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bellevue.de-ID: 30715677

Zu verkaufen: Letzte Etage mit Klimaanlage und 50 m2 Terrasse

  • Wohnung
  • · 81 m² Wohnfläche
  • · 389.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Letzte Etage mit Klimaanlage & großer Eckterrasse – T4 neu und lichtdurchflutet
Leben Sie im Rhythmus der Sonne und in absolutem Komfort! Befindet sich im 3. und letzten Stock einer modernen, ruhigen und grünen Wohnanlage; diese 81,16 m² große Wohnung ...mehr lesen
Letzte Etage mit Klimaanlage & großer Eckterrasse – T4 neu und lichtdurchflutet
Leben Sie im Rhythmus der Sonne und in absolutem Komfort! Befindet sich im 3. und letzten Stock einer modernen, ruhigen und grünen Wohnanlage; diese 81,16 m² große Wohnung bietet, ohne direkte Sichtnachbarschaft, hochwertige Ausstattungen.
Die wichtigsten Pluspunkte:
• Umkehrbare Klimaanlage für optimalen thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit.
• Große Eckterrasse in Ost- und Süd-Ausrichtung, echte Outdoor-Wohnzimmer-Erweiterung für Sonnenlunches und sommerliche Abende.
• 3 zugeteilte Parkplätze (2 im Untergeschoss, 1 gedeckt an der Oberfläche) – Luxus, der selten ist.
Die Wohnung gliedert sich:
• In einen funktionalen Flur mit integriertem Einbauschrank.
• In einen Wohnbereich, der durch Entfernen der Wand zur linken Schlafzimmerseite als Fitnessraum genutzt werden könnte (Projektion auf dem letzten Foto). Er integriert eine hochwertige, offene Küche vollständig ausgestattet (De Dietrich & Samsung: Induktionsplatten, Dunstabzug, Backofen, integrierte Mikrowelle, Geschirrspüler) und eine einladende Mittelpunktinsel mit Bar/Esstisch.
• Auf der Nachtseite: ein Flur bedient eine separate Toilette, ein modernes Badezimmer und 3 Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zur Terrasse über eine Balkontüre haben.
Die Eigentümergemeinschaft und deren Leistungen: Modernes, neuwertiges Gebäude mit Aufzug, einwandfreie Gemeinschaftsbereiche, Fahrradraum und ein angenehner Gemeinschaftsgarten.
Technische & finanzielle Daten:
• Hervorragende Energieeffizienz: DPE B (61) / GES B (7) – zentrale Heizungsanlage Gas und Klimaanlage.
• Doppelverglasung, Rollläden (manuell und im Wohnzimmer motorisierte Vorhänge).
• Eigentümergemeinschaftsgebühr: 175 € / Monat.
• Grundsteuer: 2 200 €.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    81 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    260710-112912

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33200 Bordeaux · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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