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bellevue.de-ID: 30713051

Dreischlaf-Duplex mit Gartenresidenz und zweistöckiger Privatsphäre, Kalyves

  • Wohnung
  • · 119 m² Wohnfläche
  • · 446.250 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf einem erhöhten Hang über Kalyves in Chania, Kreta gelegen, bietet dieses großzügige Off-Plan-Dreizimmer-Duplex mit Garten eine Gesamtwohnfläche von 130,20 m² (119,20 m² inneres Wohnambiente plus eine private Terrasse von 11 m²). Eingebettet in ...mehr lesen
Auf einem erhöhten Hang über Kalyves in Chania, Kreta gelegen, bietet dieses großzügige Off-Plan-Dreizimmer-Duplex mit Garten eine Gesamtwohnfläche von 130,20 m² (119,20 m² inneres Wohnambiente plus eine private Terrasse von 11 m²). Eingebettet in eine moderne Entwicklung mit 58 Residenzen über drei Blöcke, bietet die Immobilie eine ideale Aufteilung, die helle, gesellige Tagesräume von ruhigen Schlafzimmerbereichen trennt.
Die 51,70 m² Erdgeschoss verfügen über eine offene Küche, Ess- und Wohnbereich, der direkt zur Garten-Terrasse mit weiter Aussicht auf das Dorf, das Meer und die Weißen Berge führt. Dieses Hauptebene umfasst außerdem ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschrank und Dusche, was bei Bedarf auch eine Ein-Ebene-Komfort ermöglicht. Das 67,50 m² untere Geschoss bietet außergewöhnliche Privatsphäre für Familie oder Gäste und hat zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und Einbauschränken (eines mit Sitzecke, das andere mit einem bepflanzten Lichteinlass). Eine zentrale Diele, zusätzlicher Stauraum und die vorgesehene Nische für die Waschmaschine machen diese Etage praktisch für längere Aufenthalte.
Die Bewohner profitieren von umfangreichen Vor-Ort-Einrichtungen, darunter zwei chlorfreie Überlaufpools, ein eigenes Wellness-Gebäude mit Fitnessraum, Yoga-Studio, Sauna und Eisbath, sowie optionale Vermietungsverwaltungsdienste. Nur ca. 196 Treppenstufen vom Strand und von Tavernen entfernt und 30 Minuten vom Chania International Airport, bietet diese Drei-Bad-Residenz eine authentische kretische Lebensbasis mit starkem Potenzial für Ferienvermietung und Kapitalanlage.
Ziel der Energieeffizienz A+, optionales Premium-Paket und professionelle Verwaltungsdienste, vorbehaltlich der endgültigen Konditionen.

Position auf dem Lageplan: Block 1. Verfügbare Einheiten: 1, 3, 5, 7.

Nächster Strand ca. 600 Meter, Stadt Chania 22 km bzw. 30 Fahrminuten entfernt.

Kalyves ist ein ruhiges Küstenstädtchen im Westen Kretas, eingebettet vom Fluss Xydas, mit goldenen Sandstränden, ruhigem Wasser und authentischen Tavernen. Kombinierend kretischen Charme mit moderner Bequemlichkeit und einfachem Zugang nach Chania bietet es eine friedliche Umgebung, ideal für langsames Reisen, ganzjähriges Wohnen und langfristige Investitionen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    119 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    apkal1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

73003 Kalyves · GRC

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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