hermannsweg und zahlreiche weitere Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren und Erholung in der Natur ein und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung.

33790 Halle (Westfalen) · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Sonstiges

Dik Immobilien – Ihr starker Partner für Immobilien in Bielefeld und Umgebung

Mit Dik Immobilien setzen Sie auf Kompetenz, Marktkenntnis und persönliche Betreuung. Wir begleiten Sie zuverlässig und engagiert bei allen Schritten rund um Ihre Immobilie.

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Dik Immobilien – Ihr starker Partner für Immobilien in Bielefeld und Umgebung

Mit Dik Immobilien setzen Sie auf Kompetenz, Marktkenntnis und persönliche Betreuung. Wir begleiten Sie zuverlässig und engagiert bei allen Schritten rund um Ihre Immobilie.

Immobilienfinanzierung
Gemeinsam mit erfahrenen Finanzierungspartnern entwickeln wir für Sie maßgeschneiderte Lösungen, die optimal auf Ihre individuelle Situation abgestimmt sind. So schaffen wir die Grundlage für eine sichere und nachhaltige Investition.

Immobilienverkauf
Beim Verkauf Ihrer Immobilie zählt jedes Detail. Mit fundierter Marktanalyse, hochwertiger Präsentation und einer zielgerichteten Vermarktung sorgen wir dafür, dass Ihr Objekt die Aufmerksamkeit erhält, die es verdient. Unser Ziel: der bestmögliche Preis bei einem reibungslosen Ablauf.

Unser Anspruch ist es, Ihnen einen Rundum-Service zu bieten, der weit über den Standard hinausgeht. Wir verbinden fachliche Expertise mit persönlichem Engagement – transparent, zuverlässig und auf Augenhöhe.

Vertrauen Sie auf Dik Immobilien – gemeinsam verwirklichen wir Ihre Immobilienziele.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dik Immobilien, Postfach 15 01 47 123, 33731 Bielefeld, 017640428113, info@dik-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Datum


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Impressum Dik Immobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dik Semire Inhaberin


Postfach 15 01 47 123
33731 Bielefeld
DEU
Tel.: 017640428113
E-Mail: info@dik-immobilien.com
Homepage: https://www.dik-immobilien.com

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Stadt Bielefeld Ordnungsamt Geschäftsbereich Sicherheit, Ordnung und Gewerbe Abteilung Gewerberechtliche Verfahren Ravensberger Park 5 33607 Bielefeld

UST-ID-NUMMER
DE457433569
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