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bellevue.de-ID: 30716309

Var - Wunderschönes Reiteranwesen

  • Haus
  • · 315 m² Wohnfläche
  • · 1.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Var - Glänzendes Reiteranwesen mit zwei Wohneinheiten

Idealerweise im Herzen einer grünen, ruhigen Natur gelegen, lädt Horse Immo Sie ein, diese schöne Liegenschaft von ca. 2 Hektar zu entdecken. Empfangen werden Sie von einer imposanten Allee aus ...mehr lesen
Var - Glänzendes Reiteranwesen mit zwei Wohneinheiten

Idealerweise im Herzen einer grünen, ruhigen Natur gelegen, lädt Horse Immo Sie ein, diese schöne Liegenschaft von ca. 2 Hektar zu entdecken. Empfangen werden Sie von einer imposanten Allee aus Olivenbäumen; die Villa von über 315 m2 zeigt sich mitten in einem mediterran gestalteten Garten. Südlich ausgerichtet bieten die Innenräume zwei unabhängige, aber leicht zu modulierende Wohnbereiche. Insgesamt erwarten Sie schöne Wohnräume mit angrenzender Küche und geräumige Schlafbereiche. Ob am Pool oder gegenüber dem Pferdebereich, Sie werden von einer erhaltenen, typischen provenzalischen Atmosphäre begeistert sein.

Der reiterliche Teil verfügt über einen eigenen Eingang und vollständige Einrichtungen. So finden sich 7 Boxen mit direktem Zugang zu großzügigen, beschatteten Paddocks, eine doppelstöckige Sattelkammer und eine komfortable Reithalle. Das gesamte Gelände ist sorgfältig angelegt und gepflegt und bietet den idealen Ort für Privatnutzer oder eine kleine Pension.

Anfahrtsmöglichkeiten: Lorgues 15 Min, Cotignac 20 Min, Draguignan 30 Min, Autobahnen 40 Min

Die große provenzalische Villa

Die Liegenschaft präsentiert eine Villa, erbaut 1995, ca. 315 m2, ebenerdig. Das Anwesen ist so gestaltet, dass es zwei separate, sonnige Wohnbereiche bietet, die gut belichtet sind and entsprechend aufgeteilt sind:

1. Bereich, Pferdeseite…
- Unabhängige provenzalisch eingerichtete Küche mit Terrassenzugang
- Große Wohnraumfläche mit zweifacher Belichtung, Kamin mit Ofen (Salon/Essbereich) und Zugang zu einer großen Veranda
- Büro
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken

2. Bereich, Schwimmbadseite…
- Unabhängige provenzalisch eingerichtete Küche
- Große Wohnraumfläche mit zweifacher Belichtung, Kamin mit Ofen (Salon/Essbereich) und Zugang zum Poolbereich
- Büro/Zweitnutzung als Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad
- Großer Kleiderschrank
- Starkes Schlafzimmer mit großem Arbeitsbereich
- Bad mit Badewanne und Waschbecken

Alle Räume verfügen über Fensterfronten, die unmittelbaren Zugang zu den Außenbereichen ermöglichen.

Außenbereiche:
- Großer Doppelgarage
- Holzschuppen mit ausreichender Höhe zur Unterbringung eines Transporters
- Poolbereich mit Eggerspool (Schwimmbecken) und Salzwasserbehandlung, Poolhaus mit Sommerküche und Technikraum mit Stauraum und Dusche
- Großer Garten mit Beetlandschaften und integrierter Bewässerung

Die reiterlichen Anlagen
- Feste Bauweise und Estrich, 2-3 Boxen (anpassbar). Sattelkammern doppelt mit Sicherheit. Lagerbereich
- Reitbahn 20x45 m (ca.) überdacht durch eine Aluminiumsstruktur (20x30 m), Boden aus Sand mit textilfaserförmiger Abdeckung, Bewässerung und Beleuchtung, Windschutznetz
- Dreiteiliges Modul: Unterstand 3x6 m, Box 3x3 m
- Holzbox mit isolierter Dachkonstruktion,
- Feste Bauweise mit zwei Boxen 3x3 m, Becken aus Beton als Tränke
- Unterstand 3x6 m „Equihorse“ mit angrenzenden Paddocks

.
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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    315 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2837-ang

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83690 Salernes · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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