Anbieter kontaktieren
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Giuliano De Curtis
40699 Erkrath
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30712353
Mediterranes Landhaus mit Halle
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 201 m² Wohnfläche
- · 1.287 m² Grundstücksfläche
- · 795.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnen im mediterranen Landhaus, Arbeiten nebenan in der Halle – das ist das Motto bei diesem attraktiven Ensemble aus dem Jahr 2002.
Haus und Halle sind durch einen Zwischenbau mit Hauswirtschaftsraum, Büro und Garage miteinander verbunden.
Der ...mehr lesen
Haus und Halle sind durch einen Zwischenbau mit Hauswirtschaftsraum, Büro und Garage miteinander verbunden.
Der ...mehr lesen
Wohnen im mediterranen Landhaus, Arbeiten nebenan in der Halle – das ist das Motto bei diesem attraktiven Ensemble aus dem Jahr 2002.
Haus und Halle sind durch einen Zwischenbau mit Hauswirtschaftsraum, Büro und Garage miteinander verbunden.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool und schattigen Plätzchen in Verbindung mit der modernen Technik (Photovoltaik) lässt Sie hier die Ruhe nach Feierabend entspannt genießen.
Hinweis: Wohnen ist hier ausschließlich in Verbindung mit einem in der Halle ausgeübten Gewerbebetrieb zulässig. Eine vom Gewerbebetrieb unabhängige, reine Wohnnutzung des Hauses ist baurechtlich nicht zulässig.
Haus und Halle sind durch einen Zwischenbau mit Hauswirtschaftsraum, Büro und Garage miteinander verbunden.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool und schattigen Plätzchen in Verbindung mit der modernen Technik (Photovoltaik) lässt Sie hier die Ruhe nach Feierabend entspannt genießen.
Hinweis: Wohnen ist hier ausschließlich in Verbindung mit einem in der Halle ausgeübten Gewerbebetrieb zulässig. Eine vom Gewerbebetrieb unabhängige, reine Wohnnutzung des Hauses ist baurechtlich nicht zulässig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.287 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Terrassen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Anbieter-Objektnummer8839
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,6 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis2036-05-17
-
EnergieeffizienzklasseC
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die 40.000 Einwohner-Stadt Nettetal liegt an der Grenze zu den Niederlanden. Die Stadt ist mit zwölf Seen, viel Wald und Grün ein Naturparadies.
Über die A52/A61 ist man in 20 Minuten in den Niederlanden und in einer halben Stunde in Krefeld, ...mehr lesen
Über die A52/A61 ist man in 20 Minuten in den Niederlanden und in einer halben Stunde in Krefeld, ...mehr lesen
Die 40.000 Einwohner-Stadt Nettetal liegt an der Grenze zu den Niederlanden. Die Stadt ist mit zwölf Seen, viel Wald und Grün ein Naturparadies.
Über die A52/A61 ist man in 20 Minuten in den Niederlanden und in einer halben Stunde in Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur fünf Minuten entfernt bei LIDL. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Ludbach Passage im Zentrum mit Kaufland, Netto, Drogeriemarkt, Action und vielem mehr.
Die Buslinie 093 pendelt zwischen Kempen, Grefrath und Nettetal-Lobberich.
Für den Nachwuchs bietet der Stadtteil Lobberich diverse Kindergeräten, Grundschule und ein Berufskolleg.
Dieses gepflegte Ensemble liegt ruhig im Stadtteil Lobberich im Gewerbegebiet. Gleich gegenüber beginnen Felder und Wiesen.
Über die A52/A61 ist man in 20 Minuten in den Niederlanden und in einer halben Stunde in Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur fünf Minuten entfernt bei LIDL. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Ludbach Passage im Zentrum mit Kaufland, Netto, Drogeriemarkt, Action und vielem mehr.
Die Buslinie 093 pendelt zwischen Kempen, Grefrath und Nettetal-Lobberich.
Für den Nachwuchs bietet der Stadtteil Lobberich diverse Kindergeräten, Grundschule und ein Berufskolleg.
Dieses gepflegte Ensemble liegt ruhig im Stadtteil Lobberich im Gewerbegebiet. Gleich gegenüber beginnen Felder und Wiesen.
Sonstiges
Energieausweis Haus: Verbrauch – 75,6 kWh – C – Erdgas E
Energieausweis Halle: Verbrauch – Wärme 53,4 kWh – Strom 13,4 kWh – Erdgas E
Einige Bilder in diesem Exposé wurden digital (KI) bearbeitet.
Energieausweis Halle: Verbrauch – Wärme 53,4 kWh – Strom 13,4 kWh – Erdgas E
Einige Bilder in diesem Exposé wurden digital (KI) bearbeitet.
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Giuliano De Curtis
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath