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bellevue.de-ID: 30705829
Durchgehend bewohnbares 4-Zimmer-Appartement mit Loggia, Parkplatz und Keller – Ruhig, hell und großzügige Räume in Le Plessis-Bouchard
- Wohnung
- · 79 m² Wohnfläche
- · 194.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses schöne durchgehend belichtete 79 m² große Apartment in einer sicheren und begrünten Residenz in Le Plessis-Bouchard (95130) zu präsentieren.
Beim Betreten empfangen Sie einen großzügigen Flur mit maßgefertigten ...mehr lesen
Beim Betreten empfangen Sie einen großzügigen Flur mit maßgefertigten ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses schöne durchgehend belichtete 79 m² große Apartment in einer sicheren und begrünten Residenz in Le Plessis-Bouchard (95130) zu präsentieren.
Beim Betreten empfangen Sie einen großzügigen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken. Die unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche kann geöffnet werden, um den Wohnbereich weiter zu vergrößern. Der helle Doppelsalon mit großen Fenstern bietet Blick auf die Grünflächen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank und direktem Zugang zur Loggia (eine dritte Schlafzimmer können Sie durch das Abtrennen eines Teils des Doppelsalons schaffen), ein Badezimmer sowie getrennte WCs.
Ideal für ruhiges Wohnen bietet die Eigentümergemeinschaft eine ruhige und sichere Umgebung mit Pförtner, gepflegten Grünflächen und der Möglichkeit, ein Pavillon für private Veranstaltungen zu privatisieren.
Praktisch: Die zentrale Lage ermöglicht es, nur wenige Gehminuten vom Rathaus, dem Markt, Geschäften, einer Bäckerei, Schulen (Kita und Grundschule) sowie Sportanlagen entfernt zu sein. Schneller Zugang zum Transilien-Bahnhof (Linie H nach Paris Gare du Nord in 15 Minuten), mehreren Buslinien und Autobahnen (A115, A15). Das Einkaufszentrum Patte d’Oie und benachbarte Innenstädte sind ebenfalls in der Nähe.
Vorteile der Immobilie:
- Attriver Preis für die Region
- Loggia mit Blick auf Grünflächen
- Eigener Parkplatz und Keller inklusive
- Sehr guter Zustand der Wohnung
Weitere Informationen:
- Grundsteuer: 1.640 €/Jahr
- Jährliche Nebenkosten: 4.500 €/Jahr, einschließlich Heizung, Warmwasser, Pförtner, Gebäudepflege und Zugang zum Empfangsraum
- Objekt unterliegt dem Eigentumsrecht (73 Hauptobjekte)
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Energieklasse: E (263 kWhEP/m².a) – Wohnung mit hohem Energiebedarf, mögliche Verbesserungen (Beschläge).
Schätzung der Treibhausgasemissionen: E (58 kg CO2/m².a)
Geschätzte Energiekosten: 1.640 € – 2.270 € / Jahr (Referenzjahre 2021–2023)
Kaufpreis: 194.000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs trägt der Verkäufer)
Für eine virtuelle Besichtigung besuchen Sie: [3D-Besichtigung](
Annonce redigée unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey Heiser, Handelsvertreterin (EI), RSAC Pontoise Nr. 517 949 368, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Website
Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Beim Betreten empfangen Sie einen großzügigen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken. Die unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche kann geöffnet werden, um den Wohnbereich weiter zu vergrößern. Der helle Doppelsalon mit großen Fenstern bietet Blick auf die Grünflächen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank und direktem Zugang zur Loggia (eine dritte Schlafzimmer können Sie durch das Abtrennen eines Teils des Doppelsalons schaffen), ein Badezimmer sowie getrennte WCs.
Ideal für ruhiges Wohnen bietet die Eigentümergemeinschaft eine ruhige und sichere Umgebung mit Pförtner, gepflegten Grünflächen und der Möglichkeit, ein Pavillon für private Veranstaltungen zu privatisieren.
Praktisch: Die zentrale Lage ermöglicht es, nur wenige Gehminuten vom Rathaus, dem Markt, Geschäften, einer Bäckerei, Schulen (Kita und Grundschule) sowie Sportanlagen entfernt zu sein. Schneller Zugang zum Transilien-Bahnhof (Linie H nach Paris Gare du Nord in 15 Minuten), mehreren Buslinien und Autobahnen (A115, A15). Das Einkaufszentrum Patte d’Oie und benachbarte Innenstädte sind ebenfalls in der Nähe.
Vorteile der Immobilie:
- Attriver Preis für die Region
- Loggia mit Blick auf Grünflächen
- Eigener Parkplatz und Keller inklusive
- Sehr guter Zustand der Wohnung
Weitere Informationen:
- Grundsteuer: 1.640 €/Jahr
- Jährliche Nebenkosten: 4.500 €/Jahr, einschließlich Heizung, Warmwasser, Pförtner, Gebäudepflege und Zugang zum Empfangsraum
- Objekt unterliegt dem Eigentumsrecht (73 Hauptobjekte)
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Energieklasse: E (263 kWhEP/m².a) – Wohnung mit hohem Energiebedarf, mögliche Verbesserungen (Beschläge).
Schätzung der Treibhausgasemissionen: E (58 kg CO2/m².a)
Geschätzte Energiekosten: 1.640 € – 2.270 € / Jahr (Referenzjahre 2021–2023)
Kaufpreis: 194.000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs trägt der Verkäufer)
Für eine virtuelle Besichtigung besuchen Sie: [3D-Besichtigung](
Annonce redigée unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey Heiser, Handelsvertreterin (EI), RSAC Pontoise Nr. 517 949 368, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Website
Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Anbieter-Objektnummerqhfv4543_ah_0209_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris