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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30712687
Stadthaus mit 8 Zimmern – 5 Schlafzimmer – Garten – Cognac Public Garden
- Haus
- · 160 m² Wohnfläche
- · 100 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Stadthaus in Cognac (16100), im Viertel Jardin Public, vorzustellen.
Im Zentrum von Cognac gelegen, bietet dieses Stadthaus großzügige Räume und bewahrt viele charakteristische Elemente wie ...mehr lesen
Im Zentrum von Cognac gelegen, bietet dieses Stadthaus großzügige Räume und bewahrt viele charakteristische Elemente wie ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Stadthaus in Cognac (16100), im Viertel Jardin Public, vorzustellen.
Im Zentrum von Cognac gelegen, bietet dieses Stadthaus großzügige Räume und bewahrt viele charakteristische Elemente wie Parkett, Stuck, dekorative Kachelöfen und eine schöne Deckenhöhe.
Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zu einem Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einem Holzofen, einer offenen, eingerichteten Küche, einer Waschküche und einem separaten WC.
In der ersten Etage sorgt ein Flur für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer, eine Elternsuite mit Stauraum, Ankleide und eigenem Bad sowie ein Abstellraum.
Das Haus verfügt außerdem über einen kompletten Keller, der unter anderem einen Weinkeller, den Heizungsbereich und Stauflächen umfasst.
Im Außenbereich genießen Sie einen intimen 100 m² großen Garten sowie eine 10 m² große Nebennutzung.
Dieses Haus richtet sich an eine Familie, die die Nähe zum Jardin Public, zu Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Cognac genießen und die wichtigsten Wege größtenteils zu Fuß zurücklegen möchte.
Die Stärken der Immobilie:
- 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite: ideale Konfiguration für eine Familie.
- Charme der Vergangenheit: Parkett, Stuck, Kachelöfen und hohe Decken.
- Garten: angenehmer Außenbereich im Stadtzentrum ohne Einsicht.
- Gern gewünschte Lage: Viertel Jardin Public, mit zu Fuß erreichbaren Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten.
Energieeffizienz:
DPE: D (178 kWhEP/m²/Jahre)
Treibhausgasemissionen: D (38 kg CO₂/m²/Jahre)
Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 2 380 € und 3 270 € pro Jahr (Preise indexiert auf Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements).
Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: 2 173 €
- Abwasserabführung über Kanalisation
- Heizung: Gas-Einzelnutzung
- Warmwasser-Verteilung: Zentralheizung
Kaufpreis: 399 000 € inklusive MwSt. (Provision trägt der Verkäufer)
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil registriert (Nr. 880 255 179), im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris
Weitere Informationen zu Risiken des Objekts finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Im Zentrum von Cognac gelegen, bietet dieses Stadthaus großzügige Räume und bewahrt viele charakteristische Elemente wie Parkett, Stuck, dekorative Kachelöfen und eine schöne Deckenhöhe.
Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zu einem Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einem Holzofen, einer offenen, eingerichteten Küche, einer Waschküche und einem separaten WC.
In der ersten Etage sorgt ein Flur für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer, eine Elternsuite mit Stauraum, Ankleide und eigenem Bad sowie ein Abstellraum.
Das Haus verfügt außerdem über einen kompletten Keller, der unter anderem einen Weinkeller, den Heizungsbereich und Stauflächen umfasst.
Im Außenbereich genießen Sie einen intimen 100 m² großen Garten sowie eine 10 m² große Nebennutzung.
Dieses Haus richtet sich an eine Familie, die die Nähe zum Jardin Public, zu Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Cognac genießen und die wichtigsten Wege größtenteils zu Fuß zurücklegen möchte.
Die Stärken der Immobilie:
- 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite: ideale Konfiguration für eine Familie.
- Charme der Vergangenheit: Parkett, Stuck, Kachelöfen und hohe Decken.
- Garten: angenehmer Außenbereich im Stadtzentrum ohne Einsicht.
- Gern gewünschte Lage: Viertel Jardin Public, mit zu Fuß erreichbaren Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten.
Energieeffizienz:
DPE: D (178 kWhEP/m²/Jahre)
Treibhausgasemissionen: D (38 kg CO₂/m²/Jahre)
Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 2 380 € und 3 270 € pro Jahr (Preise indexiert auf Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements).
Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: 2 173 €
- Abwasserabführung über Kanalisation
- Heizung: Gas-Einzelnutzung
- Warmwasser-Verteilung: Zentralheizung
Kaufpreis: 399 000 € inklusive MwSt. (Provision trägt der Verkäufer)
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil registriert (Nr. 880 255 179), im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris
Weitere Informationen zu Risiken des Objekts finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)100 m²
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Anbieter-Objektnummersozi2127_eb_0909_1
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris