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Green-acres

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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30704277

Eigentum mit Weiden und Reitanlagen, Haus und Ferienhaus

  • Haus
  • · 254 m² Wohnfläche
  • · 488.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Am Ende eines Privatwegs, ohne jegliche Einsicht (das nächstgelegene Haus befindet sich 300 Meter entfernt), bietet dieses 2,2 Hektar große Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensraum für Liebhaber von Ruhe, Natur und Reitsport.
Das Objekt besteht ...mehr lesen
Am Ende eines Privatwegs, ohne jegliche Einsicht (das nächstgelegene Haus befindet sich 300 Meter entfernt), bietet dieses 2,2 Hektar große Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensraum für Liebhaber von Ruhe, Natur und Reitsport.
Das Objekt besteht aus einem vollständig renovierten und bewohnbaren Haupthaus sowie mehreren Stein-Dürnstationen, gedeckt und in gutem Zustand.
Das Haupthaus umfasst im Erdgeschoss ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und französischen Türen zur Terrasse, ein Esszimmer, eine perfekt eingerichtete Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein Spielzimmer und 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche. Unabhängig davon ein Büro in einer Nebengebäude.
Technisch betrachtet verfügt das Hauptgebäude über eine sorgfältige Dämmung (Glaswolle in Platten von 100 bis 145 mm je nach Raum, ergänzt durch eine Deckenisolierung) und eine Ölheizung mit Boiler. Die Abwasserentsorgung ist nicht kommunal, mit einer Klärgrube.
Eine zweite Unterkunft, derzeit als Friseursalon zu Hause eingerichtet, bietet eine schöne Vielseitigkeit: Sie kann ebenso ein unabhängiges Büro oder eine Ferienwohnung werden.
Reitanlagen:
Das Anwesen verfügt außerdem über zahlreiche Scheunen und Reitmöglichkeiten:
- 4 Boxen, Sattelkammer, Heulager.
- eine Reitbahn, 35 m x 20 m,
Die Parzellen sind eingezäunt und perfekt geeignet für die Aufnahme von Pferden, was die Tür zu einer professionellen Reitaktivität oder zu einem echten Lebensprojekt rund um das Pferd öffnet, eventuell auch als ländliches Anlagezentrum für Aufenthalte auf dem Land.
Die Außenanlagen wurden besonders sorgfältig gestaltet: blühende Gärten, Obstgarten, Obstbäume und mehrere Bereiche zur Entspannung (Bereich für Jacuzzi, Boulefeld, Pavillon/ Gartensitzgruppe). Das Ganze ist sehr gut angelegt und geschmackvoll gepflegt.
Praktischerweise verfügt das Anwesen über Glasfaseranschluss und liegt etwa 20 Minuten von Alençon und 40 Minuten von Le Mans entfernt, was einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten bei gleichzeitig erhaltener ländlicher, intakter Umgebung ermöglicht.
Eine seltene Immobilie, ideal für ein Lebens- oder Reitprojekt in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Preis inkl. MwSt.: 488.000 Euro (inkl. 6% Maklercourtage zzgl. MwSt. zu Lasten der Erwerber). Ref.1669 Exklusivität Equitrade Immobilier.
Präsentiert von Sébastien Mugnier, Handelsvertreter, ADC: 000 005. Sektor West (Bretagne, Normandie, Pays de la Loire) Tel./ +33 (6) /

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    254 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1669-139

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

72140 Sillé-le-Guillaume · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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