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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30706961
Moderne Villa mit Pool und schöner Außenanlage
- Haus
- · 126 m² Wohnfläche
- · 732 m² Grundstücksfläche
- · 875.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf den Anhöhen von Cogolin, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Umgebung mit angenehmer freier Aussicht über die Hügel, entdecken Sie diese schöne, ca. 126 m² große, jüngst errichtete Villa, gebaut
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Auf den Anhöhen von Cogolin, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Umgebung mit angenehmer freier Aussicht über die Hügel, entdecken Sie diese schöne, ca. 126 m² große, jüngst errichtete Villa, gebaut auf einem ca. 740 m² großen, gestalterisch angelegten Grundstück und nach Süden ausgerichtet.
Im Erdgeschoss gliedert sich der helle Wohnraum von ca. 50 m² um, mit einem Wohnzimmer mit Kaminholzofen, einem Essbereich und einer offenen, vollständig ausgestatteten Küche. Der Eichenparkett verleiht dem Ganzen Wärme und Charakter.
Breite Öffnungen führen den Wohnraum natürlich auf eine schöne Terrasse mit bioklimatischer, ferngesteuerter Pergola hinaus, die direkten Zugang zum Poolbereich und zum Garten bietet.
Ein vielseitig nutzbarer Bereich (Schlafzimmer, Arbeits-/Büroecke oder Fitnessraum) sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene.
In der oberen Etage heißt der Schlafbereich Sie mit einer Elternsuite mit offener Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette willkommen.
Im Außenbereich profitiert die Villa von einer besonders angenehmen Umgebung mit einem beheizten Pool von 7 x 3 m, Rückzugsbereichen und einem Garten mediterraner Baumarten: Olivenbäume, Orangenbäume, Mandarinen und Rosenlorbeer.
Die Villa wurde zudem so konzipiert, dass sie einen praktischen und komfortablen Alltag ermöglicht: Mit einem reversiblen Klimasystem und mehreren Einrichtungen, die die Pflege und Nutzung der Immobilie erleichtern. Die automatisierte Einfahrt und die solarbetriebenen Rollläden ergänzen das Ensemble. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung, während eine Waschküche und ein Geräteschuppen nutzbare Stauraummöglichkeiten bieten. Am Eingang des Grundstücks ermöglicht der gepflasterte Hof das problemlose Parken mehrerer Fahrzeuge.
Eine sorgfältig gepflegte und funktionale Villa, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, in der Nähe des Dorfes Cogolin und der ikonischen Ziele des Golfs von Saint-Tropez.
Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 550,00 und 830,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Im Erdgeschoss gliedert sich der helle Wohnraum von ca. 50 m² um, mit einem Wohnzimmer mit Kaminholzofen, einem Essbereich und einer offenen, vollständig ausgestatteten Küche. Der Eichenparkett verleiht dem Ganzen Wärme und Charakter.
Breite Öffnungen führen den Wohnraum natürlich auf eine schöne Terrasse mit bioklimatischer, ferngesteuerter Pergola hinaus, die direkten Zugang zum Poolbereich und zum Garten bietet.
Ein vielseitig nutzbarer Bereich (Schlafzimmer, Arbeits-/Büroecke oder Fitnessraum) sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene.
In der oberen Etage heißt der Schlafbereich Sie mit einer Elternsuite mit offener Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette willkommen.
Im Außenbereich profitiert die Villa von einer besonders angenehmen Umgebung mit einem beheizten Pool von 7 x 3 m, Rückzugsbereichen und einem Garten mediterraner Baumarten: Olivenbäume, Orangenbäume, Mandarinen und Rosenlorbeer.
Die Villa wurde zudem so konzipiert, dass sie einen praktischen und komfortablen Alltag ermöglicht: Mit einem reversiblen Klimasystem und mehreren Einrichtungen, die die Pflege und Nutzung der Immobilie erleichtern. Die automatisierte Einfahrt und die solarbetriebenen Rollläden ergänzen das Ensemble. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung, während eine Waschküche und ein Geräteschuppen nutzbare Stauraummöglichkeiten bieten. Am Eingang des Grundstücks ermöglicht der gepflasterte Hof das problemlose Parken mehrerer Fahrzeuge.
Eine sorgfältig gepflegte und funktionale Villa, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, in der Nähe des Dorfes Cogolin und der ikonischen Ziele des Golfs von Saint-Tropez.
Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 550,00 und 830,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)126 m²
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Grundstücksfläche (ca.)732 m²
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Anbieter-Objektnummervm295-exclusivegolfeagency
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris