Luxus-Wohngun부 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Veranda & Resort-Charakter

Erleben Sie modernen Luxus in einer der angesehensten Wohngegenden von Limassol. Befindet sich im hoch begehrten Vorort Agios Athanasios, vereint diese herausragende 2-Zimmer-Wohnung elegante moderne Architektur, hochwertige Oberflächen und durchdachte Wohnbereiche zu einem Zuhause, das sowohl Komfort als auch Raffinesse bietet.

Auf der 3. Etage gelegen, besticht diese schön gestaltete Residenz durch eine Gesamtnutzfläche von 134,5 m², davon 96,1 m² Innenwohnfläche und eine großzügige überdachte Veranda von 32 m² – ideal für Outdoor-Essbereiche, Veranstaltungen oder einfach zum Entspannen im mediterranen Klima.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Duschbad, zwei moderne Badezimmer sowie offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, die das natürliche Licht und die Funktionalität maximieren. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen gehobenen und komfortablen Lebensstil zu ermöglichen.

Eingebettet in eine exklusive Wohnanlage, umgeben von angelegten Gärten und üppigem Grün, genießen die Bewohner ein resortähnliches Ambiente mit eigenem Swimmingpool und hochwertigen Gemeinschaftsbereichen. Die Lage bietet die perfekte Balance aus ruhigem Vorstadtleben und kurzer Entfernung zum Limassoler Stadtzentrum, zur Autobahn, zu führenden Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Wohnungsmerkmale
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- 2 moderne Badezimmer
- 3. Etage
- Gesamtnutzfläche: 134,5 m²
- Innenwohnfläche: 96,1 m²
- Überdachte Veranda: 32 m²
- Privater Abstellraum: 6,4 m²
- 2 überdachte Parkplätze
- Offene Küche, Wohn- & Essbereich
- Große Fenster für viel Tageslicht

Entwicklungsmerkmale
- Exklusives zeitgenössisches Architekturdizain
- Privater Gemeinschaftspool
-Wunderschön gestaltete Gärten
- Überdachte Parkplätze
- Hochwertige Bauqualität
- Ruhige Wohnumgebung
- Ausgezeichnete Investitions- und dauerhafte Wohnmöglichkeit

Premium-Spezifikationen
- Wärmegedämmte doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
- Anschluss für elektrische Rollläden in weiteren Bereichen
- Maßgefertigte Küchengestaltung
- Versteckte Klimaanlageneinheiten
- Gipskartondecken
- Moderne Beleuchtungssv
- Solarthermie-System mit Druckkessel & Druckbehälter
- Anschluss für Split-Klimaanlage
- Anschluss für elektrische Wandheizung
- Option für Fußbodenheizung
- Net-Matient-System (Net Metering) vorgesehen
- Hochwertige Sanitärinstallationen mit PPR-Rohren

Prime Lage

Agios Athanasios gehört zu Limassols begehrtesten Wohnvierteln und bietet:
- Guter Zugang zur Autobahn
- Kurze Fahrt ins Limassoler Stadtzentrum
- Nahezu prestigeträchtige private und öffentliche Schulen
- Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Nähe
- Ruhige, familienfreundliche Umgebung
- Hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen

Ist die Wohnung bezugsfertig?
Diese Wohnung gehört zu einer Premium-Wewohnanlage. Für aktuellen Baufortschritt und Liefertermin beachten.

Wie viele Parkplätze sind enthalten?
Die Immobilie umfasst zwei überdachte Parkplätze.

Gibt es privaten Stauraum?
Ja, die Wohnung verfügt über einen 6,4 m² großen privaten Abstellraum.

Gibt es Außenfläche?
Ja, sie verfügt über eine großzügige 32 m² überdachte Veranda, ideal für Outdoor-Leben und Unterhaltung.

Hat das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad?
Ja, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad.

Gibt es einen Pool?
Ja. Die Bewohner haben Zugang zu einem schön gestalteten Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage.

Welche energiesparenden Merkmale sind enthalten?
Die Anlage umfasst thermische Aluminium-Doppelverglasung, Solarwärme und Anschluss für Net-Metering zur Steigerung der Energieeffizienz.

Wird eine Fußbodenheizung angeboten?
Eine Fußbodenheizung ist optional verfügbar.

Warum Agios Athanasios?
Agios Athanasios gehört zu Limassols prestigeträchtigsten Wohnvierteln, bekannt für ruhige Umgebung, erstklassige Schulen, leichten Autobahnzugang und Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Küste.

Ist diese Immobilie als Investition geeignet?
Ja. Ihre erstklassige Lage, modernes Design, großzügiges Layout und hochwertige Spezifikationen machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer ausgezeichneten langfristigen Wertanlage.

Eine zeitgenössische Residenz, in der elegante Architektur, hochwertige Oberflächen und eine hervorragende Lage zusammenkommen, um einen Lebensstil von Komfort, Privatsphäre und müheloser Luxus zu schaffen.