Angebot 280 von 44375

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30715957

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Öschelbronn

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 93 m² Wohnfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Öschelbronn

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, angenehmer Wohnatmosphäre und praktischer Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer ...mehr lesen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Öschelbronn

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, angenehmer Wohnatmosphäre und praktischer Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die zahlreichen Fensterflächen über drei Hausseiten, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz, um die Ruhe der Lage zu genießen.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, einen Kellerraum sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Damit sind sowohl Stauraum als auch eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus vorhanden.

Dank der kurzfristigen Bezugsfähigkeit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die zeitnah ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Wohnimmobilie in überschaubarer Eigentümerstruktur schätzen.

Eine interessante Immobilie für alle, die ruhiges Wohnen, helle Räume und eine überschaubare Eigentümergemeinschaft miteinander verbinden möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1993
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    93 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    09669

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    107,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    02.11.2027
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
- 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage in Öschelbronn
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Solider, gepflegter Zustand
- Viele Fensterflächen über drei Hausseiten
- Balkon
- Küche vorhanden
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- ...mehr lesen
- 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage in Öschelbronn
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Solider, gepflegter Zustand
- Viele Fensterflächen über drei Hausseiten
- Balkon
- Küche vorhanden
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Separates WC
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage im Gäufeldener Ortsteil Öschelbronn und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Das gewachsene Wohnumfeld ist von Feldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft des Gäus geprägt ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage im Gäufeldener Ortsteil Öschelbronn und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Das gewachsene Wohnumfeld ist von Feldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft des Gäus geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur direkt im Ort. Kindergärten, darunter auch ein Waldkindergarten, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gäufelden und sind gut erreichbar. Das Rathaus der Gemeinde befindet sich ebenfalls in Öschelbronn.

Auch die regionale Anbindung überzeugt. Der nahegelegene Bahnhof im Ortsteil Nebringen bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Stuttgart und Singen. In Herrenberg besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart. Zudem ist die A81 schnell erreichbar, wodurch auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie der Flughafen Stuttgart gut angebunden sind.

So vereint Gäufelden-Öschelbronn eine ruhige, grüne Wohnlage mit Zentrumsnähe und einer guten Erreichbarkeit des gesamten Umlands.

71126 Gäufelden

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter

Logo von Immobilien Service Bärbel Bahr
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr e. K., Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Telefon: 07031 4918 500, E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite https://www.baerbel-bahr.de/vertrag-widerrufen/ elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich, z. B. per E-Mail, eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück: An Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. Im Dörnach 5 71088 Holzgerlingen Telefon: 07031 49 18 500 E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.