Panorama-Landhaus auf einem Hügel

In den ruhigen toskanischen Hügeln oberhalb von Casciana Terme eingebettet, bietet dieses charmante Bauernhaus—mit einer Fläche von ca. 230 m²—eine seltene Gelegenheit, die authentischste Seite der Toskana in Privatsphäre, Natur und mit weitem Blick zu erleben.

Die Liegenschaft ist von rund 8.580 m² Grund umgeben, mit 40 Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen. Sie ist ein idealer Ort für alle, die Raum, Ruhe und das Freiheitsgefühl suchen, das authentische toskanische Landsitze auszeichnet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt architektonische Merkmale, die der Tradition der alten toskanischen ländlichen Wohnsitze entsprechen. Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen eleganten, großzügigen Wohnbereich mit Kamin; dieser dient als Herz des Wohnraums und als idealer Ort, um Gäste zu empfangen und gesellige Momente zu genießen. Von hier aus gelangt man sowohl in die Wohnküche als auch in ein Arbeitszimmer, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss umgewandelt werden könnte. Von einer Laibung geht es zu einem zweiten Arbeitsbereich, einem Bad im Erdgeschoss und einer begehbaren Garderobe.

Die obere Etage ist sowohl über eine interne als auch eine externe Treppe erreichbar.

Dieses Layout bietet die Möglichkeit, das Haus als zwei eigenständige Wohneinheiten zu konfigurieren – eine besonders attraktive Option für Käufer, die einen Teil des Anwesens als Gästeunterkunft oder für Familienmitglieder nutzen möchten.

Im Obergeschoss lädt ein prächtiger, heller und charaktervoller Raum im klassisch toskanischen Stil zum Verweilen ein. Hier schlägt das authentischste Herz der Liegenschaft: ein markanter Walmdachraum mit sichtbaren Balken, Sparren und antiken Terrakottafliesen, originalem Terrakottaboden und einem imposanten, großen toskanischen Kamin – ein architektonischer Höhepunkt, der den Raum dominiert und seine Atmosphäre verstärkt. Der Kamin – ein klassisches Merkmal traditioneller toskanischer Bauernhäuser – verleiht diesem Raum eine besonders eindrucksvolle und gesellige Atmosphäre: ein Ort, der zu allen Jahreszeiten genossen wird, am Feuer sitzend, von natürlichem Licht und dem Blick auf die sanften Hügel umgeben.

Fenster auf beiden Seiten des Raums lassen Licht hereinströmen und eröffnen einen zauberhaftenpanoramablick auf die umliegenden Hügel.

Seine Lage im oberen Teil von Casciana Terme ermöglicht es den Bewohnern, im toskanischen Hügelland zu leben und dennoch einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und zu größeren Städten in der Nähe zu haben.

Casciana Terme, bekannt für seine Thermalquellen, bietet verschiedene Dienste, Restaurants und Wellnessaktivitäten, während das historische Dorf Lari—dominiert von der markanten Castello dei Vicari—den authentischen Charakter einer der charmantesten Ecken der pisanischen Hügel bewahrt.

Die Kombination aus Panoramaausblicken, umfangreichem Grund, ländlicher Architektur, geräumigen Innenräumen und Nähe zu Annehmlichkeiten macht dieses Bauernhaus besonders attraktiv für internationale Käufer, die eine Immobilie suchen, die nicht nur ein Zuhause bietet, sondern auch ein authentisches toskanisches Lifestyle-Erlebnis.

Eine Residenz, die das ganze Jahr über genossen werden kann—ob geteilt mit Familie und Freunden oder als privater Rückzugsort in der toskanischen Landschaft.

Wohnfläche: ca. 230 m²
Garage: ca. 15 m²
Grundstück: ca. 8.580 m²