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bellevue.de-ID: 30712683
Architektenhaus von 257 m² mit Pool und parkähnlichem Garten von 4.000 m² zum Verkauf in Ventabren (13122)
- Haus
- · 256 m² Wohnfläche
- · 4.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Ventabren (13122) vorzustellen.
In Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, steht dieses familientaugliche Architektenhaus mit 256,54 m² auf einem baumbestandenen ...mehr lesen
In Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, steht dieses familientaugliche Architektenhaus mit 256,54 m² auf einem baumbestandenen ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Ventabren (13122) vorzustellen.
In Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, steht dieses familientaugliche Architektenhaus mit 256,54 m² auf einem baumbestandenen Grundstück von 4.000 m² in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Schon beim Eingang vermitteln großzügige Räume und eine warme Atmosphäre die Tonlage. Das Erdgeschoss besteht aus einer eingerichteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten WC. Außerdem gibt es eine Waschküche und einen Keller.
Ein angrenzender Raum von 28 m² bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich ein intimerer Bereich mit einer Elternsuite mit Ankleide und privatem Bad, ein zweites Büro, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Balkon mit Blick auf den Garten.
Draußen lädt die Terrasse zu Mahlzeiten im Freien ein, und der Pool bietet einen Bereich zur Entspannung. Eine Werkstatt und ein Technikraum ergänzen die Ausstattung.
Dieses Haus ist sowohl funktional als auch charaktervoll und bietet den Rahmen für ein Familienleben in großem Stil.
Pluspunkte der Immobilie:
- Waldreiche, ruhige Umgebung
- Dominierender Ausblick
- Fußbodenheizung und Kamin
- Pool
- Glasfaser
Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: guter Zustand
- Stadtwasser und Kanalisation
- Abwasserentsorgung über Kanalisation
- Grundsteuer: 4 438 € / Jahr
Energieeffizienz:
- Heizenergieverbrauch (kWhEP/m2.an): 118 (C)
- Geschätzte CO2-Emissionen (kg CO2/m2.an): 25 (C)
- Kosten der Energie min / max: zwischen 2 690 € und 3 670 €.
- Referenzjahre der Preisgestaltung: 2021
Verkaufspreis: 1 290 000 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen).
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Matthieu RICHIER, kommerzieller Agent (EI), eingetragen beim RSAC von Salon-de-Provence unter Nr. 850 335 530, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitzkapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch den Rechtsvertreter M. Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website
Matthieu RICHIER
EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
In Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, steht dieses familientaugliche Architektenhaus mit 256,54 m² auf einem baumbestandenen Grundstück von 4.000 m² in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Schon beim Eingang vermitteln großzügige Räume und eine warme Atmosphäre die Tonlage. Das Erdgeschoss besteht aus einer eingerichteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten WC. Außerdem gibt es eine Waschküche und einen Keller.
Ein angrenzender Raum von 28 m² bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich ein intimerer Bereich mit einer Elternsuite mit Ankleide und privatem Bad, ein zweites Büro, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Balkon mit Blick auf den Garten.
Draußen lädt die Terrasse zu Mahlzeiten im Freien ein, und der Pool bietet einen Bereich zur Entspannung. Eine Werkstatt und ein Technikraum ergänzen die Ausstattung.
Dieses Haus ist sowohl funktional als auch charaktervoll und bietet den Rahmen für ein Familienleben in großem Stil.
Pluspunkte der Immobilie:
- Waldreiche, ruhige Umgebung
- Dominierender Ausblick
- Fußbodenheizung und Kamin
- Pool
- Glasfaser
Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: guter Zustand
- Stadtwasser und Kanalisation
- Abwasserentsorgung über Kanalisation
- Grundsteuer: 4 438 € / Jahr
Energieeffizienz:
- Heizenergieverbrauch (kWhEP/m2.an): 118 (C)
- Geschätzte CO2-Emissionen (kg CO2/m2.an): 25 (C)
- Kosten der Energie min / max: zwischen 2 690 € und 3 670 €.
- Referenzjahre der Preisgestaltung: 2021
Verkaufspreis: 1 290 000 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen).
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Matthieu RICHIER, kommerzieller Agent (EI), eingetragen beim RSAC von Salon-de-Provence unter Nr. 850 335 530, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitzkapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch den Rechtsvertreter M. Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website
Matthieu RICHIER
EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)256 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.000 m²
-
Anbieter-Objektnummerjqfu6959_mr_0909_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris