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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30715675
Zu verkaufen: 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
- Wohnung
- · 80 m² Wohnfläche
- · 545.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Arcachon Aiguillon
Wohnung "Esprit Maison" von 79 m² – Arcachon Aiguillon
Leben Sie im Rhythmus des Bassins in dieser seltenen Wohnung, eingebettet im begehrten Viertel Aiguillon.
Nur 300 Meter vom Strand entfernt, entdecken Sie dieses charaktervolle ...mehr lesen
Wohnung "Esprit Maison" von 79 m² – Arcachon Aiguillon
Leben Sie im Rhythmus des Bassins in dieser seltenen Wohnung, eingebettet im begehrten Viertel Aiguillon.
Nur 300 Meter vom Strand entfernt, entdecken Sie dieses charaktervolle ...mehr lesen
Arcachon Aiguillon
Wohnung "Esprit Maison" von 79 m² – Arcachon Aiguillon
Leben Sie im Rhythmus des Bassins in dieser seltenen Wohnung, eingebettet im begehrten Viertel Aiguillon.
Nur 300 Meter vom Strand entfernt, entdecken Sie dieses charaktervolle Gebäude aus dem Jahr 1930, das den Charme der Altbauzeit mit einer „wie ein Haus“-Aufteilung über zwei Ebenen verbindet. Ideale Lage: Zu Fuß erreichen Sie feine Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, den Hafen und den Pier d’Eyrac.
Die Highlights der Immobilie:
• Großzügige Räume: Ein helles Wohnzimmer von fast 30 m² im Erdgeschoss.
• Vollständiger Schlafbereich: 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer von über 14 m² im Erdgeschoss und zwei weitere im Obergeschoss mit integrierten Einbauschränken.
• Küche ausgestattet: Eine unabhängige Küche von 10 m², vollständig eingerichtet.
• Privater Carport: Ein geschlossener Garage von 16,5 m² – ein wertvoller Pluspunkt in der Region für Parken und Stauraum.
Technische Merkmale:
• Fläche: 79,86 m² wohnfläche (4 Zimmer).
• Außenbereich: 5 m² zur Nutzung der Meeresbrise.
• Komfort: Gasheizung, keine Arbeiten zu planen, einwandfreier Zustand.
• Diagnosen: DPE D (226) / GE D (45).
• Finanzen: Grundsteuer 1.210 €; sehr geringe Eigentümergemeinschaftsgebühren (189 €/Jahr).
Standort & Verkehr:
• Bahnhof Arcachon: 1,5 km entfernt (zu Fuß in ca. 21 Minuten erreichbar).
• Mobilität: Bushaltestelle 300 m entfernt (Linien L02, L07, D2).
• Freizeit: Direkter Zugang zum Radweg für Touren rund um den Bassin.
Eine seltene Gelegenheit – ideale Hauptwohnung, permanente Feriennutzung oder hochwertiges möbliertes Mietobjekt.
Wohnung "Esprit Maison" von 79 m² – Arcachon Aiguillon
Leben Sie im Rhythmus des Bassins in dieser seltenen Wohnung, eingebettet im begehrten Viertel Aiguillon.
Nur 300 Meter vom Strand entfernt, entdecken Sie dieses charaktervolle Gebäude aus dem Jahr 1930, das den Charme der Altbauzeit mit einer „wie ein Haus“-Aufteilung über zwei Ebenen verbindet. Ideale Lage: Zu Fuß erreichen Sie feine Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, den Hafen und den Pier d’Eyrac.
Die Highlights der Immobilie:
• Großzügige Räume: Ein helles Wohnzimmer von fast 30 m² im Erdgeschoss.
• Vollständiger Schlafbereich: 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer von über 14 m² im Erdgeschoss und zwei weitere im Obergeschoss mit integrierten Einbauschränken.
• Küche ausgestattet: Eine unabhängige Küche von 10 m², vollständig eingerichtet.
• Privater Carport: Ein geschlossener Garage von 16,5 m² – ein wertvoller Pluspunkt in der Region für Parken und Stauraum.
Technische Merkmale:
• Fläche: 79,86 m² wohnfläche (4 Zimmer).
• Außenbereich: 5 m² zur Nutzung der Meeresbrise.
• Komfort: Gasheizung, keine Arbeiten zu planen, einwandfreier Zustand.
• Diagnosen: DPE D (226) / GE D (45).
• Finanzen: Grundsteuer 1.210 €; sehr geringe Eigentümergemeinschaftsgebühren (189 €/Jahr).
Standort & Verkehr:
• Bahnhof Arcachon: 1,5 km entfernt (zu Fuß in ca. 21 Minuten erreichbar).
• Mobilität: Bushaltestelle 300 m entfernt (Linien L02, L07, D2).
• Freizeit: Direkter Zugang zum Radweg für Touren rund um den Bassin.
Eine seltene Gelegenheit – ideale Hauptwohnung, permanente Feriennutzung oder hochwertiges möbliertes Mietobjekt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Anbieter-Objektnummer260520-125219
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris