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bellevue.de-ID: 30706961

Moderne Villa mit Pool und schöner Außenanlage

  • Haus
  • · 126 m² Wohnfläche
  • · 732 m² Grundstücksfläche
  • · 875.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf den Anhöhen von Cogolin, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Umgebung mit angenehmer freier Aussicht über die Hügel, entdecken Sie diese schöne, ca. 126 m² große, jüngst errichtete Villa, gebaut ...mehr lesen
Auf den Anhöhen von Cogolin, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Umgebung mit angenehmer freier Aussicht über die Hügel, entdecken Sie diese schöne, ca. 126 m² große, jüngst errichtete Villa, gebaut auf einem ca. 740 m² großen, gestalterisch angelegten Grundstück und nach Süden ausgerichtet.

Im Erdgeschoss gliedert sich der helle Wohnraum von ca. 50 m² um, mit einem Wohnzimmer mit Kaminholzofen, einem Essbereich und einer offenen, vollständig ausgestatteten Küche. Der Eichenparkett verleiht dem Ganzen Wärme und Charakter.

Breite Öffnungen führen den Wohnraum natürlich auf eine schöne Terrasse mit bioklimatischer, ferngesteuerter Pergola hinaus, die direkten Zugang zum Poolbereich und zum Garten bietet.

Ein vielseitig nutzbarer Bereich (Schlafzimmer, Arbeits-/Büroecke oder Fitnessraum) sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene.

In der oberen Etage heißt der Schlafbereich Sie mit einer Elternsuite mit offener Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette willkommen.

Im Außenbereich profitiert die Villa von einer besonders angenehmen Umgebung mit einem beheizten Pool von 7 x 3 m, Rückzugsbereichen und einem Garten mediterraner Baumarten: Olivenbäume, Orangenbäume, Mandarinen und Rosenlorbeer.

Die Villa wurde zudem so konzipiert, dass sie einen praktischen und komfortablen Alltag ermöglicht: Mit einem reversiblen Klimasystem und mehreren Einrichtungen, die die Pflege und Nutzung der Immobilie erleichtern. Die automatisierte Einfahrt und die solarbetriebenen Rollläden ergänzen das Ensemble. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung, während eine Waschküche und ein Geräteschuppen nutzbare Stauraummöglichkeiten bieten. Am Eingang des Grundstücks ermöglicht der gepflasterte Hof das problemlose Parken mehrerer Fahrzeuge.

Eine sorgfältig gepflegte und funktionale Villa, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, in der Nähe des Dorfes Cogolin und der ikonischen Ziele des Golfs von Saint-Tropez.

Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 550,00 und 830,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    126 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    732 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm295-exclusivegolfeagency

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83310 Cogolin · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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