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bellevue.de-ID: 30715651

Eigentum - 112 m²

  • Haus
  • · 112 m² Wohnfläche
  • · 6.390 m² Grundstücksfläche
  • · 357.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen der Montagne Noire gelegen, entdecken Sie dieses prächtige historische Mühlenhaus aus Schieferstein auf einer Gesamtparzelle von 6 390 m².

Diese Mühle ist seit Jahrzehnten nicht mehr in Betrieb, aber im Keller finden sich noch Überreste der ...mehr lesen
Im Herzen der Montagne Noire gelegen, entdecken Sie dieses prächtige historische Mühlenhaus aus Schieferstein auf einer Gesamtparzelle von 6 390 m².

Diese Mühle ist seit Jahrzehnten nicht mehr in Betrieb, aber im Keller finden sich noch Überreste der früheren Jahre! Das Gebäude wurde auch als Tischlerei genutzt. Wasserrecht unbekannt.

Es besteht aus einem vollständig renovierten, bewohnbaren Bereich von 112 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss einer sehr schönen Wohnzone mit Aufenthalts- und Essbereich sowie einem beeindruckenden Holzofen und einer separaten Küche. Von der Küche gelangt man zu einer der Nebengebäude, das im Erdgeschoss über einen Wäscheraum und ein schönes Bad mit Dusche und WC verfügt. Von diesem Nebengebäude gelangen wir in den hinteren Gartenbereich mit Grillplatz, essbarem Bereich, Jacuzzi inmitten der Natur und einem Zugang zum Fluss und zum Wald.

Im ersten Obergeschoss des bewohnbaren Teils befinden sich zwei hübsche Schlafzimmer, darunter eines sehr geräumig, beide mit Stauraum; ein schönes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Im letzten Dachgeschoss finden wir einen sehr hübschen Raum mit mehreren Öffnungen, einer Wasserstelle (Waschbecken) und Stauraum. Derzeit als Schlafzimmer genutzt, kann dieser Raum auch ideal sein, um ein Arbeitsatelier, eine Bibliothek, einen Spielbereich oder ein Mehrbettzimmer zu schaffen.

Diese Mühle liegt am Ufer eines das ganze Jahr über zufließenden Flusses und verfügt über eine Béel (Wasserlauf). Es gibt auch viel Holz, das eine Heizung für mehrere Jahre garantiert! Weitere Anpassungen sind auf den flachen Teilen möglich.

In Bezug auf die Nebengebäude verfügen wir über einen Teil (auch durch Innenzugang von der Hausseite erreichbar), der über eine Etage verfügt, so belassen oder zu rehabilitieren (Gesamtfläche beider Etagen ca. 70 m²). Die oberste Etage hat unabhängigen Zugang durch den kleinen Obstgarten – ideal für ein Gästezimmer- oder Gasthausprojekt!

Dieses Mühlengebäude hat außerdem noch zwei weitere Nebengebäude von jeweils 56 m² bzw. 20 m². Unterhalb eines davon gibt es Zugang zum Gewölbekeller unter dem bewohnten Teil des Hauses, wo früher die Mühlenaktivität stattfand.

Zu dieser Immobilie gehört auch eine eingestreute Fahrzeugzufahrt mit Spielbereich für Kinder. Es wurde 2018 renoviert und hat kürzlich weitere Arbeiten und Anpassungen erhalten (Wasser-/WC-Anlage im Erdgeschoss eines Nebengebäudes, Zufahrtsweg + Beleuchtung, Jacuzzi, Terrasse usw.). Die Immobilie ist sofort bewohnbar! Vermietung als Ferienwohnung möglich (Gîte de France OK). An das öffentliche Abwassersystem angeschlossen, Doppelverglasung überall.

Sehr nah an der Natur, begrünt, mit Wasser und vielen Nutzungsmöglichkeiten. In der Nähe aller Versorgungsmöglichkeiten des Dorfes Cuxac-Cabardès, das in weniger als 5 Autominuten erreichbar ist (Lebensmittelgeschäft, Schule, Schwimmbad, Ärzte, Apotheke, Restaurant usw.). Die Liegenschaft ist mit einem Alarmsystem ausgestattet.

Besichtigung ohne Verzögerung!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    112 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.390 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    0200

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

11390 Caudebronde · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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