Exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und Dachgarten – Zum Verkauf

Die gesamte oberste Etage (3. Stock) einer Boutique-Wohnanlage belegt, bietet diese 3‑Schlafzimmer‑Penthouse‑Wohnung mit eigenem Dachgarten ein außergewöhnliches Maß an Raum, Privatsphäre und urbanem, zeitgemäßem Wohnen. Als einziges Penthouse in einem Gebäude mit nur fünf Wohungen vermittelt es einen wirklich exklusiven Lebensstil in einer der begehrtesten zentralen Gegenden Limassols.

Gelegen in Mesa Geitonia profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Lage nahe allen Annehmlichkeiten wie Geschäftszentren, Schulen, Geschäften und wichtigen Verkehrsanbindungen, bleibt jedoch in einer ruhigen Wohngegend – ideal für jene, die sowohl Komfort als auch Ruhe suchen.

Das Penthouse verfügt über eine beeindruckende Gesamtbelagsfläche von 264 qm, die durchdacht verteilt ist, um Komfort und Outdoor-Living zu maximieren. Die Residenz umfasst 101 qm interne Wohnfläche, eine 28 qm überdachte Veranda und einen beeindruckenden 78 qm großen privaten Dachgarten, perfekt zum Unterhalten, Entspannen oder als Außen-Lounge mit Panoramablick. Zusätzlich bietet ein 22 qm großer privater Abstellraum sowie 35 qm gemeinschaftlich genutzte Flächen Raum.

Modern fertiggestellt, profitiert das Penthouse von einer Video-Phone-Eingangsanlage, Anschlüssen für Klimageräte (Kühlung und Heizung) und einer Versorgung für Elektrofahrzeug-Ladestationen. Energieeffizienz wird durch eine Photovoltaikanlage für die gemeinschaftlichen Bereiche verbessert, ergänzt durch einen zentralen Wasserbehälter mit Solarzellen für Warmwasser. Die Immobilie verfügt außerdem über eine druckgeprüfte Warm- und Kaltwassersystem und direkte Trinkwasserversorgung aus dem Netz zum Küchenarmatur.

Das Penthouse beinhaltet einen überdachten Parkplatz und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine großzügige Dachgeschosswohnung mit privaten Außenbereichen im Herzen Limassols zu besitzen.

Objektdetails

Typ: 3‑Schlafzimmer‑Penthouse
Etage: Dachgeschoss (3. Stock)
Status: Off-Plan
Gesamtüberdeckte Fläche: 264 qm
Interne überdeckte Fläche: 101 qm
Überdachte Veranda: 28 qm
Dachgarten: 78 qm
Abstellfläche: 22 qm
Anteil an gemeinschaftlichen Flächen: 35 qm
Parken: 1 überdachter Parkplatz
Schlüsselmerkmale
Exklusives Penthouse in Dachgeschoss
Privater Dachgarten ideal für Outdoor Living
Boutique-Entwicklung mit nur 5 Wohnungen
Video-Phone-Eingangssystem
Anschlüsse für Klimageräte (Kühlung & Heizung)
Anschlüsse für Ladestation für Elektrofahrzeuge
Photovoltaikanlage für gemeinschaftliche Bereiche
Zentraler Wasserbehälter mit Solarheizung
Druckgeprüftes Warm- und Kaltwassersystem
Direkte Trinkwasserversorgung aus dem Netz zum Küchenhahn
Ruhige, residential Location nahe allen Annehmlichkeiten
Ist dies das einzige Penthouse im Gebäude?
Ja, dies ist das einzige Penthouse; es nimmt die gesamte Dachgeschoss-Etage des Gebäudes ein.
Welche Außenbereiche bietet das Penthouse?
Das Penthouse umfasst eine 28 qm überdachte Veranda und einen 78 qm privaten Dachgarten – ideal für Unterhaltung und Outdoor Living.
Enthält das Penthouse Abstellraum?
Ja, ein privater Abstellraum von 22 qm ist enthalten.
Enthält die Immobilie Parkplätze?
Ja, das Penthouse kommt mit einem überdachten Parkplatz.
Wird die Immobilie off-Plan angeboten?
Ja, das Penthouse wird off-Plan angeboten, mit Vorteilen frühzeitiger Kaufmöglichkeiten.
Verfügt das Gebäude über Sicherheitsmerkmale?
Ja, das Gebäude verfügt über ein Video-Phone-Eingangssystem.
Ist eine Klimaanlage vorhanden?
Es gibt Anschlüsse für Klimageräte (Kühlung und Heizung).
Gibt es eine Ladestation für Elektrofahrzeuge?
Ja, es gibt eine Versorgung für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Wie wird Warmwasser bereitgestellt?
Warmwasser wird über einen zentralen Wasserbehälter mit Solarzellen bereitgestellt, unterstützt durch ein druckgeprüftes Wassersystem.
Wird Trinkwasser direkt aus dem Netz geliefert?
Ja, direktes Trinkwasser aus dem Netz wird dem Küchenarmatur zugeführt.
Für wen ist dieses Penthouse geeignet?
Es eignet sich ideal für Familien, Berufstätige oder Käufer, die eine hochwertige Residenz mit großzügigem Innen- und Außenraum in zentraler Limassol-Lage suchen.