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bellevue.de-ID: 30707583
Weinbaubetrieb Zum Verkauf – 60 Hektar Sommières Montpellier
- Haus
- · 875 m² Wohnfläche
- · 587.800 m² Grundstücksfläche
- · 3.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
WEINBAUBETRIEB ZUM VERKAUF – 60 Hektar SOMMIÈRES MONTPELLIER
Weniger als 10 Minuten von Sommières entfernt, zwischen Montpellier und Nîmes, arbeitet dieser zum Verkauf stehende Weinbaubetrieb in Aspères mit einer vollständigen Aktivität rund um ...mehr lesen
Weniger als 10 Minuten von Sommières entfernt, zwischen Montpellier und Nîmes, arbeitet dieser zum Verkauf stehende Weinbaubetrieb in Aspères mit einer vollständigen Aktivität rund um ...mehr lesen
WEINBAUBETRIEB ZUM VERKAUF – 60 Hektar SOMMIÈRES MONTPELLIER
Weniger als 10 Minuten von Sommières entfernt, zwischen Montpellier und Nîmes, arbeitet dieser zum Verkauf stehende Weinbaubetrieb in Aspères mit einer vollständigen Aktivität rund um Weinbau, Önotourismus, Unterkunft und Empfang.
Dieses etwa 58,78 Hektar große Weingut, davon fast 33 Hektar Reben, vereint an einem Standort einen laufenden Weinberg, ein Produktionswerkzeug, mehrere Wohnhäuser und eine Empfangsaktivität. Eine Konstellation, die sich für einen Weinbaubetrieb, einen Investor oder einen Projektträger eignet, der ein önotouristisches Domaine im Gard im Herzen der Occitanie sucht.
Bei der Ankunft ermöglicht die Struktur des provençalischen Mas, die Arbeitsweise des Anwesens schnell zu verstehen. Ein Innenhof erschließt die verschiedenen Gebäude und ordnet die Wohnbereiche, die Weinerzeugung und die öffentlichen Empfangsräume.
MEHRERE WOHNUNGEN FÜR DAS PROJEKT
Das Domaine bietet ca. 875 m2 Wohnfläche, verteilt auf mehrere unabhängige Gebäude.
Im Zentrum des Mas befindet sich ein Hauptwohnsitz von ca. 290 m2, der die Eigentümer aufnehmen oder direkt mit dem Betrieb verbunden werden kann.
Eine unabhängige Villa von ca. 130 m2 bietet eine zweite Wohneinheit. Sie kann Kunden, Partner, Familie beherbergen oder zur Entwicklung einer touristischen Unterkunft beitragen.
Die Immobilie umfasst zudem eine Dienstwohnung von ca. 150 m2, ergänzt durch ein unabhängiges Studio von 25 m2.
Zwei weitere Wohnungen von ca. 50 m2 bzw. 70 m2 erweitern die Möglichkeiten der Aufnahme.
Schließlich steht eine unabhängige Baulichkeit von ca. 125 m2 zur Renovierung bereit. Sie bildet eine interessante Reserve, um die Unterkunftskapazität zu erhöhen oder eine neue Aktivität je nach Zukunftsprojekt zu entwickeln.
Diese Organisation ermöglicht es, Privatleben, touristische Unterbringung, professionelle Rezeption und mit dem Betrieb verbundene Unterkünfte klar zu trennen.
EIN WEINBAU UND EIN MODERNES PRODUKTIONSUSET OPERATIONAL
Der Weinberg umfasst ca. 33 Hektar Reben mit einer Vielfalt an Sorten.
Der Betrieb verfügt über ein modernes Vinifikationszentrum mit einer Kapazität von ca. 3.000 Hektolitern, sodass der Betrieb die Verarbeitung der eigenen Produktion direkt vor Ort sicherstellen kann.
Ein Verkaufsraum ermöglicht den Weinverkauf vor Ort und die direkte Vermarktung an eine lokale, touristische und professionelle Kundschaft.
Etwa 1.600 m2 landwirtschaftliche Gebäudefläche ergänzen den Betrieb.
Die für die Tätigkeit benötigte Ausrüstung ist im Verkauf enthalten. Ein bestehenden Vertriebsnetz ist vorhanden und eine Übernahmebegleitung ist möglich.
Für einen Käufer, der ein Weingut im Süden Frankreichs sucht, liegt der Reiz dieser Immobilie sowohl in ihrem Grund und Boden als auch in der bereits organisierten Weinbaubetriebsführung.
ÖNOTOURISMUS, EMPFANG UND VERANSTALTUNGEN
Das Domaine betreibt außerdem eine Önotourismus-Aktivität, die die Weinproduktion direkt ergänzt.
Ein Empfangsraum von ca. 155 m2 mit professioneller Küche ermöglicht Degustationen, Firmenseminare, private Veranstaltungen, Empfänge und verschiedene Wein-Erlebnisse.
Die Präsenz mehrerer Unterkünfte ermöglicht es, Produktion, Direktverkauf, Empfang und Aufenthalt am selben Standort zu verknüpfen.
Diese Ergänzung ist einer der Hauptvorteile des Domaine: Der zukünftige Eigentümer kann Weinbau, Önotourismus, Unterkunft und Eventmanagement an einer einzigen Liegenschaft bündeln.
FAST 60 Hektar AN EINEM EINZIGEN BYTEN
Das Grundstück umfasst ca. 58,78 Hektar an einem einzigen Stück.
Neben den rund 33 Hektar Reben gibt es nutzbare landwirtschaftliche Flächen, Obstgärten mit Olivenbäumen, Zitrusbäumen und Trüffelplantagen sowie Wälder und Garrigue-Flächen.
Bewässerung ist vorhanden, die Parzellierung erleichtert den Betriebsablauf.
Zusätzlich gibt es ca. 13 Hektar weiteres Entwicklungspotenzial je nach angestrebtem Projekt.
Diese Weinbaubetriebsimmobilie kann verschiedene Suchprofile erfüllen: Übernahme eines bestehenden Betriebs, Weininvestment in Occitanie, Entwicklung eines Empfangsbereichs, Schaffung einer Unterkunft oder ein Önotourismusprojekt für französische und internationale Kundschaft.
VORTEILE DES OBJEKTS
- Weinbaubetrieb ca. 58,78 Hektar LANDSTRICH
- Fast 33 Hektar Reben
- Ca. 875 m2 Wohnfläche
- Mehrere unabhängige Wohnhäuser
- Moderner Keller mit ca. 3.000 hl Kapazität
- Verkaufsraum
- Ca. 1.600 m2 landwirtschaftliche Gebäude
- Betriebsausrüstung inbegriffen
- Empfangsraum ca. 155 m2
- Professionelle Küche
- Önotourismus-Aktivität
- Unterkünfte vor Ort
- Bestehendes Vertriebsnetz
- Ca. 13 Hektar Entwicklungspotenzial
GEOGRAPHISCHE LAGE
Das Domaine liegt in Aspères, weniger als 10 Minuten von Sommières entfernt, im Gard.
Die Lage zwischen Sommières, Montpellier und Nîmes ist ein Vorteil für Betrieb und Önotourismus. Sommières besitzt ein starkes heritage- und tourismusbezogenes Profil, während Montpellier und Nîmes ihre wirtschaftlichen Bassins, Infrastrukturen und eine französische sowie internationale Kundschaft bieten.
Die SNCF-Station Lunel liegt ca. 20 Minuten entfernt. Nîmes ist in ca. 25 Minuten erreichbar, Montpellier in 30 Minuten, der TGV-Bahnhof Nîmes in ca. 30 Minuten und der Flughafen Montpellier Méditerranée in ca. 35 Minuten.
Der schnelle Zugang zur Autobahn A9 erleichtert die Fortbewegung nach Montpellier, Nîmes und zur Mittelmeerküste.
Zwischen Weinbergen, Garrigue, Camargue, Cevennen und Mittelmeer bietet diese Lage einen kohärenten Rahmen, um einen Weinbaubetrieb und Önotourismus im Süden Frankreichs zu entwickeln.
PREIS 3.920.000 € FAI Verkäuferlast
INFORMATIONEN
DPE: In Bearbeitung.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines Weinbaubetriebs zu werden, der Rebstock, Produktion, Unterkünfte, Empfang und Önotourismus in einem strategisch gelegenen Bereich zwischen Sommières, Montpellier und Nîmes verbindet.
KONTAKT
Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) Tel. 0 6 73 … 49 65 77
Für unsere internationale Kundschaft steht Ihnen auch Marie SANDMARK, mehrsprachig, unter +33 7 89 … 09 74 06 (RSAC 953 030 541) zur Verfügung.
Täglich erreichbar; senden Sie eine SMS bei Nichtverfügbarkeit für einen Rückruf.
Anzeige Referenz – Dossier Nr. GVMA – Mandat Nr. 8035
Collection GB Signature
Immobilienprofis: offener Inter-Agency-Austausch zu diesem Dossier.
Domaine viticole à vendre Sommières - Propriété viticole Gard - Vignoble à vendre Occitanie - Domaine viticole Montpellier - Domaine viticole Nîmes - Propriété viticole sud de France - Domaine œnotouristique Gard - Domaine avec hébergements - Investissement viticole Occitanie - Domaine de réception Sommières
Weniger als 10 Minuten von Sommières entfernt, zwischen Montpellier und Nîmes, arbeitet dieser zum Verkauf stehende Weinbaubetrieb in Aspères mit einer vollständigen Aktivität rund um Weinbau, Önotourismus, Unterkunft und Empfang.
Dieses etwa 58,78 Hektar große Weingut, davon fast 33 Hektar Reben, vereint an einem Standort einen laufenden Weinberg, ein Produktionswerkzeug, mehrere Wohnhäuser und eine Empfangsaktivität. Eine Konstellation, die sich für einen Weinbaubetrieb, einen Investor oder einen Projektträger eignet, der ein önotouristisches Domaine im Gard im Herzen der Occitanie sucht.
Bei der Ankunft ermöglicht die Struktur des provençalischen Mas, die Arbeitsweise des Anwesens schnell zu verstehen. Ein Innenhof erschließt die verschiedenen Gebäude und ordnet die Wohnbereiche, die Weinerzeugung und die öffentlichen Empfangsräume.
MEHRERE WOHNUNGEN FÜR DAS PROJEKT
Das Domaine bietet ca. 875 m2 Wohnfläche, verteilt auf mehrere unabhängige Gebäude.
Im Zentrum des Mas befindet sich ein Hauptwohnsitz von ca. 290 m2, der die Eigentümer aufnehmen oder direkt mit dem Betrieb verbunden werden kann.
Eine unabhängige Villa von ca. 130 m2 bietet eine zweite Wohneinheit. Sie kann Kunden, Partner, Familie beherbergen oder zur Entwicklung einer touristischen Unterkunft beitragen.
Die Immobilie umfasst zudem eine Dienstwohnung von ca. 150 m2, ergänzt durch ein unabhängiges Studio von 25 m2.
Zwei weitere Wohnungen von ca. 50 m2 bzw. 70 m2 erweitern die Möglichkeiten der Aufnahme.
Schließlich steht eine unabhängige Baulichkeit von ca. 125 m2 zur Renovierung bereit. Sie bildet eine interessante Reserve, um die Unterkunftskapazität zu erhöhen oder eine neue Aktivität je nach Zukunftsprojekt zu entwickeln.
Diese Organisation ermöglicht es, Privatleben, touristische Unterbringung, professionelle Rezeption und mit dem Betrieb verbundene Unterkünfte klar zu trennen.
EIN WEINBAU UND EIN MODERNES PRODUKTIONSUSET OPERATIONAL
Der Weinberg umfasst ca. 33 Hektar Reben mit einer Vielfalt an Sorten.
Der Betrieb verfügt über ein modernes Vinifikationszentrum mit einer Kapazität von ca. 3.000 Hektolitern, sodass der Betrieb die Verarbeitung der eigenen Produktion direkt vor Ort sicherstellen kann.
Ein Verkaufsraum ermöglicht den Weinverkauf vor Ort und die direkte Vermarktung an eine lokale, touristische und professionelle Kundschaft.
Etwa 1.600 m2 landwirtschaftliche Gebäudefläche ergänzen den Betrieb.
Die für die Tätigkeit benötigte Ausrüstung ist im Verkauf enthalten. Ein bestehenden Vertriebsnetz ist vorhanden und eine Übernahmebegleitung ist möglich.
Für einen Käufer, der ein Weingut im Süden Frankreichs sucht, liegt der Reiz dieser Immobilie sowohl in ihrem Grund und Boden als auch in der bereits organisierten Weinbaubetriebsführung.
ÖNOTOURISMUS, EMPFANG UND VERANSTALTUNGEN
Das Domaine betreibt außerdem eine Önotourismus-Aktivität, die die Weinproduktion direkt ergänzt.
Ein Empfangsraum von ca. 155 m2 mit professioneller Küche ermöglicht Degustationen, Firmenseminare, private Veranstaltungen, Empfänge und verschiedene Wein-Erlebnisse.
Die Präsenz mehrerer Unterkünfte ermöglicht es, Produktion, Direktverkauf, Empfang und Aufenthalt am selben Standort zu verknüpfen.
Diese Ergänzung ist einer der Hauptvorteile des Domaine: Der zukünftige Eigentümer kann Weinbau, Önotourismus, Unterkunft und Eventmanagement an einer einzigen Liegenschaft bündeln.
FAST 60 Hektar AN EINEM EINZIGEN BYTEN
Das Grundstück umfasst ca. 58,78 Hektar an einem einzigen Stück.
Neben den rund 33 Hektar Reben gibt es nutzbare landwirtschaftliche Flächen, Obstgärten mit Olivenbäumen, Zitrusbäumen und Trüffelplantagen sowie Wälder und Garrigue-Flächen.
Bewässerung ist vorhanden, die Parzellierung erleichtert den Betriebsablauf.
Zusätzlich gibt es ca. 13 Hektar weiteres Entwicklungspotenzial je nach angestrebtem Projekt.
Diese Weinbaubetriebsimmobilie kann verschiedene Suchprofile erfüllen: Übernahme eines bestehenden Betriebs, Weininvestment in Occitanie, Entwicklung eines Empfangsbereichs, Schaffung einer Unterkunft oder ein Önotourismusprojekt für französische und internationale Kundschaft.
VORTEILE DES OBJEKTS
- Weinbaubetrieb ca. 58,78 Hektar LANDSTRICH
- Fast 33 Hektar Reben
- Ca. 875 m2 Wohnfläche
- Mehrere unabhängige Wohnhäuser
- Moderner Keller mit ca. 3.000 hl Kapazität
- Verkaufsraum
- Ca. 1.600 m2 landwirtschaftliche Gebäude
- Betriebsausrüstung inbegriffen
- Empfangsraum ca. 155 m2
- Professionelle Küche
- Önotourismus-Aktivität
- Unterkünfte vor Ort
- Bestehendes Vertriebsnetz
- Ca. 13 Hektar Entwicklungspotenzial
GEOGRAPHISCHE LAGE
Das Domaine liegt in Aspères, weniger als 10 Minuten von Sommières entfernt, im Gard.
Die Lage zwischen Sommières, Montpellier und Nîmes ist ein Vorteil für Betrieb und Önotourismus. Sommières besitzt ein starkes heritage- und tourismusbezogenes Profil, während Montpellier und Nîmes ihre wirtschaftlichen Bassins, Infrastrukturen und eine französische sowie internationale Kundschaft bieten.
Die SNCF-Station Lunel liegt ca. 20 Minuten entfernt. Nîmes ist in ca. 25 Minuten erreichbar, Montpellier in 30 Minuten, der TGV-Bahnhof Nîmes in ca. 30 Minuten und der Flughafen Montpellier Méditerranée in ca. 35 Minuten.
Der schnelle Zugang zur Autobahn A9 erleichtert die Fortbewegung nach Montpellier, Nîmes und zur Mittelmeerküste.
Zwischen Weinbergen, Garrigue, Camargue, Cevennen und Mittelmeer bietet diese Lage einen kohärenten Rahmen, um einen Weinbaubetrieb und Önotourismus im Süden Frankreichs zu entwickeln.
PREIS 3.920.000 € FAI Verkäuferlast
INFORMATIONEN
DPE: In Bearbeitung.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines Weinbaubetriebs zu werden, der Rebstock, Produktion, Unterkünfte, Empfang und Önotourismus in einem strategisch gelegenen Bereich zwischen Sommières, Montpellier und Nîmes verbindet.
KONTAKT
Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) Tel. 0 6 73 … 49 65 77
Für unsere internationale Kundschaft steht Ihnen auch Marie SANDMARK, mehrsprachig, unter +33 7 89 … 09 74 06 (RSAC 953 030 541) zur Verfügung.
Täglich erreichbar; senden Sie eine SMS bei Nichtverfügbarkeit für einen Rückruf.
Anzeige Referenz – Dossier Nr. GVMA – Mandat Nr. 8035
Collection GB Signature
Immobilienprofis: offener Inter-Agency-Austausch zu diesem Dossier.
Domaine viticole à vendre Sommières - Propriété viticole Gard - Vignoble à vendre Occitanie - Domaine viticole Montpellier - Domaine viticole Nîmes - Propriété viticole sud de France - Domaine œnotouristique Gard - Domaine avec hébergements - Investissement viticole Occitanie - Domaine de réception Sommières
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)875 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)587.800 m²
-
Anbieter-Objektnummergvma1440010310-10310
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris