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HausHirsch GmbH

Sven Beutler
40789 Monheim am Rhein
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30713339

Charmantes Einfamilienhaus in Plüderhausen: Familienoase mit 6,5 Zimmern

  • Haus
  • · 6.5 Zimmer
  • · 138 m² Wohnfläche
  • · 364 m² Grundstücksfläche
  • · 690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Plüderhausen! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, vereint moderne Architektur mit großzügiger Wohnqualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² erwarten Sie 6,5 geschmackvoll gestaltete ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Plüderhausen! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, vereint moderne Architektur mit großzügiger Wohnqualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² erwarten Sie 6,5 geschmackvoll gestaltete Zimmer, die ein harmonisches Wohnerlebnis versprechen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Hier lassen bodentiefe Fenster den Raum in warmem Tageslicht erstrahlen, während die edlen Parkettböden für eine elegante Atmosphäre sorgen.

Die luxuriöse Einbauküche ist ein Paradies für Kochbegeisterte und bietet nicht nur modernste Elektrogeräte, sondern auch reichlich Stauraum. Im Obergeschoss finden Sie fünf geräumige Schlafzimmer, die durch ihr angenehmes Raumklima und den sanften Lichteinfall überzeugen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und separater Dusche, sorgen für höchsten Komfort. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse ist ein perfekter Ort, um sonnige Tage zu genießen oder Kinder beim Spielen zu beobachten. Dieses Haus ist ein wahres Paradies für Familien, die ein Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Außenstellplatz und eine Garage runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, in dieser charmanten Familienoase heimisch zu werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    6,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    138 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    138 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    364 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2684702

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    92,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2035-08-11
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Edle Parkettböden erstrecken sich durch die Wohnräume, während große Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die energiesparende Fußbodenheizung ...mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Edle Parkettböden erstrecken sich durch die Wohnräume, während große Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die energiesparende Fußbodenheizung garantiert Wohlfühlmomente zu jeder Jahreszeit. Im Badezimmer erwarten Sie geschmackvolle Armaturen und eine großzügige Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Ein gepflegter Garten und eine Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Stellplätze und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab.

Standort & Lage

Plüderhausen besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was es besonders attraktiv für Familien macht. Die kleine Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die ...mehr lesen
Plüderhausen besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was es besonders attraktiv für Familien macht. Die kleine Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Anbindung an die B29 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und fördert die Mobilität. Ein breites Freizeitangebot mit Rad- und Wanderwegen sowie Sport- und Kulturvereinen sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Lassen Sie sich von der naturnahen Umgebung und der charmanten Kleinstadtatmosphäre überzeugen.

Fliederweg 56 · 73655 Plüderhausen · DEU

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Beachten Sie bitte, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen und der Zwischenverkauf ...mehr lesen
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Beachten Sie bitte, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen und der Zwischenverkauf vorbehalten bleibt.

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

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Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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