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bellevue.de-ID: 30713785
Bordeaux Chartrons — Wunderschöne 69 m² Wohnung mit 17 m² Terrasse und Parkplatz
- Wohnung
- · 69 m² Wohnfläche
- · 345.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Duplex zum Verkauf in Bordeaux (33300) vorzustellen
Diese 69,37 m² große Wohnung, gelegen in einer sicheren Residenz am Quai des Chartrons in Bordeaux, bietet einen privilegierten Wohnrahmen.
Die Wohnung öffnet ...mehr lesen
Diese 69,37 m² große Wohnung, gelegen in einer sicheren Residenz am Quai des Chartrons in Bordeaux, bietet einen privilegierten Wohnrahmen.
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Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Duplex zum Verkauf in Bordeaux (33300) vorzustellen
Diese 69,37 m² große Wohnung, gelegen in einer sicheren Residenz am Quai des Chartrons in Bordeaux, bietet einen privilegierten Wohnrahmen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnraum mit Panorama-Fenster, der Zugang zu einer Terrasse von 17,14 m² bietet, einer offenen, eingerichteten Küche sowie einem Wohn-/Essbereich.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit Stauraum, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Ideal gelegen, profitiert diese Immobilie von einer begehrten Lage im Herzen eines dynamischen urbanen Umfelds.
Die Mobilität ist optimal dank der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahnlinie B, der Buslinie 4 und den Haltestellen der V3. Für den Alltag profitieren Sie von der geselligen Atmosphäre des nahen Saint-Martial-Platzes, einem breiten Angebot an Nahversorgern sowie den Muss-Highlights Halles de Bacalan, ein Paradies für Feinschmecker. Die Zweckmäßigkeit wird durch mehrere Schulstätten (von der Vorschule bis zum Lycée) zu Fuß erreichbar ergänzt.
Was Entspannung angeht, laden die Ufer der Garonne nur wenige Schritte entfernt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das Viertel besticht außerdem durch sein herausragendes kulturelles und sportliches Angebot.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Wunderschöne Terrasse von 17,14 m² mit Blick auf das Innenhof der Residenz
- Ein privater Parkplatz in gesicherter Parkanlage
- Sichere und moderne Residenz mit Grünflächen
- Absolute Ruhe im Herzen der Stadt
Zu beachten:
- Jährliche Nebenkosten: 239,32 € / Quartal (Gasheizung, nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Zustand der Immobilie: gut
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumswohnungsstatus
- Eigentumswohnung mit 91 Einheiten
- Anschluss an die Kanalisation
Verbrauchskennwerte (kWhEP/m²·a): 135 (C)
CO2-Emissionsschätzung (kg CO2/m²·a): 27 (C)
Energiepreisbereich: 1.000 € bis 1.380 € pro Jahr
Referenzpreisjahre: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 345.000 € TTC (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)
Inserat verfasst von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, Sitz Société mit Kapital 5 000 €, eingetragenes Unternehmen SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Diese 69,37 m² große Wohnung, gelegen in einer sicheren Residenz am Quai des Chartrons in Bordeaux, bietet einen privilegierten Wohnrahmen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnraum mit Panorama-Fenster, der Zugang zu einer Terrasse von 17,14 m² bietet, einer offenen, eingerichteten Küche sowie einem Wohn-/Essbereich.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit Stauraum, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Ideal gelegen, profitiert diese Immobilie von einer begehrten Lage im Herzen eines dynamischen urbanen Umfelds.
Die Mobilität ist optimal dank der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahnlinie B, der Buslinie 4 und den Haltestellen der V3. Für den Alltag profitieren Sie von der geselligen Atmosphäre des nahen Saint-Martial-Platzes, einem breiten Angebot an Nahversorgern sowie den Muss-Highlights Halles de Bacalan, ein Paradies für Feinschmecker. Die Zweckmäßigkeit wird durch mehrere Schulstätten (von der Vorschule bis zum Lycée) zu Fuß erreichbar ergänzt.
Was Entspannung angeht, laden die Ufer der Garonne nur wenige Schritte entfernt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das Viertel besticht außerdem durch sein herausragendes kulturelles und sportliches Angebot.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Wunderschöne Terrasse von 17,14 m² mit Blick auf das Innenhof der Residenz
- Ein privater Parkplatz in gesicherter Parkanlage
- Sichere und moderne Residenz mit Grünflächen
- Absolute Ruhe im Herzen der Stadt
Zu beachten:
- Jährliche Nebenkosten: 239,32 € / Quartal (Gasheizung, nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Zustand der Immobilie: gut
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumswohnungsstatus
- Eigentumswohnung mit 91 Einheiten
- Anschluss an die Kanalisation
Verbrauchskennwerte (kWhEP/m²·a): 135 (C)
CO2-Emissionsschätzung (kg CO2/m²·a): 27 (C)
Energiepreisbereich: 1.000 € bis 1.380 € pro Jahr
Referenzpreisjahre: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 345.000 € TTC (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)
Inserat verfasst von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, Sitz Société mit Kapital 5 000 €, eingetragenes Unternehmen SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
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Anbieter-Objektnummerzsny6634_hd_3007_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris