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Realist Development
Benjamin Götz
30522 Pointe aux Canonniers
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bellevue.de-ID: 30711719
Viva Calodyne Villas – Garden- und Signature-Villas in Calodyne
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 285,65 m² Wohnfläche
- · 524 m² Grundstücksfläche
- · 960.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Viva Calodyne – Signature Villa in Calodyne, Norden von Mauritius.
Die Signature Villa ist das freistehende Top-Haus im Ensemble Viva Calodyne: rund 285 m² Wohnfläche, vier Schlaf-Zimmer, privater Pool, eigener Garten. Insgesamt entstehen nur sechs
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Viva Calodyne – Signature Villa in Calodyne, Norden von Mauritius.
Die Signature Villa ist das freistehende Top-Haus im Ensemble Viva Calodyne: rund 285 m² Wohnfläche, vier Schlaf-Zimmer, privater Pool, eigener Garten. Insgesamt entstehen nur sechs Häuser dieses Typs, neben 14 Garden Villen auf dem Villenfeld.
Das Haus ist zweigeschossig angelegt, mit offenem Wohn-Essbereich, europäischer Einbauküche, überdachter Terrasse und fließendem Übergang nach draußen. Zwei der vier Schlafzimmer sind en suite. Zur Villa gehören zwei Stellplätze plus Besucherplätze.
Das Objekt wird Off-Plan bzw. je nach Baufortschritt der Tranche angeboten. Ausländer können Freehold erwerben, somit kann ein Residence Permit auf Mauritius dadurch beantragt werden.
Preis und verfügbare Einheit auf Anfrage. Orientierung ist öffentlich sichtbarer Angebote: ab ca. 960.000€ Vor jedem Angebot intern gegen die aktuelle Developer-Liste prüfen.
Die Visualisierungen zeigen den geplanten Endzustand. Verbindlich sind der notarielle Kaufvertrag und die Baubeschreibung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2028
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)285,65 m²
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Grundstücksfläche (ca.)524 m²
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Anbieter-ObjektnummerVC-VIL
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Teilmöbliert
- Deckenhöhe über 2,50 m
– rund 285 m² Wohnfläche, vier Schlaf-Zimmer
– zwei Schlafzimmer en suite, weiteres Bad
– privater Pool (Infinity-Typ je nach Einheit)
– eigener Garten, überdachte Terrasse
– offener Wohn-Essbereich, europäische Einbauküche
– Klimatisierung
– zwei private
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– rund 285 m² Wohnfläche, vier Schlaf-Zimmer
– zwei Schlafzimmer en suite, weiteres Bad
– privater Pool (Infinity-Typ je nach Einheit)
– eigener Garten, überdachte Terrasse
– offener Wohn-Essbereich, europäische Einbauküche
– Klimatisierung
– zwei private Stellplätze, zusätzliche Besucherplätze
– Gated / gesichertes Wohnquartier
– professionelle Hausverwaltung (Syndic)
– Off-Plan / Erstbezug nach Fertigstellung– Freehold-Eigentum
– Gemeinschaftspool 25x5 m auf einer Parkfläche von 2000m²
Gemeinschaftsfläche kann über jedes Grundstück mittels Gartentür begangen werden.
Standort & Lage
Calodyne liegt an der Nordküste von Mauritius im Distrikt Rivière du Rempart, ruhige Wohnlage, kein Touristenboulevard.
Dennoch bietet Calodyne mit seinem kleinen Supermarkt, Tankstelle, Apotheke, Metzgerei und einigen Restaurants alles an was man in
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Dennoch bietet Calodyne mit seinem kleinen Supermarkt, Tankstelle, Apotheke, Metzgerei und einigen Restaurants alles an was man in
Calodyne liegt an der Nordküste von Mauritius im Distrikt Rivière du Rempart, ruhige Wohnlage, kein Touristenboulevard.
Dennoch bietet Calodyne mit seinem kleinen Supermarkt, Tankstelle, Apotheke, Metzgerei und einigen Restaurants alles an was man in der Nähe haben muss.
Dennoch bietet Calodyne mit seinem kleinen Supermarkt, Tankstelle, Apotheke, Metzgerei und einigen Restaurants alles an was man in der Nähe haben muss.
Die Strände von Anse La Raie und Grand Gaube sind wenige Minuten entfernt, Grand Baie rund 15 Minuten. Dort finden sich Restaurants, Ärzte und internationale Schulen. Der Norden ist der Alltagsschwerpunkt vieler europäischer Käufer: nah am Wasser, aber nicht mitten im Nachtleben.
Viva Calodyne sitzt in einem abgeschirmten Wohnquartier. Villen und Apartments liegen auf benachbarten Baufeldern desselben Areals, sind aber getrennte Projekte (PDS-Villen und Apartments).
Anbindung: Nord-Süd-Achse Richtung Port Louis und Flughafen. Für den Alltag im Norden ist die Lage der entscheidende Punkt, nicht eine Strandlage direkt in der Brandung.
Sonstiges
Anbieter: Realist Development, Pointe aux Canonniers, Mauritius.
Schwesterprojekt auf dem Areal: Viva Calodyne Apartments 24 Apartments und 4 Penthouses in vier Blöcken.
Kein Energieausweis nach deutschem GEG: Immobilie im Ausland, Neubau Mauritius.
Anbieter: Realist Development, Pointe aux Canonniers, Mauritius.
Schwesterprojekt auf dem Areal: Viva Calodyne Apartments 24 Apartments und 4 Penthouses in vier Blöcken.
Kein Energieausweis nach deutschem GEG: Immobilie im Ausland, Neubau Mauritius.
Sprache: Deutsch, Englisch, Französisch.
Anbieter
Realist Development
Herr Benjamin Götz
Royal Road 27
30522 Pointe aux Canonniers
30522 Pointe aux Canonniers
Ansprechpartner
Benjamin Götz
Royal Road 27
30522 Pointe aux Canonniers
30522 Pointe aux Canonniers