Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30706651
Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse/Garten in Le Cannet – Ideale Lage zu verkaufen in Le Cannet (06110)
- Wohnung
- · 58 m² Wohnfläche
- · 355.952 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Le Cannet (06110) vorzustellen.
In Le Cannet (06110) überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 58,68 m² im Erdgeschoss durch ihr funktionales Layout, ihre schöne Helligkeit und ...mehr lesen
In Le Cannet (06110) überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 58,68 m² im Erdgeschoss durch ihr funktionales Layout, ihre schöne Helligkeit und ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Le Cannet (06110) vorzustellen.
In Le Cannet (06110) überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 58,68 m² im Erdgeschoss durch ihr funktionales Layout, ihre schöne Helligkeit und großzügige Außenflächen.
Sie setzt sich zusammen aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer offenen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.
Als echte Erweiterung des Wohnraums bietet die Wohnung eine private Terrasse-Gartenfläche von 52,26 m², ergänzt durch einen Balkon von 7,40 m². Wichtige Vorteile, selten in diesem Umfeld, die es ermöglichen, das azurblaue Klima vollständig zu genießen, Familie und Freunde zu bewirten oder entspannte Momente in völliger Ruhe zu genießen.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition – eine Kombination aus Wohnkomfort und erstklassiger Lage am Tor von Cannes.
Geschäfte wie E.Leclerc Le Cannet und SPAR tragen zur Lebensqualität des Viertels bei und erleichtern den täglichen Bedarf.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder eine Investition an der Côte d’Azur. Schule: Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux oder mehrere Kindergärten in schneller Erreichbarkeit.
Zentrum von Cannes in 15 Gehminuten erreichbar; Strände, SNCF-Bahnhof und die wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die begehrtesten Gegenden der Côte d’Azur, bei gleichzeitiger ruhiger Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen in der Nähe erleichtern die tägliche Mobilität.
Pluspunkte der Immobilie:
- fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe
- Südausrichtung, ruhig gelegen
- gesicherte Residenz
- private Terrasse und Balkon/Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- hell
- offene Küche
Zu beachten:
- Grundsteuer 2025: 1062 € / Jahr
- Quartalsweise laufende Nebenkosten: 135 €, ca. 1620 €/Jahr
- Heizung: individuell
- Zustand der Immobilie: Standard
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum.
- Kein laufendes Verfahren.
Energieausweis:
- Primärenergiebedarf: 171 kWhEP/m².a — Klasse C
- CO₂-Emissionsschätzung: 6 kg CO₂/m².a — Klasse A
- Geschätzter Energieaufwand: 970–1370 €/Jahr
- Referenzjahre der Preise: 2021, 2022 und 2023
Wohnung Los 0019: Anteil an der Gemeinschafts‑Kostenquote: 718 / 10 000‑tel
- Garage Los 0005: Anteil 220 / 10 000‑tel
Verkaufspreis: 355.952 € inklusive MwSt. (Abriculteurs-Honorare zu Lasten des Verkäufers)
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, eingetragen im RSAC Draguignan unter der Nr. 528 391 683, Hauptsitz 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, ohne Barkapital, vertreten für die SARL Abriculteurs Immobilier, registriert unter SIREN Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Informationen zu potenziellen Risiken sind auf der Website verfügbar.
Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN
In Le Cannet (06110) überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 58,68 m² im Erdgeschoss durch ihr funktionales Layout, ihre schöne Helligkeit und großzügige Außenflächen.
Sie setzt sich zusammen aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer offenen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.
Als echte Erweiterung des Wohnraums bietet die Wohnung eine private Terrasse-Gartenfläche von 52,26 m², ergänzt durch einen Balkon von 7,40 m². Wichtige Vorteile, selten in diesem Umfeld, die es ermöglichen, das azurblaue Klima vollständig zu genießen, Familie und Freunde zu bewirten oder entspannte Momente in völliger Ruhe zu genießen.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition – eine Kombination aus Wohnkomfort und erstklassiger Lage am Tor von Cannes.
Geschäfte wie E.Leclerc Le Cannet und SPAR tragen zur Lebensqualität des Viertels bei und erleichtern den täglichen Bedarf.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder eine Investition an der Côte d’Azur. Schule: Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux oder mehrere Kindergärten in schneller Erreichbarkeit.
Zentrum von Cannes in 15 Gehminuten erreichbar; Strände, SNCF-Bahnhof und die wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die begehrtesten Gegenden der Côte d’Azur, bei gleichzeitiger ruhiger Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen in der Nähe erleichtern die tägliche Mobilität.
Pluspunkte der Immobilie:
- fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe
- Südausrichtung, ruhig gelegen
- gesicherte Residenz
- private Terrasse und Balkon/Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- hell
- offene Küche
Zu beachten:
- Grundsteuer 2025: 1062 € / Jahr
- Quartalsweise laufende Nebenkosten: 135 €, ca. 1620 €/Jahr
- Heizung: individuell
- Zustand der Immobilie: Standard
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum.
- Kein laufendes Verfahren.
Energieausweis:
- Primärenergiebedarf: 171 kWhEP/m².a — Klasse C
- CO₂-Emissionsschätzung: 6 kg CO₂/m².a — Klasse A
- Geschätzter Energieaufwand: 970–1370 €/Jahr
- Referenzjahre der Preise: 2021, 2022 und 2023
Wohnung Los 0019: Anteil an der Gemeinschafts‑Kostenquote: 718 / 10 000‑tel
- Garage Los 0005: Anteil 220 / 10 000‑tel
Verkaufspreis: 355.952 € inklusive MwSt. (Abriculteurs-Honorare zu Lasten des Verkäufers)
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, eingetragen im RSAC Draguignan unter der Nr. 528 391 683, Hauptsitz 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, ohne Barkapital, vertreten für die SARL Abriculteurs Immobilier, registriert unter SIREN Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Informationen zu potenziellen Risiken sind auf der Website verfügbar.
Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Anbieter-Objektnummerfemk3012-cf_0409-9
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris