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bellevue.de-ID: 30716309
Var - Wunderschönes Reiteranwesen
- Haus
- · 315 m² Wohnfläche
- · 1.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Var - Glänzendes Reiteranwesen mit zwei Wohneinheiten
Idealerweise im Herzen einer grünen, ruhigen Natur gelegen, lädt Horse Immo Sie ein, diese schöne Liegenschaft von ca. 2 Hektar zu entdecken. Empfangen werden Sie von einer imposanten Allee aus ...mehr lesen
Idealerweise im Herzen einer grünen, ruhigen Natur gelegen, lädt Horse Immo Sie ein, diese schöne Liegenschaft von ca. 2 Hektar zu entdecken. Empfangen werden Sie von einer imposanten Allee aus ...mehr lesen
Var - Glänzendes Reiteranwesen mit zwei Wohneinheiten
Idealerweise im Herzen einer grünen, ruhigen Natur gelegen, lädt Horse Immo Sie ein, diese schöne Liegenschaft von ca. 2 Hektar zu entdecken. Empfangen werden Sie von einer imposanten Allee aus Olivenbäumen; die Villa von über 315 m2 zeigt sich mitten in einem mediterran gestalteten Garten. Südlich ausgerichtet bieten die Innenräume zwei unabhängige, aber leicht zu modulierende Wohnbereiche. Insgesamt erwarten Sie schöne Wohnräume mit angrenzender Küche und geräumige Schlafbereiche. Ob am Pool oder gegenüber dem Pferdebereich, Sie werden von einer erhaltenen, typischen provenzalischen Atmosphäre begeistert sein.
Der reiterliche Teil verfügt über einen eigenen Eingang und vollständige Einrichtungen. So finden sich 7 Boxen mit direktem Zugang zu großzügigen, beschatteten Paddocks, eine doppelstöckige Sattelkammer und eine komfortable Reithalle. Das gesamte Gelände ist sorgfältig angelegt und gepflegt und bietet den idealen Ort für Privatnutzer oder eine kleine Pension.
Anfahrtsmöglichkeiten: Lorgues 15 Min, Cotignac 20 Min, Draguignan 30 Min, Autobahnen 40 Min
Die große provenzalische Villa
Die Liegenschaft präsentiert eine Villa, erbaut 1995, ca. 315 m2, ebenerdig. Das Anwesen ist so gestaltet, dass es zwei separate, sonnige Wohnbereiche bietet, die gut belichtet sind and entsprechend aufgeteilt sind:
1. Bereich, Pferdeseite…
- Unabhängige provenzalisch eingerichtete Küche mit Terrassenzugang
- Große Wohnraumfläche mit zweifacher Belichtung, Kamin mit Ofen (Salon/Essbereich) und Zugang zu einer großen Veranda
- Büro
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
2. Bereich, Schwimmbadseite…
- Unabhängige provenzalisch eingerichtete Küche
- Große Wohnraumfläche mit zweifacher Belichtung, Kamin mit Ofen (Salon/Essbereich) und Zugang zum Poolbereich
- Büro/Zweitnutzung als Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad
- Großer Kleiderschrank
- Starkes Schlafzimmer mit großem Arbeitsbereich
- Bad mit Badewanne und Waschbecken
Alle Räume verfügen über Fensterfronten, die unmittelbaren Zugang zu den Außenbereichen ermöglichen.
Außenbereiche:
- Großer Doppelgarage
- Holzschuppen mit ausreichender Höhe zur Unterbringung eines Transporters
- Poolbereich mit Eggerspool (Schwimmbecken) und Salzwasserbehandlung, Poolhaus mit Sommerküche und Technikraum mit Stauraum und Dusche
- Großer Garten mit Beetlandschaften und integrierter Bewässerung
Die reiterlichen Anlagen
- Feste Bauweise und Estrich, 2-3 Boxen (anpassbar). Sattelkammern doppelt mit Sicherheit. Lagerbereich
- Reitbahn 20x45 m (ca.) überdacht durch eine Aluminiumsstruktur (20x30 m), Boden aus Sand mit textilfaserförmiger Abdeckung, Bewässerung und Beleuchtung, Windschutznetz
- Dreiteiliges Modul: Unterstand 3x6 m, Box 3x3 m
- Holzbox mit isolierter Dachkonstruktion,
- Feste Bauweise mit zwei Boxen 3x3 m, Becken aus Beton als Tränke
- Unterstand 3x6 m „Equihorse“ mit angrenzenden Paddocks
.
Informationen zu den Risiken dieser Immobilie...
Idealerweise im Herzen einer grünen, ruhigen Natur gelegen, lädt Horse Immo Sie ein, diese schöne Liegenschaft von ca. 2 Hektar zu entdecken. Empfangen werden Sie von einer imposanten Allee aus Olivenbäumen; die Villa von über 315 m2 zeigt sich mitten in einem mediterran gestalteten Garten. Südlich ausgerichtet bieten die Innenräume zwei unabhängige, aber leicht zu modulierende Wohnbereiche. Insgesamt erwarten Sie schöne Wohnräume mit angrenzender Küche und geräumige Schlafbereiche. Ob am Pool oder gegenüber dem Pferdebereich, Sie werden von einer erhaltenen, typischen provenzalischen Atmosphäre begeistert sein.
Der reiterliche Teil verfügt über einen eigenen Eingang und vollständige Einrichtungen. So finden sich 7 Boxen mit direktem Zugang zu großzügigen, beschatteten Paddocks, eine doppelstöckige Sattelkammer und eine komfortable Reithalle. Das gesamte Gelände ist sorgfältig angelegt und gepflegt und bietet den idealen Ort für Privatnutzer oder eine kleine Pension.
Anfahrtsmöglichkeiten: Lorgues 15 Min, Cotignac 20 Min, Draguignan 30 Min, Autobahnen 40 Min
Die große provenzalische Villa
Die Liegenschaft präsentiert eine Villa, erbaut 1995, ca. 315 m2, ebenerdig. Das Anwesen ist so gestaltet, dass es zwei separate, sonnige Wohnbereiche bietet, die gut belichtet sind and entsprechend aufgeteilt sind:
1. Bereich, Pferdeseite…
- Unabhängige provenzalisch eingerichtete Küche mit Terrassenzugang
- Große Wohnraumfläche mit zweifacher Belichtung, Kamin mit Ofen (Salon/Essbereich) und Zugang zu einer großen Veranda
- Büro
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
2. Bereich, Schwimmbadseite…
- Unabhängige provenzalisch eingerichtete Küche
- Große Wohnraumfläche mit zweifacher Belichtung, Kamin mit Ofen (Salon/Essbereich) und Zugang zum Poolbereich
- Büro/Zweitnutzung als Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad
- Großer Kleiderschrank
- Starkes Schlafzimmer mit großem Arbeitsbereich
- Bad mit Badewanne und Waschbecken
Alle Räume verfügen über Fensterfronten, die unmittelbaren Zugang zu den Außenbereichen ermöglichen.
Außenbereiche:
- Großer Doppelgarage
- Holzschuppen mit ausreichender Höhe zur Unterbringung eines Transporters
- Poolbereich mit Eggerspool (Schwimmbecken) und Salzwasserbehandlung, Poolhaus mit Sommerküche und Technikraum mit Stauraum und Dusche
- Großer Garten mit Beetlandschaften und integrierter Bewässerung
Die reiterlichen Anlagen
- Feste Bauweise und Estrich, 2-3 Boxen (anpassbar). Sattelkammern doppelt mit Sicherheit. Lagerbereich
- Reitbahn 20x45 m (ca.) überdacht durch eine Aluminiumsstruktur (20x30 m), Boden aus Sand mit textilfaserförmiger Abdeckung, Bewässerung und Beleuchtung, Windschutznetz
- Dreiteiliges Modul: Unterstand 3x6 m, Box 3x3 m
- Holzbox mit isolierter Dachkonstruktion,
- Feste Bauweise mit zwei Boxen 3x3 m, Becken aus Beton als Tränke
- Unterstand 3x6 m „Equihorse“ mit angrenzenden Paddocks
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Informationen zu den Risiken dieser Immobilie...
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)315 m²
-
Anbieter-Objektnummer2837-ang
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris