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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30712871
Einzigartige Eigenschaft in der Serra de Grândola – 6,9 ha Land mit Panoramablick über das Alentejo
- Haus
- · 163 m² Wohnfläche
- · 69.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf dem Serra de Grândola gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch den atemberaubenden Blick auf die Landschaften des Süd-Alentejo aus und bietet eine ruhige und exklusive Umgebung.
Auf einem Grundstück von 6,9 Hektar vereint sie vier unabhängige ...mehr lesen
Auf einem Grundstück von 6,9 Hektar vereint sie vier unabhängige ...mehr lesen
Auf dem Serra de Grândola gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch den atemberaubenden Blick auf die Landschaften des Süd-Alentejo aus und bietet eine ruhige und exklusive Umgebung.
Auf einem Grundstück von 6,9 Hektar vereint sie vier unabhängige Bauten, die 2012 errichtet wurden und insgesamt 229 m² Brutto-Nutzfläche aufweisen; jeder Bau ist so konzipiert, dass Komfort, Privatsphäre und die Integration mit der Natur gewährleistet sind.
Die Hauptresidenz, 90 m², verfügt über eine kleine Küche und zwei Suiten, ausgestattet mit Kachelofen, ideal für kühlere Tage. Beide Suiten haben direkten Zugang zum Pool und fördern eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zusätzlich gibt es eine Mezzanine, die derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird.
Der Pool, 50 m², mit Salzwassersystem, ist ein Infinity-Pool und nach Süden ausgerichtet, wodurch man herrliche alentejanische Sonnenuntergänge genießen kann. Die Hauptfassade des Hauses ist so orientiert, dass maximale natürliche Beleuchtung erreicht wird.
Neben dem Hauptwohnbereich verfügt die Immobilie über drei weitere Gebäuden:
• Zweites Gebäude (83 m²): Sanierung eines ursprünglichen Hauses von 1929, offener Wohnbereich mit Küche, Badezimmer und traditionellem Alentejo-Ofen, ideal für gemeinsame Momente.
• Drittes Gebäude (56 m²): multifunktionaler Raum, derzeit als Atelier mit Mezzanine/Zimmer genutzt, kann auch als Abstell- oder Nutzfläche dienen.
• Sauna: aus einem alten Steingebäude eines landwirtschaftlichen Betriebs geschaffen, im nordischen Stil renoviert, mit Außendusche und herrlichem Ausblick – für Erholung und Wohlbefinden.
Alle Gebäude wurden unter Betonung von Langlebigkeit und Nachhaltigkeit konzipiert: Wände aus Lehm- und Backstein, Holzüberdachungen auf Stahlbeten, keramische Ziegel und Bodenbeläge aus Steinfliesen oder Holz, im alentejanischen Architekturstil, zur Förderung eines angenehmen thermischen Komforts.
Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen Wasserstock mit Technikum, zwei Solarpanele zur Erwärmung des aus einer eigenen Quelle stammenden Wassers (mit ganzjährigem Zufluss) und ein hybrides System aus Photovoltaik und Windkraft, das Unabhängigkeit von öffentlichen Netzen gewährleistet.
Ein Bach durchquert das Gelände und umrundet den Gemüsegarten und Obstgarten, die bereits Obstbäume beherbergen und Platz für den Anbau von Gemüse bieten.
Lokalisert 5 km von der IP8/IC33, 6 km von São Francisco da Serra, 20 km von den Stränden der Costa de Santo André und 1,5 Stunden von Lissabon entfernt, verbindet diese Immobilie Eleganz, Naturkontakt und hervorragende Erreichbarkeit.
Aus rechtlicher Sicht besteht die Möglichkeit, die bestehenden Bauwerke um weitere 276 m² zu erweitern, zusätzliche 690 m² landwirtschaftliche Nutzflächen zu schaffen oder den Raum in eine touristische Anlage umzuwandeln. Es gibt zudem Machbarkeit für den Bau einer Agrotourismus-Einheit mit bis zu 4.000 m² oder eines Rural Hotels mit bis zu 6.000 m².
Auf einem Grundstück von 6,9 Hektar vereint sie vier unabhängige Bauten, die 2012 errichtet wurden und insgesamt 229 m² Brutto-Nutzfläche aufweisen; jeder Bau ist so konzipiert, dass Komfort, Privatsphäre und die Integration mit der Natur gewährleistet sind.
Die Hauptresidenz, 90 m², verfügt über eine kleine Küche und zwei Suiten, ausgestattet mit Kachelofen, ideal für kühlere Tage. Beide Suiten haben direkten Zugang zum Pool und fördern eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zusätzlich gibt es eine Mezzanine, die derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird.
Der Pool, 50 m², mit Salzwassersystem, ist ein Infinity-Pool und nach Süden ausgerichtet, wodurch man herrliche alentejanische Sonnenuntergänge genießen kann. Die Hauptfassade des Hauses ist so orientiert, dass maximale natürliche Beleuchtung erreicht wird.
Neben dem Hauptwohnbereich verfügt die Immobilie über drei weitere Gebäuden:
• Zweites Gebäude (83 m²): Sanierung eines ursprünglichen Hauses von 1929, offener Wohnbereich mit Küche, Badezimmer und traditionellem Alentejo-Ofen, ideal für gemeinsame Momente.
• Drittes Gebäude (56 m²): multifunktionaler Raum, derzeit als Atelier mit Mezzanine/Zimmer genutzt, kann auch als Abstell- oder Nutzfläche dienen.
• Sauna: aus einem alten Steingebäude eines landwirtschaftlichen Betriebs geschaffen, im nordischen Stil renoviert, mit Außendusche und herrlichem Ausblick – für Erholung und Wohlbefinden.
Alle Gebäude wurden unter Betonung von Langlebigkeit und Nachhaltigkeit konzipiert: Wände aus Lehm- und Backstein, Holzüberdachungen auf Stahlbeten, keramische Ziegel und Bodenbeläge aus Steinfliesen oder Holz, im alentejanischen Architekturstil, zur Förderung eines angenehmen thermischen Komforts.
Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen Wasserstock mit Technikum, zwei Solarpanele zur Erwärmung des aus einer eigenen Quelle stammenden Wassers (mit ganzjährigem Zufluss) und ein hybrides System aus Photovoltaik und Windkraft, das Unabhängigkeit von öffentlichen Netzen gewährleistet.
Ein Bach durchquert das Gelände und umrundet den Gemüsegarten und Obstgarten, die bereits Obstbäume beherbergen und Platz für den Anbau von Gemüse bieten.
Lokalisert 5 km von der IP8/IC33, 6 km von São Francisco da Serra, 20 km von den Stränden der Costa de Santo André und 1,5 Stunden von Lissabon entfernt, verbindet diese Immobilie Eleganz, Naturkontakt und hervorragende Erreichbarkeit.
Aus rechtlicher Sicht besteht die Möglichkeit, die bestehenden Bauwerke um weitere 276 m² zu erweitern, zusätzliche 690 m² landwirtschaftliche Nutzflächen zu schaffen oder den Raum in eine touristische Anlage umzuwandeln. Es gibt zudem Machbarkeit für den Bau einer Agrotourismus-Einheit mit bis zu 4.000 m² oder eines Rural Hotels mit bis zu 6.000 m².
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)163 m²
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Grundstücksfläche (ca.)69.000 m²
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Anbieter-Objektnummer56555
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris