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bellevue.de-ID: 30712685

Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und Pool auf 1 600 m² Grundstück in Saint-Chamas (13250)

  • Haus
  • · 124 m² Wohnfläche
  • · 1.600 m² Grundstücksfläche
  • · 540.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Familienhaus in Saint-Chamas (13250) vorzustellen.

Lage: Saint-Chamas (13250), in einer ruhigen Anliegerstraße, beleibt dieses familienfreundliche Haus mit 124 m² Wohnfläche auf einem ca. 1 600 m² großen ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Familienhaus in Saint-Chamas (13250) vorzustellen.

Lage: Saint-Chamas (13250), in einer ruhigen Anliegerstraße, beleibt dieses familienfreundliche Haus mit 124 m² Wohnfläche auf einem ca. 1 600 m² großen Grundstück. Die Anordnung mit fünf Schlafzimmern, davon eines im Erdgeschoss, richtet sich an Familien, die schöne Wohnräume und einen angenehmen Außenbereich suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein klimatisierter Wohnraum von 33 m², südlich ausgerichtet und zum Garten und Pool geöffnet, eine unabhängige Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC.

Im Obergeschoss gliedert sich der Nachtbereich in vier Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide, ein Badezimmer und ein separates WC.

Die angrenzende Garage wurde zu Waschküche und Lagerraum umfunktioniert. Sie kann jedoch wieder in den ursprünglichen Verwendungszweck zurückgeführt werden.

Außen empfängt den Garten ein Magiline-Pool, dessen Innenhülle, Motor und Randsteine 2024 erneuert wurden. Eine Sommerküche mit Pizzaofen und Grill sowie zwei Gartenhäuser vervollständigen die Außenanlagen.

Die Immobilie bietet außerdem Platz für bis zu drei Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Saint-Chamas liegt am nördlichen Ufer des Étang de Berre. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen und einen TER-Bahnhof, der direkt nach Marseille-Saint-Charles verbindet. Die Einkaufsgalerie Miramas ist in weniger als 5 km erreichbar.

Pluspunkte der Immobilie:
- Grundstück 1 600 m² mit Pool
- Klimatisierter Wohnbereich mit Kamin
- Unabhängige Küche, ggf. zum Wohnbereich hin öffnbar
- Fünf Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss
- Privatparkplatz für drei Fahrzeuge

Hinweis:
- Baujahr 2003
- Abwasserleitung vorhanden
- Grundsteuer: 2 711 € / Jahr

Energiekennwert (kWhEP/m².a): 137 (C)
CO2-Emissionen (kg CO2/m².a): 5 (A)
Energieaufwand pro Jahr (min/max): 1 520 € – 2 110 €
Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: 540 000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision trägt der Verkäufer).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    124 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.600 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    qmlj8958_mr_0909_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13250 Saint-Chamas · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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