bellevue.de-ID: 30715957
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Öschelbronn
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 93 m² Wohnfläche
- · 295.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Öschelbronn
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, angenehmer Wohnatmosphäre und praktischer Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer ...mehr lesen
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, angenehmer Wohnatmosphäre und praktischer Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer ...mehr lesen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Öschelbronn
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, angenehmer Wohnatmosphäre und praktischer Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die zahlreichen Fensterflächen über drei Hausseiten, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz, um die Ruhe der Lage zu genießen.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, einen Kellerraum sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Damit sind sowohl Stauraum als auch eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus vorhanden.
Dank der kurzfristigen Bezugsfähigkeit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die zeitnah ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Wohnimmobilie in überschaubarer Eigentümerstruktur schätzen.
Eine interessante Immobilie für alle, die ruhiges Wohnen, helle Räume und eine überschaubare Eigentümergemeinschaft miteinander verbinden möchten.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, angenehmer Wohnatmosphäre und praktischer Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die zahlreichen Fensterflächen über drei Hausseiten, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz, um die Ruhe der Lage zu genießen.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, einen Kellerraum sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Damit sind sowohl Stauraum als auch eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus vorhanden.
Dank der kurzfristigen Bezugsfähigkeit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die zeitnah ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Wohnimmobilie in überschaubarer Eigentümerstruktur schätzen.
Eine interessante Immobilie für alle, die ruhiges Wohnen, helle Räume und eine überschaubare Eigentümergemeinschaft miteinander verbinden möchten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)93 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer09669
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis02.11.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage in Öschelbronn
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Solider, gepflegter Zustand
- Viele Fensterflächen über drei Hausseiten
- Balkon
- Küche vorhanden
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- ...mehr lesen
- Ruhige Lage in Öschelbronn
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Solider, gepflegter Zustand
- Viele Fensterflächen über drei Hausseiten
- Balkon
- Küche vorhanden
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- ...mehr lesen
- 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage in Öschelbronn
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Solider, gepflegter Zustand
- Viele Fensterflächen über drei Hausseiten
- Balkon
- Küche vorhanden
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Separates WC
- Und vieles mehr!
- Ruhige Lage in Öschelbronn
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Solider, gepflegter Zustand
- Viele Fensterflächen über drei Hausseiten
- Balkon
- Küche vorhanden
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Separates WC
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage im Gäufeldener Ortsteil Öschelbronn und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Das gewachsene Wohnumfeld ist von Feldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft des Gäus geprägt
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Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage im Gäufeldener Ortsteil Öschelbronn und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Das gewachsene Wohnumfeld ist von Feldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft des Gäus geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur direkt im Ort. Kindergärten, darunter auch ein Waldkindergarten, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gäufelden und sind gut erreichbar. Das Rathaus der Gemeinde befindet sich ebenfalls in Öschelbronn.
Auch die regionale Anbindung überzeugt. Der nahegelegene Bahnhof im Ortsteil Nebringen bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Stuttgart und Singen. In Herrenberg besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart. Zudem ist die A81 schnell erreichbar, wodurch auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie der Flughafen Stuttgart gut angebunden sind.
So vereint Gäufelden-Öschelbronn eine ruhige, grüne Wohnlage mit Zentrumsnähe und einer guten Erreichbarkeit des gesamten Umlands.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur direkt im Ort. Kindergärten, darunter auch ein Waldkindergarten, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gäufelden und sind gut erreichbar. Das Rathaus der Gemeinde befindet sich ebenfalls in Öschelbronn.
Auch die regionale Anbindung überzeugt. Der nahegelegene Bahnhof im Ortsteil Nebringen bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Stuttgart und Singen. In Herrenberg besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart. Zudem ist die A81 schnell erreichbar, wodurch auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie der Flughafen Stuttgart gut angebunden sind.
So vereint Gäufelden-Öschelbronn eine ruhige, grüne Wohnlage mit Zentrumsnähe und einer guten Erreichbarkeit des gesamten Umlands.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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