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bellevue.de-ID: 30712507
Pr Brignais: Architektenhaus 247 m², 4 Schlafzimmer, Pool
- Haus
- · 247 m² Wohnfläche
- · 3.839 m² Grundstücksfläche
- · 1.685.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE
Auf der Gemeinde Saint-Genis-Laval
Architektenhaus aus dem Jahr 2008 von einem renommierten Architekten erbaut. In U-Form konzipiert, bietet es ca. 247 m² Wohnfläche auf einem rundum eingezäunten, unverbauten Grundstück von ...mehr lesen
Auf der Gemeinde Saint-Genis-Laval
Architektenhaus aus dem Jahr 2008 von einem renommierten Architekten erbaut. In U-Form konzipiert, bietet es ca. 247 m² Wohnfläche auf einem rundum eingezäunten, unverbauten Grundstück von ...mehr lesen
NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE
Auf der Gemeinde Saint-Genis-Laval
Architektenhaus aus dem Jahr 2008 von einem renommierten Architekten erbaut. In U-Form konzipiert, bietet es ca. 247 m² Wohnfläche auf einem rundum eingezäunten, unverbauten Grundstück von 3.800 m².
Es gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss ein großes Wohnraumangebot von 70 m² mit einer 30 m² großen Küche, die zu einer breiten Holzterrasse offen ist.
Im Anschluss daran eine Elternsuite mit Bad und Ankleide.
Ebenfalls auf derselben Ebene eine Waschküche, ein halb offenes Büro, vollständig ausgestattet mit Stauraum.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer von je 12–13 m², ein großer Flur, wandhängende Toiletten, ein Familienbad mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche sowie ein separates WC.
Zusätzlich steht Ihnen eine Carportanlage für zwei Fahrzeuge, eine Werkstatt, ein Abstellraum, eine Küche und ein Keller im Untergeschoss mit zwei Hebeanlagen zur Verfügung.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und Gärtenanlage mit einem Pool in Beckenform sowie mehreren Holzterrassen rund um das Haus.
Zu den Ausstattungen/technischen Details:
- reversible Wärmepumpe (Haus + Pool)
- Fußbodenheizung in zwei Zonen
- Stahlbeton-Bauweise
- Estrich aus Zement
- RT 2005-Isolierung
- 15 Solarmodule installiert 2024 (Eigenverbrauch/Verkauf)
- Alarmanlage vermietet
- Brunnen (53 m)
- Architekt: Philippe Guénot
- Eigenes Abwassersystem gemäß Vorschriften (Fosse + Versickerungsfeld)
- Motorisiertes Tor
- Pool 17,7 m x 3,5 m – Chlorbecken
- Kessellieferung
- Erdkeller
- Doppelt-Dachfenster
- Ipè-Holzterrasse
- Grenzhecke
- Klare Grundgrenzen im Kataster
- Ladestation
- Voll ausgestattete Küche (Dunstabzug, Ofen, Induktionsplatte, Granitarbeitsplatte)
- Keramikboden
- Erweiterungspotenzial +/- 70 m²
- Annex potential 30 m²
- Grundsteuer: 3.800 €
Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website!
Kontakt: Nicolas MOCK oder Telefon der Agentur.
Honorar zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse B, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 1.457,00 € bis 1.973,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Berufsbezeichnung: CPI. Horizon Immobilier
Nicolas MOCK – Informationen gemäß Loi ALUR: Angestelltenstatus
Mael MINOT – Berufshaftpflicht Nr. AIG EUROPE: RDG Informationen gemäß Loi ALUR: Vermittlerstatus
RSAC: 893 487 397, eingetragen in Villefranche-sur-Saône SIRET: 893 487
Die Informationen zu Risiken, denen das Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiken-Website:
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier sur Chalaronne
RCS Bourg-en-Bresse 888 579 596 – Professionelle Handelskarte CPI Transaktion
Code APE 6831Z – Keine Barkäufe – USt-Id: FR – Berufshaftpflichtversicherung: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 – RCS ...
Auf der Gemeinde Saint-Genis-Laval
Architektenhaus aus dem Jahr 2008 von einem renommierten Architekten erbaut. In U-Form konzipiert, bietet es ca. 247 m² Wohnfläche auf einem rundum eingezäunten, unverbauten Grundstück von 3.800 m².
Es gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss ein großes Wohnraumangebot von 70 m² mit einer 30 m² großen Küche, die zu einer breiten Holzterrasse offen ist.
Im Anschluss daran eine Elternsuite mit Bad und Ankleide.
Ebenfalls auf derselben Ebene eine Waschküche, ein halb offenes Büro, vollständig ausgestattet mit Stauraum.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer von je 12–13 m², ein großer Flur, wandhängende Toiletten, ein Familienbad mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche sowie ein separates WC.
Zusätzlich steht Ihnen eine Carportanlage für zwei Fahrzeuge, eine Werkstatt, ein Abstellraum, eine Küche und ein Keller im Untergeschoss mit zwei Hebeanlagen zur Verfügung.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und Gärtenanlage mit einem Pool in Beckenform sowie mehreren Holzterrassen rund um das Haus.
Zu den Ausstattungen/technischen Details:
- reversible Wärmepumpe (Haus + Pool)
- Fußbodenheizung in zwei Zonen
- Stahlbeton-Bauweise
- Estrich aus Zement
- RT 2005-Isolierung
- 15 Solarmodule installiert 2024 (Eigenverbrauch/Verkauf)
- Alarmanlage vermietet
- Brunnen (53 m)
- Architekt: Philippe Guénot
- Eigenes Abwassersystem gemäß Vorschriften (Fosse + Versickerungsfeld)
- Motorisiertes Tor
- Pool 17,7 m x 3,5 m – Chlorbecken
- Kessellieferung
- Erdkeller
- Doppelt-Dachfenster
- Ipè-Holzterrasse
- Grenzhecke
- Klare Grundgrenzen im Kataster
- Ladestation
- Voll ausgestattete Küche (Dunstabzug, Ofen, Induktionsplatte, Granitarbeitsplatte)
- Keramikboden
- Erweiterungspotenzial +/- 70 m²
- Annex potential 30 m²
- Grundsteuer: 3.800 €
Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website!
Kontakt: Nicolas MOCK oder Telefon der Agentur.
Honorar zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse B, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 1.457,00 € bis 1.973,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Berufsbezeichnung: CPI. Horizon Immobilier
Nicolas MOCK – Informationen gemäß Loi ALUR: Angestelltenstatus
Mael MINOT – Berufshaftpflicht Nr. AIG EUROPE: RDG Informationen gemäß Loi ALUR: Vermittlerstatus
RSAC: 893 487 397, eingetragen in Villefranche-sur-Saône SIRET: 893 487
Die Informationen zu Risiken, denen das Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiken-Website:
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier sur Chalaronne
RCS Bourg-en-Bresse 888 579 596 – Professionelle Handelskarte CPI Transaktion
Code APE 6831Z – Keine Barkäufe – USt-Id: FR – Berufshaftpflichtversicherung: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 – RCS ...
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)247 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.839 m²
-
Anbieter-Objektnummer621-horizon
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris