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bellevue.de-ID: 30712685
Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und Pool auf 1 600 m² Grundstück in Saint-Chamas (13250)
- Haus
- · 124 m² Wohnfläche
- · 1.600 m² Grundstücksfläche
- · 540.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Familienhaus in Saint-Chamas (13250) vorzustellen.
Lage: Saint-Chamas (13250), in einer ruhigen Anliegerstraße, beleibt dieses familienfreundliche Haus mit 124 m² Wohnfläche auf einem ca. 1 600 m² großen ...mehr lesen
Lage: Saint-Chamas (13250), in einer ruhigen Anliegerstraße, beleibt dieses familienfreundliche Haus mit 124 m² Wohnfläche auf einem ca. 1 600 m² großen ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Familienhaus in Saint-Chamas (13250) vorzustellen.
Lage: Saint-Chamas (13250), in einer ruhigen Anliegerstraße, beleibt dieses familienfreundliche Haus mit 124 m² Wohnfläche auf einem ca. 1 600 m² großen Grundstück. Die Anordnung mit fünf Schlafzimmern, davon eines im Erdgeschoss, richtet sich an Familien, die schöne Wohnräume und einen angenehmen Außenbereich suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein klimatisierter Wohnraum von 33 m², südlich ausgerichtet und zum Garten und Pool geöffnet, eine unabhängige Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss gliedert sich der Nachtbereich in vier Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide, ein Badezimmer und ein separates WC.
Die angrenzende Garage wurde zu Waschküche und Lagerraum umfunktioniert. Sie kann jedoch wieder in den ursprünglichen Verwendungszweck zurückgeführt werden.
Außen empfängt den Garten ein Magiline-Pool, dessen Innenhülle, Motor und Randsteine 2024 erneuert wurden. Eine Sommerküche mit Pizzaofen und Grill sowie zwei Gartenhäuser vervollständigen die Außenanlagen.
Die Immobilie bietet außerdem Platz für bis zu drei Fahrzeuge auf dem Grundstück.
Saint-Chamas liegt am nördlichen Ufer des Étang de Berre. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen und einen TER-Bahnhof, der direkt nach Marseille-Saint-Charles verbindet. Die Einkaufsgalerie Miramas ist in weniger als 5 km erreichbar.
Pluspunkte der Immobilie:
- Grundstück 1 600 m² mit Pool
- Klimatisierter Wohnbereich mit Kamin
- Unabhängige Küche, ggf. zum Wohnbereich hin öffnbar
- Fünf Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss
- Privatparkplatz für drei Fahrzeuge
Hinweis:
- Baujahr 2003
- Abwasserleitung vorhanden
- Grundsteuer: 2 711 € / Jahr
Energiekennwert (kWhEP/m².a): 137 (C)
CO2-Emissionen (kg CO2/m².a): 5 (A)
Energieaufwand pro Jahr (min/max): 1 520 € – 2 110 €
Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 540 000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision trägt der Verkäufer).
Lage: Saint-Chamas (13250), in einer ruhigen Anliegerstraße, beleibt dieses familienfreundliche Haus mit 124 m² Wohnfläche auf einem ca. 1 600 m² großen Grundstück. Die Anordnung mit fünf Schlafzimmern, davon eines im Erdgeschoss, richtet sich an Familien, die schöne Wohnräume und einen angenehmen Außenbereich suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein klimatisierter Wohnraum von 33 m², südlich ausgerichtet und zum Garten und Pool geöffnet, eine unabhängige Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss gliedert sich der Nachtbereich in vier Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide, ein Badezimmer und ein separates WC.
Die angrenzende Garage wurde zu Waschküche und Lagerraum umfunktioniert. Sie kann jedoch wieder in den ursprünglichen Verwendungszweck zurückgeführt werden.
Außen empfängt den Garten ein Magiline-Pool, dessen Innenhülle, Motor und Randsteine 2024 erneuert wurden. Eine Sommerküche mit Pizzaofen und Grill sowie zwei Gartenhäuser vervollständigen die Außenanlagen.
Die Immobilie bietet außerdem Platz für bis zu drei Fahrzeuge auf dem Grundstück.
Saint-Chamas liegt am nördlichen Ufer des Étang de Berre. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen und einen TER-Bahnhof, der direkt nach Marseille-Saint-Charles verbindet. Die Einkaufsgalerie Miramas ist in weniger als 5 km erreichbar.
Pluspunkte der Immobilie:
- Grundstück 1 600 m² mit Pool
- Klimatisierter Wohnbereich mit Kamin
- Unabhängige Küche, ggf. zum Wohnbereich hin öffnbar
- Fünf Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss
- Privatparkplatz für drei Fahrzeuge
Hinweis:
- Baujahr 2003
- Abwasserleitung vorhanden
- Grundsteuer: 2 711 € / Jahr
Energiekennwert (kWhEP/m².a): 137 (C)
CO2-Emissionen (kg CO2/m².a): 5 (A)
Energieaufwand pro Jahr (min/max): 1 520 € – 2 110 €
Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 540 000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision trägt der Verkäufer).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.600 m²
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Anbieter-Objektnummerqmlj8958_mr_0909_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris